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摘要：文章简述了民用建筑施工中出现潮湿问题的原因，并从地面、墙体两方面分析了民用建筑施工中的防潮处理技术。
关键词：民用建筑； 防潮； 处理
近年来，随着城市人口快速增长与地域规划的限制，民用建筑得到迅速发展，大量的高层、多层建筑拔地而起。然而由于民用建筑容易受到其外部的环境影响，以致造成潮湿、空气不新鲜、噪音大和照度不足等问题，特别是民用建筑的潮湿问题对工程的正常使用影响很大。因此，在民用建筑工程施工中，做好防潮处理是施工的基本工作。在施工过程中，相关施工人员必须结合建筑各部分的不同潮湿情况进行防潮处理，尽量避免潮湿问题的影响扩大，以保证工程施工的保质、安全、有效进行，也为建筑使用者提供一个优质的建筑环境。
一、民用建筑施工中出现潮湿问题的原因
（一）材料原因
建筑防潮层的工程材料选择将会影响到建筑的防潮效率。一些施工单位为了提高短期经济效益，而采用密实性较差、质量不达标的材料做防潮层施工重要材料，这样的防潮层将难以起到防潮作用，从而导致建筑出现潮湿问题。
（二）施工人员问题
在建筑工程施工过程中，施工人员过度遵循经验主义，未能够严格按照施工设计图纸进行施工，从而导致建筑工程的防潮层施工质量不达标，不足以抵挡外界环境中水汽、潮气等，出现不同程度的潮湿现象。
（三）施工原因
建筑的地面多是由平层与面层所构成，面层的旋工材料多为水泥砂浆、地面砖或者大理石等。而地表层多数为粘土或者亚粘土，如果不能对地面的平层与面层下的土层进行科学处理，在外界环境的作用下，就极易出现水汽上渗的问题，从而导致建筑地面出现潮湿问题，同时使整个建筑的湿度增加，不仅不利于施工的有序进行，而且还会对建筑工程的质量也具有一定的不良影响；另外，较常见的建筑墙体潮湿问题则主要与墙体混凝土施工质量有关。我们都知道，混凝土施工需要严格按照水泥与砂浆等原料的比例进行充分混合与搅拌，为了保证混凝土施工的质量，避免出现混凝土裂缝问题，在施工中还需要严格监控混凝土内外温度。但是，一些建筑施工人员受到施工技术的影响，未能有效监控混凝土施工流程，从而导致混凝土内外温差相羞过大，混凝土内部抗拉力小于外部施加的预压应力，导致混凝土出现裂缝，为潮气、水分进入墙体提供途径，从而出现建筑墙体潮湿的问题。此外，在建筑工程管道安装过程中，施工人员对建筑墙体进行打洞钻孔施工以安装金属管道。
二、防潮处理技术
（一）地面防潮处理技术
（1）预防地面返潮的施工工序：①预防地面返潮。除严格按图纸施工外，还应严把施工质量关。②重视素土填层的施工质量。这是地面防潮的第一道防线。防潮地面的填土应采用粘（黄）土夯填，有条件时可采用3：7或2：8灰土夯填。填土应分层夯实，每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土，按回填土质要求，严禁增大地基土的含水率。
（2）地面防潮层施工工艺：在民用建筑地面上夯实厚度为25cm的青碎石，将其作为干铺垫层，在其面缝内填充适量片石或者粗黄砂，然后铺设厚度为6cm的混凝土，再抹上比例为1：2.5的水泥砂浆，将其作为防潮层的面层。若建筑地面防潮层在架空状态下施工，需注意以下几点：①为了防止潮气从架空板渗透至地面，必须对架空板下方的地基土进行有效的夯实；②在架空板的下方设计一个通风口，使得架空板具有良好的通风条件和充足的防潮空间，对地面防潮起到一定的作用；③安置于架空板内的地垄墙必须用水泥砂浆进行浇筑，并在其顶面抹上一层具有防水效果的砂浆；④在建筑墙和地面相接位置铺设一层具有防水效果的砂浆层，其铺设高度应为20mm；⑤地面防潮层室内高度和室外高度差值要大于30cm，为了将雨雪天遗留积水及时排出，避免积水渗透到室内，起到良好的防潮效果，应在地面防潮层室外设置散水坡；⑥在条件允许的情况下，可在铺设架空板前，于架空板上涂上一层热沥青，将架空板毛细孔封堵，其提高其防潮效果；⑦对架空板拼缝进行有效的处理，在对架空板进行嵌缝时，必须对其缝隙存在的杂质进行有效的清理，并采取有效的保湿措施，然后采取分层嵌实的方法进行处理，嵌实为细石材料的混凝土；⑧当其拼缝混凝土浇筑完成后，需对其进行有效的养护，使其强度能满足设计要求。
（二）墙体防潮处理技术
（1）外墙防潮处理：①在要处理的防潮层上部一层砖的竖缝位置，在冲击电钻每隔两块砖钻孔径12mm，深240mm的孔，均匀分布于全楼外墙同一水平面位置。②清理孔内杂质，并注清水湿润。③将渗入2%防水剂，水灰比为1：1.5得水泥浆。用压浆泵逐孔连续注入。直至压满为止。维持一定压力（03MPa）后，在灌注下一孔。④在压索浆孔的下层外墙水平砖缝处。用手提式切割机沿砖缝切出深30mm、宽5mm的水平槽。⑤槽内用电钻以孔距300mm、孔深240mm、孔径12mm钻孔，均匀分布在外墙同一水平线上。钻孔完毕。清理孔及槽内杂质。⑥在槽内嵌放自制的半圆铁皮槽（r=8mm），埋深约20mm，以形成注浆通道，外抹砂浆保护层。通道的首末端预埋套有胶皮管的铁管，作为注浆及通气之用。为了保证注浆质量，经现场试验，确定分段注浆，每段3m，并且检查管槽是否通畅。⑦待砂浆保护层达到一定强度后，先将注浆通道刚水湿润，然后将注浆材料用压浆泵注入墙内通道，当末端孔道溢出浆液时，将此孔封住。继续压浆，直至压不进为止。维持压力约O.3MPa，再将注浆孔封住。⑧注浆完毕1d后，将外墙各段注浆孔预埋管除去，用水泥砂浆封严、抹平。
（2）内墙防潮处理：内墙防潮处理程序基本同外墙。只是钻孔深度为120mm，较外墙要浅。在墙面剔除局部卒鼓脱落部位。并抹上l：3水泥砂浆。然后再按前述工艺进行压注索浆和压注单一注浆防水材料两道工序。
三、防潮施工处理中的注意事项
（一）防水材料的使用
能否科学、合理的使用防水材料，不仅关系着民用建筑施工防潮层的施工效果，同时还会关系着整体建筑物的施工质量。而在整个建筑物防水材料使用的过程中，主要包括以下几个方面：①基于防水材料遇水会聚合的化学反应，施工人员在使用防水材料时，应将整个容器密封储存在避光的干燥处，用多少拿多少，在保证防水材料性能的同时，还能避免防水材料的浪费，节省成本。②在防水材料压注的过程中，施工人员应及时的用采取措施对浆泵进行压注，同时还要在压注结束后，及时的用丙酮对其进行清洗，避免泵体因防水材料的凝固而出现堵塞。③施工人员在使用防水材料的过程中，除了按照上述两种方法进行施工外，还应结合着工程的整体施工状况，有针对性的添加稀释剂，以此来确保防水材料的性能及粘合度。综上所述，在防水材料使用的过程中，只有使用正确的方法，才能发挥出防水材料的用途。
（二）机具检查
在民用建筑防潮的过程中，能否从根本上保障工程的防潮效果，其核心在于施工机具是否符合相关要求。而施工队伍在民用建筑施工的过程中，应聘用专业的施工人员来施工，同时在施工前，相关人员要仔细检查施工机具及管路接头，确保施工机具以及管理接头的牢固程度。此外，施工人员还应严格按照工程设计图施工，避免在施工的过程中，由于操作失误而引起的压注胀裂。由此就需要施工人员在施工的过程中，能够按照施工要点要个要求自己，在提高施工质量的同时，还能提高自身施工单位的市场竞争力。
参考文献：
【1】郭丽，潘国华.关于建筑防潮层处理技术分析【J】.投资与创业，2012（6）.
【2】陈维伟.墙体防水失效与修补【J】.建筑工人，2012（5）.
【3】张锐.浅谈防潮层施工技术【J】.科技创新与应用，2012（6）.
关键词：民用建筑； 防潮； 处理
近年来，随着城市人口快速增长与地域规划的限制，民用建筑得到迅速发展，大量的高层、多层建筑拔地而起。然而由于民用建筑容易受到其外部的环境影响，以致造成潮湿、空气不新鲜、噪音大和照度不足等问题，特别是民用建筑的潮湿问题对工程的正常使用影响很大。因此，在民用建筑工程施工中，做好防潮处理是施工的基本工作。在施工过程中，相关施工人员必须结合建筑各部分的不同潮湿情况进行防潮处理，尽量避免潮湿问题的影响扩大，以保证工程施工的保质、安全、有效进行，也为建筑使用者提供一个优质的建筑环境。
一、民用建筑施工中出现潮湿问题的原因
（一）材料原因
建筑防潮层的工程材料选择将会影响到建筑的防潮效率。一些施工单位为了提高短期经济效益，而采用密实性较差、质量不达标的材料做防潮层施工重要材料，这样的防潮层将难以起到防潮作用，从而导致建筑出现潮湿问题。
（二）施工人员问题
在建筑工程施工过程中，施工人员过度遵循经验主义，未能够严格按照施工设计图纸进行施工，从而导致建筑工程的防潮层施工质量不达标，不足以抵挡外界环境中水汽、潮气等，出现不同程度的潮湿现象。
（三）施工原因
建筑的地面多是由平层与面层所构成，面层的旋工材料多为水泥砂浆、地面砖或者大理石等。而地表层多数为粘土或者亚粘土，如果不能对地面的平层与面层下的土层进行科学处理，在外界环境的作用下，就极易出现水汽上渗的问题，从而导致建筑地面出现潮湿问题，同时使整个建筑的湿度增加，不仅不利于施工的有序进行，而且还会对建筑工程的质量也具有一定的不良影响；另外，较常见的建筑墙体潮湿问题则主要与墙体混凝土施工质量有关。我们都知道，混凝土施工需要严格按照水泥与砂浆等原料的比例进行充分混合与搅拌，为了保证混凝土施工的质量，避免出现混凝土裂缝问题，在施工中还需要严格监控混凝土内外温度。但是，一些建筑施工人员受到施工技术的影响，未能有效监控混凝土施工流程，从而导致混凝土内外温差相羞过大，混凝土内部抗拉力小于外部施加的预压应力，导致混凝土出现裂缝，为潮气、水分进入墙体提供途径，从而出现建筑墙体潮湿的问题。此外，在建筑工程管道安装过程中，施工人员对建筑墙体进行打洞钻孔施工以安装金属管道。
二、防潮处理技术
（一）地面防潮处理技术
（1）预防地面返潮的施工工序：①预防地面返潮。除严格按图纸施工外，还应严把施工质量关。②重视素土填层的施工质量。这是地面防潮的第一道防线。防潮地面的填土应采用粘（黄）土夯填，有条件时可采用3：7或2：8灰土夯填。填土应分层夯实，每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土，按回填土质要求，严禁增大地基土的含水率。
（2）地面防潮层施工工艺：在民用建筑地面上夯实厚度为25cm的青碎石，将其作为干铺垫层，在其面缝内填充适量片石或者粗黄砂，然后铺设厚度为6cm的混凝土，再抹上比例为1：2.5的水泥砂浆，将其作为防潮层的面层。若建筑地面防潮层在架空状态下施工，需注意以下几点：①为了防止潮气从架空板渗透至地面，必须对架空板下方的地基土进行有效的夯实；②在架空板的下方设计一个通风口，使得架空板具有良好的通风条件和充足的防潮空间，对地面防潮起到一定的作用；③安置于架空板内的地垄墙必须用水泥砂浆进行浇筑，并在其顶面抹上一层具有防水效果的砂浆；④在建筑墙和地面相接位置铺设一层具有防水效果的砂浆层，其铺设高度应为20mm；⑤地面防潮层室内高度和室外高度差值要大于30cm，为了将雨雪天遗留积水及时排出，避免积水渗透到室内，起到良好的防潮效果，应在地面防潮层室外设置散水坡；⑥在条件允许的情况下，可在铺设架空板前，于架空板上涂上一层热沥青，将架空板毛细孔封堵，其提高其防潮效果；⑦对架空板拼缝进行有效的处理，在对架空板进行嵌缝时，必须对其缝隙存在的杂质进行有效的清理，并采取有效的保湿措施，然后采取分层嵌实的方法进行处理，嵌实为细石材料的混凝土；⑧当其拼缝混凝土浇筑完成后，需对其进行有效的养护，使其强度能满足设计要求。
（二）墙体防潮处理技术
（1）外墙防潮处理：①在要处理的防潮层上部一层砖的竖缝位置，在冲击电钻每隔两块砖钻孔径12mm，深240mm的孔，均匀分布于全楼外墙同一水平面位置。②清理孔内杂质，并注清水湿润。③将渗入2%防水剂，水灰比为1：1.5得水泥浆。用压浆泵逐孔连续注入。直至压满为止。维持一定压力（03MPa）后，在灌注下一孔。④在压索浆孔的下层外墙水平砖缝处。用手提式切割机沿砖缝切出深30mm、宽5mm的水平槽。⑤槽内用电钻以孔距300mm、孔深240mm、孔径12mm钻孔，均匀分布在外墙同一水平线上。钻孔完毕。清理孔及槽内杂质。⑥在槽内嵌放自制的半圆铁皮槽（r=8mm），埋深约20mm，以形成注浆通道，外抹砂浆保护层。通道的首末端预埋套有胶皮管的铁管，作为注浆及通气之用。为了保证注浆质量，经现场试验，确定分段注浆，每段3m，并且检查管槽是否通畅。⑦待砂浆保护层达到一定强度后，先将注浆通道刚水湿润，然后将注浆材料用压浆泵注入墙内通道，当末端孔道溢出浆液时，将此孔封住。继续压浆，直至压不进为止。维持压力约O.3MPa，再将注浆孔封住。⑧注浆完毕1d后，将外墙各段注浆孔预埋管除去，用水泥砂浆封严、抹平。
（2）内墙防潮处理：内墙防潮处理程序基本同外墙。只是钻孔深度为120mm，较外墙要浅。在墙面剔除局部卒鼓脱落部位。并抹上l：3水泥砂浆。然后再按前述工艺进行压注索浆和压注单一注浆防水材料两道工序。
三、防潮施工处理中的注意事项
（一）防水材料的使用
能否科学、合理的使用防水材料，不仅关系着民用建筑施工防潮层的施工效果，同时还会关系着整体建筑物的施工质量。而在整个建筑物防水材料使用的过程中，主要包括以下几个方面：①基于防水材料遇水会聚合的化学反应，施工人员在使用防水材料时，应将整个容器密封储存在避光的干燥处，用多少拿多少，在保证防水材料性能的同时，还能避免防水材料的浪费，节省成本。②在防水材料压注的过程中，施工人员应及时的用采取措施对浆泵进行压注，同时还要在压注结束后，及时的用丙酮对其进行清洗，避免泵体因防水材料的凝固而出现堵塞。③施工人员在使用防水材料的过程中，除了按照上述两种方法进行施工外，还应结合着工程的整体施工状况，有针对性的添加稀释剂，以此来确保防水材料的性能及粘合度。综上所述，在防水材料使用的过程中，只有使用正确的方法，才能发挥出防水材料的用途。
（二）机具检查
在民用建筑防潮的过程中，能否从根本上保障工程的防潮效果，其核心在于施工机具是否符合相关要求。而施工队伍在民用建筑施工的过程中，应聘用专业的施工人员来施工，同时在施工前，相关人员要仔细检查施工机具及管路接头，确保施工机具以及管理接头的牢固程度。此外，施工人员还应严格按照工程设计图施工，避免在施工的过程中，由于操作失误而引起的压注胀裂。由此就需要施工人员在施工的过程中，能够按照施工要点要个要求自己，在提高施工质量的同时，还能提高自身施工单位的市场竞争力。
参考文献：
【1】郭丽，潘国华.关于建筑防潮层处理技术分析【J】.投资与创业，2012（6）.
【2】陈维伟.墙体防水失效与修补【J】.建筑工人，2012（5）.
【3】张锐.浅谈防潮层施工技术【J】.科技创新与应用，2012（6）.