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补齐老旧小区特别是直管公房小区物业管理的短板,改善居民群众的生活环境,让居民群众共享发展成果,提升获得感,已经成为政府加强基层建设、进一步提高社会治理精细化水平的过程中亟待研究解决的重要课题,也是区属国有房地产企业应负的社会责任。本文以上海南房(集团)有限公司为例,探索在直管公房物业管理体制转换、机制创新方面的实践。