【摘 要】
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李国平：卓越战略助力扩张 高效的扩张策略 《楼市》：和去年相比，2006年以来，思源的发展势头非常迅猛，让业界惊叹不已。请您谈谈是什么原因加快了思源的发展速度。
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李国平：卓越战略助力扩张
高效的扩张策略
《楼市》：和去年相比，2006年以来，思源的发展势头非常迅猛，让业界惊叹不已。请您谈谈是什么原因加快了思源的发展速度。
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从2004年的“8·31”土地大限、2005年“国八条”到今年的“国六条”，再到最近的“个贷新政”，短短三年时间里，相关政策持续“重镑”出击，中央和地方对房地产行业的宏观调控从土地、资金、户型等各个方面多管齐下且愈趋严厉，宏观调控给行业、板块造成强烈震动。
去年是CBD写字楼市场的一个供应的高峰期，全年新增供应量达到78．2万平方米，其中在新增加的项目中，80％的项目是针对销售市场的，仅有20％的项目单纯用于出租。其实，从2001年以来，CBD写字楼市场上可供销售的项目所占的比例就在不断的上升，从50％多慢慢涨到60％以上，2005年这一数字达到一个峰值。
近日，由《经济观察报》主办，北京龙泽源置业有限公司独家协办的“远洋·光华国际第二届CBD人文论坛——城市公共资源与商业空间的结台”在近洋·光华国际接待中心举行。与会专家结合国内外案例，对“城市公共资源与商业空间的结合”进行了探讨，并以远洋·光华国际的商业为个案，针对项目与所处区域人文资源与商业物业的关系、发展态势，以及对区域内涵与价值的提升，进行了详尽的时论和研判。
自2006年第三季度以来，北京写字楼市场渐渐步入发展的黄金期。国际物业顾问机构戴德梁行近日发布的调查报告显示，未来半年北京写字楼市场总体供应量预计将超过1 25万平方米。其中，CBD、金融街、东二环以及东长安街/建国门将分别有53．3万、40．9万、12．5万和16万平方米的新增办公面积。
自2005年以来，外商在华直接投资(FDI)进入了全新的时期。现在正在进入中国的外资中最具有代表性的是金融资本。外商在华投资已经进入了金融资本投资阶段，这部分投资尤其关注房地产市场。以前进入房地产行业的主要是实业资本，现在则开始转变为金融资本，其表现尤为活跃。
放眼京城楼市，众多高档楼盘都标榜“国际化”的旗帜，以此吸引高端置业者的眼球。因此“国际化品质的私享豪宅”“拥有国际化的物业服务”等广告词，成为诸多楼盘对外形象展示的土要宣传口号。在大量所谓“国际化”楼盘如雨后春笋不断涌现的情况下，高档置业者不禁质疑楼盘的国际化标准到底是什么?对此，五大代理行的商家指出楼盘的制造者，楼盘所在的区域、楼盘的品质，以及购买楼盘的客群组成，是评价高档楼盘是否符合国际化的四
中关村西区写字楼市场经过持续3年的供给放量之后，已经形成了比较成熟的商务氛围，西区的写字楼存量大，品质高，是整个中关村写字楼商圈的代表区域。随着西区的大开发接近尾声，写字楼供给集中的势头有望缓解，而市场供求关系也将产生微妙变化。
一个楼盘令公司的品牌价值翻了几番。创造这个奇迹的是北京玺萌置业有限公司，这个楼盘就是星河城。
从上海到北京，从“共创理想空间”到“以人为蓝图”，复地(集团)股份有限公司(以下简称“复地”)所呈现给世人的是，以人为本，不断寻求创新的精神。近年复地在全国的迅速而稳健的扩张，不断受到国际投行的青睐，并在资本市场大放异彩，便是对此的最佳体现。
两年!从创办到跻身“北京十佳” 经纬时代从2004年7月注册开始，到2005年年底，已经成功进入“全国金牌代理一百强”前五十强的行列，同时在“北京金牌地产代理三十强”排行榜上夺得第十六把交椅。