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摘要：随着社会经济的发展，越来越多的高层建筑将逐渐成为城市建设的新方向，在解决用地紧张上发挥了不可替代的作用。地下室作为高层建筑重要的组成部分，在施工中必须引起足够的关注。一般情况下，高层建筑的地下室都处于地下水中。即使在地下水位比较低的情况下，地下室也极易受到质地比较湿润土壤的影响。在雨季到来时，地表水和降水都会渗入到土壤中，地下室就会受到上层滞水的浸蚀，给整个高层建筑的正常使用带来较大的影响。基于此，在高层建筑施工时，务必要做好地下室的防水工作。本文将就地下室渗水的主要原因，结合防水施工工艺，提出几点防水施工质量控制措施。
关键词：渗水原因；防水施工特点；施工技術；控制措施；
【分类号】：TU943
我国的建筑行业通过自身不断的努力和发展，取得了令世界瞩目的成绩。建筑项目也不再像以往那样单一，而是呈现出了多样性的发展趋势。高层建筑作为近年来建筑施工的热点，为了满足其自身使用功能的要求，通常都会设置一层或多层的地下室。因此，必须重视地下室的防水施工。
一、地下室渗水的原因
高层建筑的使用功能要求其重视地下室的防水功能，但实际上，地下室渗水的原因有很多，笔者总结了以下几点原因。
1.设计方面的原因。通常，设计人员在设计高层建筑地下室时，普遍都会认为只要钢筋混凝土达到一定的厚度就会起到良好的防水作用，而没有考虑到导致地下室渗水的原因是综合很多方面的。如果施工人员在防水施工上没能做到对质量进行严格的控制，地下室使用过程中就会出现混凝土碳化的现象，而且这种现象要比正常情况速度快很多。混凝土一旦发生碳化现象就会加重其中的钢筋腐蚀程度，极易造成墙体断裂，出现渗水漏水现象。
2.施工方面的原因。如果说设计方面的漏洞会给地下室施工质量带来影响，那么施工过程中施工单位没有对防水施工的质量控制进行以有效控制则是地下室渗漏的最主要原因。高层建筑的地下室有着自身与众不同的功用，所以施工工艺应该较普通施工有所不同。如果在施工过程中没有将质量控制引起足够的重视，必然使地下室的防水性能达不到使用要求和标准。例如在拌制混凝土时，施工企业并没有在施工前对混凝土的抗渗水性做实验，因此，混凝土的比例并没有做到科学合理，因而影响了混凝土施工的质量。
二、高层建筑防水施工工艺
在进行地下水防水施工时，要达到建筑施工标准，必须要选择好施工用到的防水材料，同时也要保证防水施工的工艺质量，对待特殊地区要进行重点而细致的施工处理。
（一）降水与排水施工工艺
地下室施工进行后，边坡部位要按照1：1的比例放坡，第一层土方挖到标准设计高度时，及时安排相关设个人员进行人工修坡，人工修坡后，土钉墙的施工要紧随其后，并按时喷射混凝土。由于多数的地下室施工都会出现地下水位比较高的情况，所以在地下室防水施工和养护期间，要根据整个施工现场地下水的分布状况，在底板范围内设置多个降水井，及时将地下水位降到能满足施工要求的部位。做好深基坑降水和排水施工，达到基层表面没有明显流动水，才能保障整个地下室防水工程的质量。
（二）防水混凝土的施工工艺
目前，我国的大多数高层建筑地下室施工都是钢筋混凝土结构，一旦施工质量不过关，就会导致混凝土结构长期处于渗漏的状态。持续这种状态不仅会使混凝土流失大量的钙元素，同时还会将混凝土结构中的钢筋腐蚀掉，破坏了混凝土结构的全局性和整体性，进而影响了整个地下室工程是的稳定性，减少其使用年限。基于此，笔者在谈论工程建筑地下室防水工程时，将防水混凝土施工作为重点介绍对象，予以充分论证。
1.控制混凝土原材料质量。混凝土原材料包括砂石、水泥等，为保证施工质量，要严格把握好原材料的的质量控制问题。保证砂石料的含泥量以及水泥的质量，保障混凝土的原材料的比例符合施工质量要求。
2.混凝土拌制。为了缩短混凝土浇筑周期，保障混凝土施工持续进行，要采取混凝土集中拌制的方法。可在施工时配置数台混凝土搅拌机，保障机械设备连续作业，达到快速施工的要求。
3.混凝土浇筑施工工艺。通常情况，混凝土浇筑工艺采取泵送混凝土的方式，因为这种方式具有较好的流动性。因此在混凝土施工时要严格振捣，避免出现不密实或漏振现象。通常在墙体混凝土浇筑时，要注意以下两个方面：
3.1底板混凝土浇筑工艺。底板混凝土的施工特点是体积大、面积大，需要大量的混凝土来浇筑。针对这样的特点，在施工时刻采用斜面分层、自然流淌、连续浇筑到顶等方法。这种施工工艺免去了大量很多工序，在一定程度上提高了工作效率。同时因为底板比较厚，在浇筑时极易形成裂缝，因此施工时应从底板的一端和两侧同时进行浇筑。浇筑的间隔时间要严格控制在水泥初步凝结时间内。为了避免和减少面层混凝土的收缩量，有必要采取二次振捣工序。在混凝土被振捣密实后，要对底板表面进行找平、抹实和压光。待混凝土初步凝结后，在底板上要铺上塑料薄膜进行保温，防水混凝土不要过早的将薄膜拆掉。拆掉薄膜时要注意周围温度，最好将温度控制在15℃左右，防止混凝土的干缩和温度差异引起施工裂纹。
3.2外墙混凝土浇筑工艺。在地下室外墙混凝土浇筑施工时，要对地下室墙体进行分层浇筑，通常厚度控制在500mm至600mm之间，另外要注意各层混凝土浇筑时间不应该超过水泥的初步凝结时间。在施工时，所有的钢筋均按照设计要求设置高标号的砂浆垫高，一保证起到保护钢筋的作用。为防止外墙混凝土干缩和温差太大引起墙体裂缝，在混凝土初步凝结后，要在墙顶盖上薄膜和草袋加强保护措施。
三、高层建筑地下室防水工程质量控制措施
1.起鼓现象。基础施工时由于水分蒸发不够彻底，涂层的表面一旦有冷凝水受到热量，产生气化现象时，就会使地下室的墙体出现卷材起鼓现象。具体的修补方法是首先将起鼓的那部分全部割去，使之露出基层。待潮气排出后，先在基层涂抹处理剂。再按照防水层各层的质量控制措施来进行铺贴，适当的增加卷材层数。要注意的是修补应该分两次完成，防止卷材再次起鼓。
2.翘边现象。出现翘边现象，通常都是因为在细节处施工时，基层不够干燥、底板含有较多水分造成的。质量控制措施是做好施工的每个细节，各点都应该注意清洁和排水工作。对已经产生翘边的部位，要将基层处理剂均匀细致的涂抹在上面。对端头出现的翘边部分，可适当施加一点压力，使其牢固的粘连在一起。
3.破损现象。在卷材防水层施工过后要做的工作是细石混凝土保护层是施工，这个过程避免不了划伤防水层，一旦防水层受到磨损就会出现变形，甚至是损坏。针对轻度的划伤，可以采取增加聚氨酯涂膜的防水。而相对严重的情况，应考虑将已经破坏的部分割掉，露出基层部分，在按照标准的质量控制措施进行重新施工。
结束语：目前，随着建筑用地的日益紧张，在高层建筑中修建地下室很有必要。但是在实际施工和使用中，高层建筑的地下室常常容易产生质量问题，最大的质量问题就是渗水问题。因此，加强对建筑工程防水施工的质量控制，能够提高高层建筑物的使用功能。地下室的防水施工同样重要，在施工过程中，要充分重视起整个地下室的防水、防潮和放渗漏工作。做到严格控制施工过程的质量问题，做好预防工作，对潜在的可能影响其使用质量的细节问题，要加强其施工工艺。并且能够及时发现问题，找到解决问题的相应对策，保障整个地下室防水施工质量，保障人民生命财产安全。
参考文献：
[1]陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术与质量控制[J].山西建筑.2012（4）
[2]陈建军.浅谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].城市建筑.2013（11）
[3]常贵彬.高层建筑地下室防水施工技术[J].科技资讯.2012（7
[4]周纳新.探究建筑地下室防水工程施工技术[J].科技向导.2012（20）
[5]司兴春.高层建筑地下室防水工程施工技术分析[J].应用技术.2011（12）
关键词：渗水原因；防水施工特点；施工技術；控制措施；
【分类号】：TU943
我国的建筑行业通过自身不断的努力和发展，取得了令世界瞩目的成绩。建筑项目也不再像以往那样单一，而是呈现出了多样性的发展趋势。高层建筑作为近年来建筑施工的热点，为了满足其自身使用功能的要求，通常都会设置一层或多层的地下室。因此，必须重视地下室的防水施工。
一、地下室渗水的原因
高层建筑的使用功能要求其重视地下室的防水功能，但实际上，地下室渗水的原因有很多，笔者总结了以下几点原因。
1.设计方面的原因。通常，设计人员在设计高层建筑地下室时，普遍都会认为只要钢筋混凝土达到一定的厚度就会起到良好的防水作用，而没有考虑到导致地下室渗水的原因是综合很多方面的。如果施工人员在防水施工上没能做到对质量进行严格的控制，地下室使用过程中就会出现混凝土碳化的现象，而且这种现象要比正常情况速度快很多。混凝土一旦发生碳化现象就会加重其中的钢筋腐蚀程度，极易造成墙体断裂，出现渗水漏水现象。
2.施工方面的原因。如果说设计方面的漏洞会给地下室施工质量带来影响，那么施工过程中施工单位没有对防水施工的质量控制进行以有效控制则是地下室渗漏的最主要原因。高层建筑的地下室有着自身与众不同的功用，所以施工工艺应该较普通施工有所不同。如果在施工过程中没有将质量控制引起足够的重视，必然使地下室的防水性能达不到使用要求和标准。例如在拌制混凝土时，施工企业并没有在施工前对混凝土的抗渗水性做实验，因此，混凝土的比例并没有做到科学合理，因而影响了混凝土施工的质量。
二、高层建筑防水施工工艺
在进行地下水防水施工时，要达到建筑施工标准，必须要选择好施工用到的防水材料，同时也要保证防水施工的工艺质量，对待特殊地区要进行重点而细致的施工处理。
（一）降水与排水施工工艺
地下室施工进行后，边坡部位要按照1：1的比例放坡，第一层土方挖到标准设计高度时，及时安排相关设个人员进行人工修坡，人工修坡后，土钉墙的施工要紧随其后，并按时喷射混凝土。由于多数的地下室施工都会出现地下水位比较高的情况，所以在地下室防水施工和养护期间，要根据整个施工现场地下水的分布状况，在底板范围内设置多个降水井，及时将地下水位降到能满足施工要求的部位。做好深基坑降水和排水施工，达到基层表面没有明显流动水，才能保障整个地下室防水工程的质量。
（二）防水混凝土的施工工艺
目前，我国的大多数高层建筑地下室施工都是钢筋混凝土结构，一旦施工质量不过关，就会导致混凝土结构长期处于渗漏的状态。持续这种状态不仅会使混凝土流失大量的钙元素，同时还会将混凝土结构中的钢筋腐蚀掉，破坏了混凝土结构的全局性和整体性，进而影响了整个地下室工程是的稳定性，减少其使用年限。基于此，笔者在谈论工程建筑地下室防水工程时，将防水混凝土施工作为重点介绍对象，予以充分论证。
1.控制混凝土原材料质量。混凝土原材料包括砂石、水泥等，为保证施工质量，要严格把握好原材料的的质量控制问题。保证砂石料的含泥量以及水泥的质量，保障混凝土的原材料的比例符合施工质量要求。
2.混凝土拌制。为了缩短混凝土浇筑周期，保障混凝土施工持续进行，要采取混凝土集中拌制的方法。可在施工时配置数台混凝土搅拌机，保障机械设备连续作业，达到快速施工的要求。
3.混凝土浇筑施工工艺。通常情况，混凝土浇筑工艺采取泵送混凝土的方式，因为这种方式具有较好的流动性。因此在混凝土施工时要严格振捣，避免出现不密实或漏振现象。通常在墙体混凝土浇筑时，要注意以下两个方面：
3.1底板混凝土浇筑工艺。底板混凝土的施工特点是体积大、面积大，需要大量的混凝土来浇筑。针对这样的特点，在施工时刻采用斜面分层、自然流淌、连续浇筑到顶等方法。这种施工工艺免去了大量很多工序，在一定程度上提高了工作效率。同时因为底板比较厚，在浇筑时极易形成裂缝，因此施工时应从底板的一端和两侧同时进行浇筑。浇筑的间隔时间要严格控制在水泥初步凝结时间内。为了避免和减少面层混凝土的收缩量，有必要采取二次振捣工序。在混凝土被振捣密实后，要对底板表面进行找平、抹实和压光。待混凝土初步凝结后，在底板上要铺上塑料薄膜进行保温，防水混凝土不要过早的将薄膜拆掉。拆掉薄膜时要注意周围温度，最好将温度控制在15℃左右，防止混凝土的干缩和温度差异引起施工裂纹。
3.2外墙混凝土浇筑工艺。在地下室外墙混凝土浇筑施工时，要对地下室墙体进行分层浇筑，通常厚度控制在500mm至600mm之间，另外要注意各层混凝土浇筑时间不应该超过水泥的初步凝结时间。在施工时，所有的钢筋均按照设计要求设置高标号的砂浆垫高，一保证起到保护钢筋的作用。为防止外墙混凝土干缩和温差太大引起墙体裂缝，在混凝土初步凝结后，要在墙顶盖上薄膜和草袋加强保护措施。
三、高层建筑地下室防水工程质量控制措施
1.起鼓现象。基础施工时由于水分蒸发不够彻底，涂层的表面一旦有冷凝水受到热量，产生气化现象时，就会使地下室的墙体出现卷材起鼓现象。具体的修补方法是首先将起鼓的那部分全部割去，使之露出基层。待潮气排出后，先在基层涂抹处理剂。再按照防水层各层的质量控制措施来进行铺贴，适当的增加卷材层数。要注意的是修补应该分两次完成，防止卷材再次起鼓。
2.翘边现象。出现翘边现象，通常都是因为在细节处施工时，基层不够干燥、底板含有较多水分造成的。质量控制措施是做好施工的每个细节，各点都应该注意清洁和排水工作。对已经产生翘边的部位，要将基层处理剂均匀细致的涂抹在上面。对端头出现的翘边部分，可适当施加一点压力，使其牢固的粘连在一起。
3.破损现象。在卷材防水层施工过后要做的工作是细石混凝土保护层是施工，这个过程避免不了划伤防水层，一旦防水层受到磨损就会出现变形，甚至是损坏。针对轻度的划伤，可以采取增加聚氨酯涂膜的防水。而相对严重的情况，应考虑将已经破坏的部分割掉，露出基层部分，在按照标准的质量控制措施进行重新施工。
结束语：目前，随着建筑用地的日益紧张，在高层建筑中修建地下室很有必要。但是在实际施工和使用中，高层建筑的地下室常常容易产生质量问题，最大的质量问题就是渗水问题。因此，加强对建筑工程防水施工的质量控制，能够提高高层建筑物的使用功能。地下室的防水施工同样重要，在施工过程中，要充分重视起整个地下室的防水、防潮和放渗漏工作。做到严格控制施工过程的质量问题，做好预防工作，对潜在的可能影响其使用质量的细节问题，要加强其施工工艺。并且能够及时发现问题，找到解决问题的相应对策，保障整个地下室防水施工质量，保障人民生命财产安全。
参考文献：
[1]陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术与质量控制[J].山西建筑.2012（4）
[2]陈建军.浅谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].城市建筑.2013（11）
[3]常贵彬.高层建筑地下室防水施工技术[J].科技资讯.2012（7
[4]周纳新.探究建筑地下室防水工程施工技术[J].科技向导.2012（20）
[5]司兴春.高层建筑地下室防水工程施工技术分析[J].应用技术.2011（12）