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摘要：本文主要分析了在房建工程施工阶段遇到的质量管理问题，对建筑施工建设中监理做好施工质量控制进行探讨，并针对这些问题提出有效的解决措施。
关键词：房建工程监理;质量控制;方法;解决措施
1.建筑施工建设中监理做好施工质量控制的意义
房建工程质量管理是指为了保证和提高房建工程质量而设定的一些质量管理方法。而这些方法主要是通过利用一整套的质量管理体系和手段，使用通信工程质量管理书和方法等，有效的实现施工监理在对整个房建工程进行系统的管理工作。建筑施工建设中监理做好施工质量控制，是工程项目质量保证的关键环节。保证项目质量管理工作，有利于确保整个工程项目的最终质量，从而达到国家标准和业主的要求。建筑施工建设中监理做好施工质量控制工作，因为质量监理工作是否到位，将关系到整个工程项目的顺利完成，以及整个项目的整体质量水平。一个结合了专业技术，运用了系统经营管理模式，拥有完整清晰的数理统计的房建工程，才能更好的满足社会需要。世界上许多国家都有一套严密的工程监督检查办法对工程质量加以要求和监管。
2.房建工程建设中质量管理存在的问题
2.1工程设计阶段监理工作不到位
设计是一个工程的基础和灵魂，从根本上确定着工程的质量。目前，许多工程监理没有落实好设计阶段的监理工作，没有充分做好工程建设阶段的前期质量控制工作，造成工程整体设计质量存在问题。技术先进、经济合理的设计能缩短项目建设周期、节省投资、提高质量。然而，某些项目没有正规的设计单位，某些工程项目设计也跟不上施工的需求。更有甚者，设计深度不够，漏洞多，致使工程中需要变更设计，且变更处巨大，造成不必要的安全损失，更影响工程的质量，造成安全隐忧。
2.2房建工程建设中使用的材料不合格
材料是工程施工的物质基础。如果材料质量无法符合最基本的要求，工程质量也就不可能符合标准。首先来说，工程建设中所购买的材料质量有时就很差，甚至有时候出现所购材料的质量合格证书都不齐全，这样的材料将会给房建工程安全造成极大的隐患。许多工程监理并没有充分做好材料质量的把关工作，致使材料质量过低，有的在使用过程中就能够发现明显属于次品材料。使用不达标的房建工程材料，势必会影响工程的整体质量水平和房建工程的整体安全性能。因此，监理应加强对建筑材料质量的控制，提高工程质量的重要保证。
2.3工程施工阶段监理不到位
工程施工阶段监理不到位，主要体现在施工方法和施工技术存在问题，影响到施工项目的质量。比如，施工所采用的的技术、工艺是否正确，包括人员的组织、分期质量检测、施工中的设计修改等。这些内容都是监理应当做的。而实际上，许多房建工程监理对于施工技术和相关工艺把握不是特别深入，容易忽略很多的细节，造成房建工程工艺比较粗糙。施工方法是否正确，直接影响工程质量控制的好坏。因此，监理必须结合工程的实际情况，从技术、工艺、组织、管理、操作、经济等各个方面进行控制，在施工中保证合理正确地使用和操作机械设备。必须制定严格的规章制度和操作规程，要求操作人员认真执行规定的各项内容，并加强对施工机械的维修、保养和管理。
3.加强房建工程施工中监理质量控制的措施
3.1加强计划阶段监理
通过加强计划阶段监理，对通过质量计划的编制，实现工程质量的预控，尽可能的保证工程计戈Ⅱ阶段的合理性。监理要明确需要达到的工程质量的具体目标数据以及施工步骤和施工中各个过程的部署。同时，监理还要明确在施工不同阶段应该履行的职责和拥有的权限，以及对资源的优化和配置。包括，施工过程中不定时的、有效的实验、检验和测量以及保障施工环境安全的措施等。
3.2加强施工材料质量的监管
房建工程施工中，监理要加强施工材料质量的监管。对于房建工程来说，监理要严格把控材料的來源渠道，材料的合格证，材料的整体性能是否达标。首先，监理要做好对于材料进货的厂家的调查，保证进货来源的可靠行，其次，要加强施工材料的检查和验收，严把质量关，并做好材料在施工现场的管理工作，合理使用。此外，对商品房的原材料的质量进行检测和控制，明确对材料的质量要求和技术标准。由于水泥和钢筋等原材料的来源比较广泛，所以必须对每一批次的材料进行检查，坚决不允许将没有经过检验的材料使用到商品房的建设中。检测出不合规格的原材料必须立刻清除。
3.3加强工程施工阶段监理
加强工程施工阶段监理工作，首先，要加强质量检查，对半成品及分项分部工程的质检和验收，需采用目测和检测相互结合的检查方式。如果有任何一部分不符合规范的标准要求，如出现轴线移位、折角裂纹等，必须立即组织人员整改。任何一道工序或者任何一样材料都必须进行质量检查，并由施工单位技术负责人、工程负责人以及质监人员三方签字确认。对商品房的质监，必须抓住重点对关键的施工环节和部位加以控制。对于施工中需要采用的新技术和新工艺，必须反复加以验证，保证技术和工艺的可行性。对质量不稳定、施工质量没有把握的施工工序和环节以及施工技术难度大的、施工条件困难的部位或环节可适当放慢工程进度，切记欲速则不达。
一个房建工程项目的建设，需要大量的投资和较长的施工期，并且要求较长的建筑使用年限，只有工程项目合乎质量标准，才能投入和交付使用，从而发挥其投资效益，满足社会的需要。在整个房建工程施工建设过程中，监理对质量的监督和控制是至关重要的。监理要充分发挥自己的能力，履行好个人职责，必须重视和加强施工质量监理的控制工作，保证房建工程质量，使工程在交付使用时获得最大的经济效益，并保证人民财产安全。
关键词：房建工程监理;质量控制;方法;解决措施
1.建筑施工建设中监理做好施工质量控制的意义
房建工程质量管理是指为了保证和提高房建工程质量而设定的一些质量管理方法。而这些方法主要是通过利用一整套的质量管理体系和手段，使用通信工程质量管理书和方法等，有效的实现施工监理在对整个房建工程进行系统的管理工作。建筑施工建设中监理做好施工质量控制，是工程项目质量保证的关键环节。保证项目质量管理工作，有利于确保整个工程项目的最终质量，从而达到国家标准和业主的要求。建筑施工建设中监理做好施工质量控制工作，因为质量监理工作是否到位，将关系到整个工程项目的顺利完成，以及整个项目的整体质量水平。一个结合了专业技术，运用了系统经营管理模式，拥有完整清晰的数理统计的房建工程，才能更好的满足社会需要。世界上许多国家都有一套严密的工程监督检查办法对工程质量加以要求和监管。
2.房建工程建设中质量管理存在的问题
2.1工程设计阶段监理工作不到位
设计是一个工程的基础和灵魂，从根本上确定着工程的质量。目前，许多工程监理没有落实好设计阶段的监理工作，没有充分做好工程建设阶段的前期质量控制工作，造成工程整体设计质量存在问题。技术先进、经济合理的设计能缩短项目建设周期、节省投资、提高质量。然而，某些项目没有正规的设计单位，某些工程项目设计也跟不上施工的需求。更有甚者，设计深度不够，漏洞多，致使工程中需要变更设计，且变更处巨大，造成不必要的安全损失，更影响工程的质量，造成安全隐忧。
2.2房建工程建设中使用的材料不合格
材料是工程施工的物质基础。如果材料质量无法符合最基本的要求，工程质量也就不可能符合标准。首先来说，工程建设中所购买的材料质量有时就很差，甚至有时候出现所购材料的质量合格证书都不齐全，这样的材料将会给房建工程安全造成极大的隐患。许多工程监理并没有充分做好材料质量的把关工作，致使材料质量过低，有的在使用过程中就能够发现明显属于次品材料。使用不达标的房建工程材料，势必会影响工程的整体质量水平和房建工程的整体安全性能。因此，监理应加强对建筑材料质量的控制，提高工程质量的重要保证。
2.3工程施工阶段监理不到位
工程施工阶段监理不到位，主要体现在施工方法和施工技术存在问题，影响到施工项目的质量。比如，施工所采用的的技术、工艺是否正确，包括人员的组织、分期质量检测、施工中的设计修改等。这些内容都是监理应当做的。而实际上，许多房建工程监理对于施工技术和相关工艺把握不是特别深入，容易忽略很多的细节，造成房建工程工艺比较粗糙。施工方法是否正确，直接影响工程质量控制的好坏。因此，监理必须结合工程的实际情况，从技术、工艺、组织、管理、操作、经济等各个方面进行控制，在施工中保证合理正确地使用和操作机械设备。必须制定严格的规章制度和操作规程，要求操作人员认真执行规定的各项内容，并加强对施工机械的维修、保养和管理。
3.加强房建工程施工中监理质量控制的措施
3.1加强计划阶段监理
通过加强计划阶段监理，对通过质量计划的编制，实现工程质量的预控，尽可能的保证工程计戈Ⅱ阶段的合理性。监理要明确需要达到的工程质量的具体目标数据以及施工步骤和施工中各个过程的部署。同时，监理还要明确在施工不同阶段应该履行的职责和拥有的权限，以及对资源的优化和配置。包括，施工过程中不定时的、有效的实验、检验和测量以及保障施工环境安全的措施等。
3.2加强施工材料质量的监管
房建工程施工中，监理要加强施工材料质量的监管。对于房建工程来说，监理要严格把控材料的來源渠道，材料的合格证，材料的整体性能是否达标。首先，监理要做好对于材料进货的厂家的调查，保证进货来源的可靠行，其次，要加强施工材料的检查和验收，严把质量关，并做好材料在施工现场的管理工作，合理使用。此外，对商品房的原材料的质量进行检测和控制，明确对材料的质量要求和技术标准。由于水泥和钢筋等原材料的来源比较广泛，所以必须对每一批次的材料进行检查，坚决不允许将没有经过检验的材料使用到商品房的建设中。检测出不合规格的原材料必须立刻清除。
3.3加强工程施工阶段监理
加强工程施工阶段监理工作，首先，要加强质量检查，对半成品及分项分部工程的质检和验收，需采用目测和检测相互结合的检查方式。如果有任何一部分不符合规范的标准要求，如出现轴线移位、折角裂纹等，必须立即组织人员整改。任何一道工序或者任何一样材料都必须进行质量检查，并由施工单位技术负责人、工程负责人以及质监人员三方签字确认。对商品房的质监，必须抓住重点对关键的施工环节和部位加以控制。对于施工中需要采用的新技术和新工艺，必须反复加以验证，保证技术和工艺的可行性。对质量不稳定、施工质量没有把握的施工工序和环节以及施工技术难度大的、施工条件困难的部位或环节可适当放慢工程进度，切记欲速则不达。
一个房建工程项目的建设，需要大量的投资和较长的施工期，并且要求较长的建筑使用年限，只有工程项目合乎质量标准，才能投入和交付使用，从而发挥其投资效益，满足社会的需要。在整个房建工程施工建设过程中，监理对质量的监督和控制是至关重要的。监理要充分发挥自己的能力，履行好个人职责，必须重视和加强施工质量监理的控制工作，保证房建工程质量，使工程在交付使用时获得最大的经济效益，并保证人民财产安全。