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公有住房出售,是我国城镇住房制度改革的重要组成部分,关系国计民生.实践中,由于公房售后产权性质不明晰,带来诸多矛盾纠纷.文章认为,作为一种过渡性措施,公有住房出售并不是一种普通的市场行为,而是传统住房福利性的适度延续,并据此论证了公房售后产权归属、产权形式、产权人的权利义务及相关分割行为等问题的法律性质.