浅谈住房公积金信贷资产证券化的可行性

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住房公积金制度为解决职工住房难的问题,而实行的国家政策,随着近年房地场市场的快速发展,缴存人购房意愿的增强,对于使用住房公积金的需求越来越大,但是住房公积金资金积累来源单一,无法满足缴存人的使用需求,因此住房公积金制度的普惠性备受媒体和缴存人的质疑。住房公积金管理中心由于替政府行使管理职责,面对日渐突出的矛盾,不断寻求新的解决办法,近些年有些管理中心为缓解资金压力推出组合贷款、贴息贷款等政策,但是由于条件高、增加缴存人的购房还款压力等原因,并没有从根源上解决问题。2015年7月武汉中心成功发行"平安汇通公积金1号专项资产管理计划"后,业内对信贷资金证券化的呼声越来越高,在公积金行业实行资产证券化的意义重大。
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