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最近几年,我国房地产发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为:房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。信贷风险是商业银行面临的最大风险,我们要认真严把信贷闸门,谨防房地产泡沫风险。本文通过分析房地产市场预期与商业银行信贷风险的关系,从而提出防范和化解风险的建议。