论文部分内容阅读
他在北京最繁华、客流量最大的地段之一的一座三层楼前,被一则招租启事吸引了,启事上说:产权拥有者欲将这幢破旧的三层楼出租,年租金40万,租金一次性交清。能在前门这地段拥有一片店,就意味着拥有一棵摇钱树。但他又被它昂贵的租金、苛刻的付款方式难住了。此时,他只有五万元钱,只是年租金的1/8,怎么能一口吃成一个大胖子呢?
他突然想到了一个富翁致富的故事:他把一块钱一斤的糖与一块多钱的籽麻合起来制成籽麻糖,以四块多钱的价格卖出去,每卖一斤籽麻糖就能赚个几块钱。就靠着这么一斤一斤地卖籽麻糖发了家。
于是在他的脑子里酝酿了一个“籽麻糖”的计划。他找到房主,先把五万元钱作为定金,并与房主签订协议,协议规定:45天内,他把剩余的35万元交齐,若45天拿不出租金,房主没收定金,房子另租他人。
租房协议签订后,他到一家装饰公司,凭着租房协议,他与装饰公司签订装修协议。协议规定装修公司在25天内按他的设计思路把房子装修一新,45天后,付装修费。
接着,他凭着租房协议和装修协议,与5家商场签订赊销协议,添置了地毯、桌椅、厨房用具等,其价值和装修费用达70万元,装修后的楼房,是个中档饭店。
与此同时,他四处张贴招租广告,在不到20天的时间,有10多位有意者前来洽谈,最终,他以140万的价格转租出去。这样,在短短的45天,他就通过自己做的“籽麻糖”,净赚30万元。
他突然想到了一个富翁致富的故事:他把一块钱一斤的糖与一块多钱的籽麻合起来制成籽麻糖,以四块多钱的价格卖出去,每卖一斤籽麻糖就能赚个几块钱。就靠着这么一斤一斤地卖籽麻糖发了家。
于是在他的脑子里酝酿了一个“籽麻糖”的计划。他找到房主,先把五万元钱作为定金,并与房主签订协议,协议规定:45天内,他把剩余的35万元交齐,若45天拿不出租金,房主没收定金,房子另租他人。
租房协议签订后,他到一家装饰公司,凭着租房协议,他与装饰公司签订装修协议。协议规定装修公司在25天内按他的设计思路把房子装修一新,45天后,付装修费。
接着,他凭着租房协议和装修协议,与5家商场签订赊销协议,添置了地毯、桌椅、厨房用具等,其价值和装修费用达70万元,装修后的楼房,是个中档饭店。
与此同时,他四处张贴招租广告,在不到20天的时间,有10多位有意者前来洽谈,最终,他以140万的价格转租出去。这样,在短短的45天,他就通过自己做的“籽麻糖”,净赚30万元。