【摘 要】
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研究目的：通过农地发展权的界定、细分和量化的研究，尝试解决中国农地非农化过程中土地增值收益分配和外部性补偿问题。研究方法：理论研究与实例研究相结合。研究结果：农地发展权
【机 构】
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中国人民大学公共管理学院土地管理系
【基金项目】
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国家自然科学基金资助项目(70473093);教育部人文社会科学研究博士点基金项目(03JB630006)
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研究目的：通过农地发展权的界定、细分和量化的研究，尝试解决中国农地非农化过程中土地增值收益分配和外部性补偿问题。研究方法：理论研究与实例研究相结合。研究结果：农地发展权可以细分为基本发展权、实体发展权和虚拟发展权；在三项权利关系中，基本发展权是基础，实体发展权是主体，虚拟发展权是延伸；基本发展权价值归国家以解决外部性问题，实体发展权价值由国家和农地产权人共享，虚拟发展权价值归被限制开发农地所有者和使用者。研究结论：农地发展权应该界定为国家与农地产权人共享的土地产权，并以海淀区北部地区农地非农化为例，进行了
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