上海地产界的男人们戏言:上帝真是发了疯,把美丽和智慧都给了她。被誉为沪上地产界的“维纳斯”张秀华,一个两位孩子的母亲,以其美丽和智慧在风云变幻的地产界长袖善舞,独步沪上地产界。
　　
　　身兼富阳执行董事和两位孩子的母亲的张秀华，因为美丽和智慧被业内誉为沪上地产界的“维纳斯”。
　　其坦言十分之九的时间给了工作然而无论对事业还是对孩子的教育,“态度”都是放在第一位的。正如对富阳的国际化定位,立足中国,放眼世界,而不把目光和经验拘泥于台湾。
　　
　　两位孩子的母亲
　　
　　12年前,她随丈夫一起来到上海,初到上海过了2年全职太太的生活。张秀华告诉记者,虽然现在台湾大学以上学历女性的就业比例已达到70%,但随同家人来到大陆的台湾女性,因为生活成本带来的对待遇的要求难以得到满足,很难找到合适的工作,大部分成为全职太太。与“全职太太”形成鲜明反差的是,越来越多的台湾年轻女性在大学毕业后没有家庭负担,只身来到大陆发展事业。
　　关于重返职场,张秀华的解释是,不工作就会落伍,不能够“与时俱进”。因此在陪同先生一起看房的过程中,她萌发了出来做事的想法。
　　1995年的上海,来自台湾的年轻女子很少,张秀华每次回台湾,整个飞机上大多是往返两岸的旅行团和男性经理人。公司初创时期,她除了身兼财务、前台、剪报纸、电话市调等数职之外,还要出去开发市场。
　　现今的张秀华身兼富阳执行董事和两位孩子的母亲,她坦言十分之九的时间给了工作。然而无论对事业还是对孩子的教育,“态度”是放在第一位的。上小学一年级的女儿英语比中文好,回来告诉妈妈说我喜欢英语课,不喜欢语文课。张秀华问女儿,你自己觉得原因在哪里,女儿想一想说,是因为我对英语态度比较认真。张秀华立刻说,那你要用同样认真的态度对待语文课。
　　与其他许多在沪的台湾人不同,张秀华没有把一对儿女送进台商学校,而是让他们和上海孩子一起接受教育。正如对富阳的国际化定位,她希望孩子立足中国,放眼世界,而不把目光和经验拘泥于台湾。
　　
　　争宠上海地产
　　
　　2006年7月5日，富阳(中国)控股有限公司在香港联合交易所有限公司(联交所)主板上市。张秀华告诉记者,其实上海和台湾在楼盘销售和广告展示方面有很多相似之处。作为决策者，张秀华把立足区域分为“大陆型”和“海岛型”两种。如果说在“海岛型”区域创业可以进行“游击战”,只做3到5年的短期计划,打一枪换一个地方;那么在“大陆型”区域,如欧美和中国大陆,就要考虑长线战略,才能在行业里做强。
　　富阳植根大陆、融入本土10年,以“立足上海、面向全国”为经营理念,稳步扩张。业务网络遍布中国4个直辖市、9个省份、并在北京、南京、苏州、青岛、合肥、嘉兴、宁波、马鞍山、长沙、镇江、昆山等11个地区设立分公司,并延伸到新加坡、美国、加拿大等华人地区。
　　本土化以外,富阳还从行业领先者角度出发,以前瞻性的眼光,在“一站式”地产解决方案基础上,调整经营策略,不断研发体系和市场服务能力,首先提出“跨业整合、跨界营销”战略部署,积极整合房地产上中下游资源。从住宅领域跨入商业不动产,逐步扩大经营服务范围,增加基金管理、协助交房、物业管理、项目招商、项目经营、商业管理等环节,并透过强大的全程管理IT系统和业务网络迅速整合各地地产资源,在贴近各地消费市场的同时,也为房地产代理行业注入新的气象。以规模化、规范化、专业化的企业竞争力,富阳继续保持行业翘楚地位,力争实现一、二级市场联动的终极目标。
　　张秀华说,一旦实体网点的大范围设立和功能强大的房地产全程管理IT系统完全成熟,未来全世界的中国人都可以利用富阳(中国)控股这个超级平台,流通世界各地的不动产。
　　
　　地产不是男人主导领域
　　
　　地产圈是个江湖,总少不了明争暗斗快意恩仇;有人说这是个男性主导的领域,绝非女人的舞台。可偏偏就有这么一群女性仗剑行侠,在地产江湖创出一番模样——就像张秀华。
　　张秀华介绍道,富阳先后代理销售近百个项目,包括北京橘郡、杭州广厦天都城、上海恒大华城系列、格力H2O、宁波雅戈尔东湖馨园,苏州玄妙广场、青岛城市梦想家、马鞍山中央花园、重庆广厦城、长沙曙光大邸等项目。总销售面积近千万平方米,相当于1400个足球场或35个金茂大厦的建筑面积。
　　位于江苏路地铁口的B&W国际企业会馆已在香港、上海、台北、温州两岸四地同步公开销售,取得较好的销售业绩。张秀华说,楼盘热销的关键在于交通便捷、占据了内环稀缺地段。富阳在针对B&W国际企业会馆进行规划建议的初期,就已经对上海写字楼市场作了完整的深入了解。近几年来小户型纯办公楼在市场上出现供不应求的现象,在高额租金行情下,出租率年年居高不下,富阳为了填补目前写字楼市场上的紧缺,针对性地大胆提出小户型酒店式办公精品构想。开盘后的热销,证明了富阳对项目的独到见解。
　　
　　老编小记
　　张秀华成功女人的背后有个好男人
　　每一个成功女人的背后一定有个好男人,张秀华也不例外,随便在键盘上敲进张秀华的名字,便看见其博客里一串串温暖湿润的字里行间不时流露着对他先生朴质的爱,张秀华博客里是这样记述了她的事业成长的, 每一个远离故土到异乡打拼搏的人,背后都有一段故事。在其与丈夫异乡创业的最初,她曾承受着别人怀疑的眼光,朋友的袖手旁观……,没有经历过的人,你根本想象不到其中的步步艰辛。张秀华始终和先生在精神上相互支持和依赖,遇到问题或是有争执时,都能很理性地去解决,很少吵架。她认为生活就像那首台语老歌——不经历风雨,怎能见彩虹。