在我国人口老龄化问题形势越发严峻的这一背景下,养老地产得到了更好的发展空间。不过在其发展中,各种问题也随之而来。养老社区建设起源于美国,最初是以自然形成的养老社区形式而存在的,直到发展成CCRC模式这一重要养老社区形式。CCRC模式中包含了老年人对居住的所有需求,居家养老到临终关怀等设施一应俱全,其中医养结合这一良好护理得到了世界的认可。目前,我国养老地产项目中也涉及CCRC模式,不过我国应用CCRC模式与美国有着极大的差别,为了促使老年人得到好的医养护理及其他照料,就要求我国养老地产项目向美国CCRC模式看齐。那么在下文中将阐述CCRC模式,然后再对美国CCRC模式发展现状与我国运用CCRC模式发展中国养老社区面临的问题进行探索,以发现美国运用CCRC模式中的优势以及我国现今运用这一模式存在的问题,以便后续在CCRC模式下对中国养老社区的居住需求进行研究时,能够对症下药,进而促使我国养老社区的建设能够更好地满足老年人的生活需求。