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摘 要：鼓浪屿作为一个重要的景区，因其独特的人文和自然景观吸引着众多游客，带动了商业发展，同时，严重破坏了岛上的自然环境及历史文化。当前鼓浪屿正在积极开展世界文化遗产申报工作，其文化遗产资源保护与经济开发具有知识教育、文明传承、精神激励等多种积极作用和意义，如何使鼓浪屿文化遗产地的原真性和完整性保护与遗产地的商业经济发展取得双赢，如何在遗产保护的新背景下开展商业活动，应深入研究，提出发展对策，推动当地商业健康发展。
关键词：遗产保护 鼓浪屿 商业发展 对策分析
近年来，随着国家经济实力的提升，旅游行业迅猛发展，旅游地破坏问题越发引起人们的重视，像近几年鼓浪屿在开展旅游业时过于追求经济效益，接待超负荷的游客，岛上随处可见的商家店铺，使原本的文化小岛变成了喧闹的集市，严重破坏岛屿的美感。应使鼓浪屿的商业发展越发向科学化、合理化、有序化的方向转变，推动我国旅游开发与遗产保护协同前进。
一、文化遗产保护和商业发展的关联
1.文化遗产和商业发展的冲突。随着市场经济的发展，当前很多人在“金钱”面前不知所措，当下人们越发重视追求经济效益，对人们产生极其不利的影响。当前旅游行业发展迅猛，催生了一大批商业活动，但在文化遗产保护与商业发展中不可避免产生了一些冲突，影响着社会的长远发展。当下文化遗产保护与商业发展有几对利益关系，像同行经营者的利益冲突、商业经营者与供应商及消费者之间的冲突、所有经济活动参与者与生态环境的冲突等，近年来在物质生活条件提高的同时，人们越发重视精神境界的提升，开展旅游活动时多选择文化遗产地以期获取更多的文化熏陶，但由于当前国家缺乏健全的管理体系，不法商家过于重视经济效益，大肆开展商业活动，忽视了文化遗产地的环境保护问题，致使文化遗产破坏严重，像在故宫里建造高级会所，商家无所不用其极的对文化遗产进行销售，严重影响文化遗产的珍贵性和公共性，缺乏对其进行科学保护，致使低端商业爆炸性增长，破坏文化遗产独特的文化魅力。
2.文化遗产和商业发展的共赢。文化遗产是先人智慧的结晶，一旦破坏是很难修复的，经济效益并不能成为文化遗产被破坏的理由，加大对其的管控力度，开辟一条共赢之路，推动文化遗产与商业经济共同发展。任何事物都有一个度，科学把控文化遗产开发的度，保障遗产保护与商业发展可持续发展。在文化遗产地开展商业活动时可以加大政府的宏观管控，借用政府的强制力开展保护工作，对企业的商业活动进行严格管制，惩处不法商家的不良行为，建立健全的文化遗产保护条例及商业开发限度，加大对文化遗产保护的宣传力度，定期对商家进行再教育，让人们从心底认识到过度文化遗产开发的危害。根据遗产地的规模、空间、价值、功能对其进行科学规划，建立健全的监督体系，政府和商家共同监督，建立明确的惩处体系，加大惩处力度，引导商家进行规范经营有效保护文化遗产。
二、基于遗产保护背景的鼓浪屿商业发展对策
鼓浪屿是中国东南沿海一座面积仅 1.88 平方公里的海岛，作为国家级风景名胜区，融历史、人文和自然景观于一体。由于其优美的海岸风情、中西合璧的建筑景观、独特的艺术气息，越发受到人们的喜爱。近年来鼓浪屿旅游业发展较快，推动了当地商业的发展，但随着时间的推移，鼓浪屿的现状及当地的商业发展状况岌岌可危，在遗产保护背景下开展商业活动，推动鼓浪屿文化保护与商业活动持续健康发展。
1.健全机制，强化社会参与。鼓浪屿在商业发展中出现各种问题主要是因为缺乏健全的管理机制，致使商业发展与遗产保护过于混乱首先，政府和管理部门应建立健全的管理机制，及时的采取手段干预市场，进行调控和引导，以保护遗产地的原真和完整性。其实，商家在开展商业活动时严格按照相关规定进行严格操作，政府的执法部门对实际运行中出现的各种问题根据情节对商家进行惩处，甚至是取缔，切实保护文化遗产。再次，鼓励商家协会开展自查监督活动，加大对协会成员的教育力度，政策宣导，鼓励全民共同参与。
2.强化文化多元化发展。加大对于当地文化的研究力度，充分发挥其文化的价值，致力打造国际文化社区，实现其多元化发展。众所周知，鼓浪屿在历史上先后有13个国家设立领事馆，多种文化汇集于此；同时，以鼓浪屿53处文化遗产核心要素为基础而申报的世界文化遗产地，应充分挖掘其文化的魅力，根据时代发展的需要与时俱进，实现文化发展的多元化，让人们真正感受到鼓浪屿文化的内涵。
3.强化商业引导。加大对于鼓浪屿商业进行科学分析，将文化遗产保护作为向导，在鼓浪屿开展一切旅游活动，尤其是大量的商业活动不仅要对文化遗产地具有保护性，不能一味的打着满足大量游客需求的旗号来放肆的扩张，以达到逐利的目的。在符合商业业态提升管理办法的前提下，按照文化遗产地原真性、文化性及公共公益性等要求，注重民生，兼顾深层次的文化提升，从发展社区公共服务产业、文化创意产业、陈列馆或博物馆、文化艺术产业、旅游定制服务等角度出发，进行业态分类策划及引导经营。
4.做好游客数量管控。任何一个旅游地都有其可以容纳的游客量，若无限制开放经营，势必会对环境、交通、建筑物造成破坏，据有关研究显示鼓浪屿每年接待游客总量超1200万人次，日最大承载量为6.5万人次，但是为了更好地保护环境，保护消费者的权益，近期景区管委会重新调整日最大承载量，控制在5万人次左右，建立严格的管控体系，科学规划游客数量，减轻环境压力。
5.强化鼓浪屿核心价值宣传。加大鼓浪屿核心价值的宣传力度，纠正民众在遗产保护及利用上的错误，引导人民树立正确的价值观念。通过观念的正确引导，要让商业经营者和游客们认识到遗产地的和谐发展、人与环境的可持续发展是遗产地能进行旅游开发的前提，以便更好地规范商家和民众的行为。
6.强化历史风貌建筑保护、维修和监管。景区管委会增设文化遗产保护处及遗产监测中心，对鼓浪屿建筑物进行定期检查维护，运用科学技术对于建筑物进行实时监控，及时发现及早进行维修，确保建筑物的完整性，同时对于游客的不良行为进行劝导，以便更好的推动文化遗产保护工作和商业发展顺利进行。
7.完善相关法律法规。因地制宜的制定保护条款，借助政府的力量开展管控工作，根据实际特点建立科学的规章制度及法律条款：如近期厦门市政府陆续出台《文化遗产保护管理办法》、《鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》等，确保法律法规的切实可行性。
8.强化特色化商品和业态发展。加大遗产地的保护工作，发展特色化生态经济，在开发鼓浪屿商业价值的同时也要重视文化传承，尤其在历史风貌建筑与文化遗产核心要素的利用上应公益、民生及深层次的文化提升兼顾：：一是，利用公益展馆类，系统梳理展示鼓浪屿深厚的文化背景；二是，强化民生服务，在项目设置上结合建筑历史贴近居民生活需求；三是，高端文化产业类，通过资产受托单位的自营、外购服务或是项目引进等多种方式，使得项目引进、嫁接各种切实、必需的文化创意元素构想，与其有机融汇珠联璧合，使之内涵、外延大大完善、扩充、提升。
三、结语
总而言之，要充分认识到保护是开发利用的前提，是经济效益的源泉，开发利用是为了更好地进行保护。鼓浪屿应走“充分保护、适度利用”的和谐之路，对文化遗产的保护与利用要从观念认知、管理、规劃、实施等各个方面落实抓手，找到遗产地的保护与遗产地商业发展的一个平衡点。在制度的规制和认识的提高等前提下，对文化遗产进行恰当的开发利用，将经济收益再投入到遗产保护中，实现从单纯性保护到开发性保护的转变应该是可行的。
参考文献：
[1]赵刚. 遗产保护背景下的鼓浪屿商业发展研究[D]. 华侨大学， 2012.
[2]刘宁. 申遗背景下的鼓浪屿文化遗产价值综合保护体系[C]// 2016中国城市规划年会. 2016.
[3]林婷婷. 基于旅游者感知视角的鼓浪屿旅游发展研究[D]. 华侨大学， 2015.
关键词：遗产保护 鼓浪屿 商业发展 对策分析
近年来，随着国家经济实力的提升，旅游行业迅猛发展，旅游地破坏问题越发引起人们的重视，像近几年鼓浪屿在开展旅游业时过于追求经济效益，接待超负荷的游客，岛上随处可见的商家店铺，使原本的文化小岛变成了喧闹的集市，严重破坏岛屿的美感。应使鼓浪屿的商业发展越发向科学化、合理化、有序化的方向转变，推动我国旅游开发与遗产保护协同前进。
一、文化遗产保护和商业发展的关联
1.文化遗产和商业发展的冲突。随着市场经济的发展，当前很多人在“金钱”面前不知所措，当下人们越发重视追求经济效益，对人们产生极其不利的影响。当前旅游行业发展迅猛，催生了一大批商业活动，但在文化遗产保护与商业发展中不可避免产生了一些冲突，影响着社会的长远发展。当下文化遗产保护与商业发展有几对利益关系，像同行经营者的利益冲突、商业经营者与供应商及消费者之间的冲突、所有经济活动参与者与生态环境的冲突等，近年来在物质生活条件提高的同时，人们越发重视精神境界的提升，开展旅游活动时多选择文化遗产地以期获取更多的文化熏陶，但由于当前国家缺乏健全的管理体系，不法商家过于重视经济效益，大肆开展商业活动，忽视了文化遗产地的环境保护问题，致使文化遗产破坏严重，像在故宫里建造高级会所，商家无所不用其极的对文化遗产进行销售，严重影响文化遗产的珍贵性和公共性，缺乏对其进行科学保护，致使低端商业爆炸性增长，破坏文化遗产独特的文化魅力。
2.文化遗产和商业发展的共赢。文化遗产是先人智慧的结晶，一旦破坏是很难修复的，经济效益并不能成为文化遗产被破坏的理由，加大对其的管控力度，开辟一条共赢之路，推动文化遗产与商业经济共同发展。任何事物都有一个度，科学把控文化遗产开发的度，保障遗产保护与商业发展可持续发展。在文化遗产地开展商业活动时可以加大政府的宏观管控，借用政府的强制力开展保护工作，对企业的商业活动进行严格管制，惩处不法商家的不良行为，建立健全的文化遗产保护条例及商业开发限度，加大对文化遗产保护的宣传力度，定期对商家进行再教育，让人们从心底认识到过度文化遗产开发的危害。根据遗产地的规模、空间、价值、功能对其进行科学规划，建立健全的监督体系，政府和商家共同监督，建立明确的惩处体系，加大惩处力度，引导商家进行规范经营有效保护文化遗产。
二、基于遗产保护背景的鼓浪屿商业发展对策
鼓浪屿是中国东南沿海一座面积仅 1.88 平方公里的海岛，作为国家级风景名胜区，融历史、人文和自然景观于一体。由于其优美的海岸风情、中西合璧的建筑景观、独特的艺术气息，越发受到人们的喜爱。近年来鼓浪屿旅游业发展较快，推动了当地商业的发展，但随着时间的推移，鼓浪屿的现状及当地的商业发展状况岌岌可危，在遗产保护背景下开展商业活动，推动鼓浪屿文化保护与商业活动持续健康发展。
1.健全机制，强化社会参与。鼓浪屿在商业发展中出现各种问题主要是因为缺乏健全的管理机制，致使商业发展与遗产保护过于混乱首先，政府和管理部门应建立健全的管理机制，及时的采取手段干预市场，进行调控和引导，以保护遗产地的原真和完整性。其实，商家在开展商业活动时严格按照相关规定进行严格操作，政府的执法部门对实际运行中出现的各种问题根据情节对商家进行惩处，甚至是取缔，切实保护文化遗产。再次，鼓励商家协会开展自查监督活动，加大对协会成员的教育力度，政策宣导，鼓励全民共同参与。
2.强化文化多元化发展。加大对于当地文化的研究力度，充分发挥其文化的价值，致力打造国际文化社区，实现其多元化发展。众所周知，鼓浪屿在历史上先后有13个国家设立领事馆，多种文化汇集于此；同时，以鼓浪屿53处文化遗产核心要素为基础而申报的世界文化遗产地，应充分挖掘其文化的魅力，根据时代发展的需要与时俱进，实现文化发展的多元化，让人们真正感受到鼓浪屿文化的内涵。
3.强化商业引导。加大对于鼓浪屿商业进行科学分析，将文化遗产保护作为向导，在鼓浪屿开展一切旅游活动，尤其是大量的商业活动不仅要对文化遗产地具有保护性，不能一味的打着满足大量游客需求的旗号来放肆的扩张，以达到逐利的目的。在符合商业业态提升管理办法的前提下，按照文化遗产地原真性、文化性及公共公益性等要求，注重民生，兼顾深层次的文化提升，从发展社区公共服务产业、文化创意产业、陈列馆或博物馆、文化艺术产业、旅游定制服务等角度出发，进行业态分类策划及引导经营。
4.做好游客数量管控。任何一个旅游地都有其可以容纳的游客量，若无限制开放经营，势必会对环境、交通、建筑物造成破坏，据有关研究显示鼓浪屿每年接待游客总量超1200万人次，日最大承载量为6.5万人次，但是为了更好地保护环境，保护消费者的权益，近期景区管委会重新调整日最大承载量，控制在5万人次左右，建立严格的管控体系，科学规划游客数量，减轻环境压力。
5.强化鼓浪屿核心价值宣传。加大鼓浪屿核心价值的宣传力度，纠正民众在遗产保护及利用上的错误，引导人民树立正确的价值观念。通过观念的正确引导，要让商业经营者和游客们认识到遗产地的和谐发展、人与环境的可持续发展是遗产地能进行旅游开发的前提，以便更好地规范商家和民众的行为。
6.强化历史风貌建筑保护、维修和监管。景区管委会增设文化遗产保护处及遗产监测中心，对鼓浪屿建筑物进行定期检查维护，运用科学技术对于建筑物进行实时监控，及时发现及早进行维修，确保建筑物的完整性，同时对于游客的不良行为进行劝导，以便更好的推动文化遗产保护工作和商业发展顺利进行。
7.完善相关法律法规。因地制宜的制定保护条款，借助政府的力量开展管控工作，根据实际特点建立科学的规章制度及法律条款：如近期厦门市政府陆续出台《文化遗产保护管理办法》、《鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》等，确保法律法规的切实可行性。
8.强化特色化商品和业态发展。加大遗产地的保护工作，发展特色化生态经济，在开发鼓浪屿商业价值的同时也要重视文化传承，尤其在历史风貌建筑与文化遗产核心要素的利用上应公益、民生及深层次的文化提升兼顾：：一是，利用公益展馆类，系统梳理展示鼓浪屿深厚的文化背景；二是，强化民生服务，在项目设置上结合建筑历史贴近居民生活需求；三是，高端文化产业类，通过资产受托单位的自营、外购服务或是项目引进等多种方式，使得项目引进、嫁接各种切实、必需的文化创意元素构想，与其有机融汇珠联璧合，使之内涵、外延大大完善、扩充、提升。
三、结语
总而言之，要充分认识到保护是开发利用的前提，是经济效益的源泉，开发利用是为了更好地进行保护。鼓浪屿应走“充分保护、适度利用”的和谐之路，对文化遗产的保护与利用要从观念认知、管理、规劃、实施等各个方面落实抓手，找到遗产地的保护与遗产地商业发展的一个平衡点。在制度的规制和认识的提高等前提下，对文化遗产进行恰当的开发利用，将经济收益再投入到遗产保护中，实现从单纯性保护到开发性保护的转变应该是可行的。
参考文献：
[1]赵刚. 遗产保护背景下的鼓浪屿商业发展研究[D]. 华侨大学， 2012.
[2]刘宁. 申遗背景下的鼓浪屿文化遗产价值综合保护体系[C]// 2016中国城市规划年会. 2016.
[3]林婷婷. 基于旅游者感知视角的鼓浪屿旅游发展研究[D]. 华侨大学， 2015.