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摘要：近年来，随着社会、经济不断进步的同时，对装饰工程防水施工的质量控制，需要从其产生漏水质量通病的原因进行分析，在充分了解其影响因素，方可对症下药。针对漏水的原因，我们应从设计、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面入手，任何环节都缺一不可，只有高水平的设计，合理科学地选择防水材料加上精心的施工，这样才能有效控制防水施工的质量。本文对卫生间防水施工中出现的问题及原因做出了剖析，并阐述了其防水施工质量控制的措施和方法。
关键词：卫生间；防水；施工质量；质量控制
引言：
随着时代的发展，社会的进步，城镇化发展目标加快了建筑施工步伐，但由于施工工艺、人员素质等因素的影响，卫生间漏水一直以来被列为建筑工程质量通病常发的一个重要来源，由于卫生间穿楼板和墙的管道比较多且管道情况较复杂，往往许多部位防水施工不能严格按工艺要求执行其结果造成工程交工验收困难也成为维修的重点。而且防水施工受许多人为因素影响，施工质量好坏不但影响防水效果，而且影响了建筑物的正常使用，并进一步缩短建筑物的使用寿命。
1、卫生间防水层施工中的问题
1.1在卫生间防水层施丁过程中，验收中发现的问题主要有：一是混凝土找平层起砂、不平整有凹凸；地面清理不干净，有沙尘及沙粒。
1.2管根、排风道口、门槛及穿墙管等部位细部处理不到位。
1.3防水涂膜未按工艺要求施工多遍涂刷，而一次成活。
1.4防水涂膜未固化，便进行管道安装，造成破坏；或者管道已安装，底部涂刷不到位。
2、卫生间出现漏水问题分析
2.1设计原因
（1）设计师注重装饰细部设计，忽视了防水设计。
（2）在布置给水系统时，水管走向布置不合理，水管及配件选用不合理，墙体内转弯多、接头多，致使管道上的潜在漏水点增多，给施工造成困难。
（3）排水坡度及坡向设计不合理。
2.2建筑防水材料质量不好。由于防水材料的种类很多，目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼龙混杂、真假难辨的局面而且有进步蔓延之势，导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求.同时在材料进场时.材料管理人员没有做好自己职责.没有做必要的检验入场程序，也是导致建筑防水材料质量不好的原因。
2.3管道安装不当。预留洞口不当，在土建工程施工中，应该在混凝土浇筑前，做好各种管线管道和洞口的预埋工作，但是施工人员忽视了这些问题，导致混凝土浇筑完成后需进行二次施工的洞口、管洞的质量不能合理控制，导致洞口不齐、周边产生裂缝，修补困难，并且修补完一段时间以后同样容易出现裂缝。
2.4施工人员水平问题。
2.4.1在模板工程过程中，施工人员任意踩踏钢筋，导致钢筋变形，如果负筋出现变形，可能会导致结构不能承受足够的负向弯矩，导致梁柱出现裂缝，影响结构稳定性：由于施工人员为了方便，不按照设计要求进行施工，导致钢筋绑扎不结实，在混凝上浇筑时，钢筋出现松动，不能承受足够的荷载，导致楼板出现裂缝。
2.4.2施工人员没有清理基层，在混凝土浇筑时，施工人员忽视了基层清理的问题，没有及时清理基层就进行了混凝上浇筑，导致混凝上浇筑的外表而出现各种坑洞，引起裂缝的出现。
2.5混凝土质量控制不严，检验的忽视。在进行施工配合比设计中没有按照规定的标准进行，没有考虑到砂石含水率的问题，没有选择合适的级配，这些问题都会导致搅拌出来的混凝土质量不能满足施工要求。
3、针对卫生间防水问题的施工对策
3.1管道施工。
3.1.1管道施工应首先抓好上、下水管道穿楼板预留洞的留置，要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上、下水管道纵横尺寸和上、下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。
3.1.2个别上下水管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，用大于或等于30mm管道外径钻头钻透楼板，钻孔后再略加剔凿，以便利于新老混凝土的结合。严格控制卫生洁具出水标高，力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后篦子低于面层50mm左右。地漏水封高度不能小于铸铁地漏及地漏篦子应做防锈处理。
3.2堵楼板洞。
先检查孔洞状况，孔洞如过小虑适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30到50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍、保证新老混凝土接搓良好。用厚度16mm到20mm木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径5mm），将两块模板卡在管道上，半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆。
3.3做好找平层的施工工作。
卫生间找平层是防水层的基层，其质量好坏将直接影响到防水层的使用效果。因此在找平层施工中，尽量采用防水砂浆，并在抹灰前将基层清理干净，并提前湿润，但不得有浮水。在施工过程中要保证找平层做到平顺不空鼓、不开裂、不起砂并找好坡度。沿墙角处应做不小于50mm的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做不小于50mm高的台墩。找平层和粉刷层1：2防水砂浆制作找平层，可同时具有防水和找平的功能.找平层要解决水的流向与排水坡度，应本着管道周围、地面与墙壁的交汇处最高、地漏周围应预留15mm～20mm的凹槽。当找平层干燥后才能用密封膏嵌填實，防止套管、地漏与周围的混凝上、砂浆之间产生渗漏。
3.4涂抹防水层。
基层应干燥，含水率控制在8%左右，涂料施工温度以10度到30度为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。光涂布一层聚氨醋底胶，醋底胶固化24小时后进行防水涂层施工。防水涂层每次涂刷厚度应控制在lmm左右、不大于2mm第二次涂刮方向应与第一次涂刮方向垂直。两道工序之间一般应有12～24h干燥时间。如需在涂膜表面上抹保护层或贴饰面砖.应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2mm左右的石渣，使其牢固地枯贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘结力。
3.5蓄水试验。
防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水。24h后检查是否渗漏。如有参漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。
卫生间全部地面做完后做蓄水试验，闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，因为这种作法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏，所以这种试验不能知道地漏周围是否渗水的情况。
3.6保护层施工。
保护层施工时应避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅，如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于2%。
若在施工中破坏防水层及其他防水步骤，应及时检修与处理，避免卫生间防水工作的有始无终。
4.结束语
综上所述，随着我国国民经济的发展，施工技术的改进，施工管理的完善，施工单位认真分析卫生问的结构，并科学地选材和施工，相信卫生间墙面潮湿、渗漏滴水以及堵塞的事情不会再那么频繁，卫生间防水问题定能够很好的解决，真正让老百姓住上放心房、安心房。
参考文献
[1] 许丽萍.住宅建筑防水工程施工质量控制[J].中国新技术新产品，2011 年 10 期.
[2]王晓景.住宅工程卫生问防水漏水原因的分析及对策[J].边疆经济与文化2010.4.
[3] 梁志南.房屋建筑工程中的防水施工质量控制初探[J].科技信息，2011 年 03 期.
关键词：卫生间；防水；施工质量；质量控制
引言：
随着时代的发展，社会的进步，城镇化发展目标加快了建筑施工步伐，但由于施工工艺、人员素质等因素的影响，卫生间漏水一直以来被列为建筑工程质量通病常发的一个重要来源，由于卫生间穿楼板和墙的管道比较多且管道情况较复杂，往往许多部位防水施工不能严格按工艺要求执行其结果造成工程交工验收困难也成为维修的重点。而且防水施工受许多人为因素影响，施工质量好坏不但影响防水效果，而且影响了建筑物的正常使用，并进一步缩短建筑物的使用寿命。
1、卫生间防水层施工中的问题
1.1在卫生间防水层施丁过程中，验收中发现的问题主要有：一是混凝土找平层起砂、不平整有凹凸；地面清理不干净，有沙尘及沙粒。
1.2管根、排风道口、门槛及穿墙管等部位细部处理不到位。
1.3防水涂膜未按工艺要求施工多遍涂刷，而一次成活。
1.4防水涂膜未固化，便进行管道安装，造成破坏；或者管道已安装，底部涂刷不到位。
2、卫生间出现漏水问题分析
2.1设计原因
（1）设计师注重装饰细部设计，忽视了防水设计。
（2）在布置给水系统时，水管走向布置不合理，水管及配件选用不合理，墙体内转弯多、接头多，致使管道上的潜在漏水点增多，给施工造成困难。
（3）排水坡度及坡向设计不合理。
2.2建筑防水材料质量不好。由于防水材料的种类很多，目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼龙混杂、真假难辨的局面而且有进步蔓延之势，导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求.同时在材料进场时.材料管理人员没有做好自己职责.没有做必要的检验入场程序，也是导致建筑防水材料质量不好的原因。
2.3管道安装不当。预留洞口不当，在土建工程施工中，应该在混凝土浇筑前，做好各种管线管道和洞口的预埋工作，但是施工人员忽视了这些问题，导致混凝土浇筑完成后需进行二次施工的洞口、管洞的质量不能合理控制，导致洞口不齐、周边产生裂缝，修补困难，并且修补完一段时间以后同样容易出现裂缝。
2.4施工人员水平问题。
2.4.1在模板工程过程中，施工人员任意踩踏钢筋，导致钢筋变形，如果负筋出现变形，可能会导致结构不能承受足够的负向弯矩，导致梁柱出现裂缝，影响结构稳定性：由于施工人员为了方便，不按照设计要求进行施工，导致钢筋绑扎不结实，在混凝上浇筑时，钢筋出现松动，不能承受足够的荷载，导致楼板出现裂缝。
2.4.2施工人员没有清理基层，在混凝土浇筑时，施工人员忽视了基层清理的问题，没有及时清理基层就进行了混凝上浇筑，导致混凝上浇筑的外表而出现各种坑洞，引起裂缝的出现。
2.5混凝土质量控制不严，检验的忽视。在进行施工配合比设计中没有按照规定的标准进行，没有考虑到砂石含水率的问题，没有选择合适的级配，这些问题都会导致搅拌出来的混凝土质量不能满足施工要求。
3、针对卫生间防水问题的施工对策
3.1管道施工。
3.1.1管道施工应首先抓好上、下水管道穿楼板预留洞的留置，要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上、下水管道纵横尺寸和上、下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。
3.1.2个别上下水管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，用大于或等于30mm管道外径钻头钻透楼板，钻孔后再略加剔凿，以便利于新老混凝土的结合。严格控制卫生洁具出水标高，力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后篦子低于面层50mm左右。地漏水封高度不能小于铸铁地漏及地漏篦子应做防锈处理。
3.2堵楼板洞。
先检查孔洞状况，孔洞如过小虑适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30到50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍、保证新老混凝土接搓良好。用厚度16mm到20mm木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径5mm），将两块模板卡在管道上，半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆。
3.3做好找平层的施工工作。
卫生间找平层是防水层的基层，其质量好坏将直接影响到防水层的使用效果。因此在找平层施工中，尽量采用防水砂浆，并在抹灰前将基层清理干净，并提前湿润，但不得有浮水。在施工过程中要保证找平层做到平顺不空鼓、不开裂、不起砂并找好坡度。沿墙角处应做不小于50mm的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做不小于50mm高的台墩。找平层和粉刷层1：2防水砂浆制作找平层，可同时具有防水和找平的功能.找平层要解决水的流向与排水坡度，应本着管道周围、地面与墙壁的交汇处最高、地漏周围应预留15mm～20mm的凹槽。当找平层干燥后才能用密封膏嵌填實，防止套管、地漏与周围的混凝上、砂浆之间产生渗漏。
3.4涂抹防水层。
基层应干燥，含水率控制在8%左右，涂料施工温度以10度到30度为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。光涂布一层聚氨醋底胶，醋底胶固化24小时后进行防水涂层施工。防水涂层每次涂刷厚度应控制在lmm左右、不大于2mm第二次涂刮方向应与第一次涂刮方向垂直。两道工序之间一般应有12～24h干燥时间。如需在涂膜表面上抹保护层或贴饰面砖.应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2mm左右的石渣，使其牢固地枯贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘结力。
3.5蓄水试验。
防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水。24h后检查是否渗漏。如有参漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。
卫生间全部地面做完后做蓄水试验，闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，因为这种作法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏，所以这种试验不能知道地漏周围是否渗水的情况。
3.6保护层施工。
保护层施工时应避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅，如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于2%。
若在施工中破坏防水层及其他防水步骤，应及时检修与处理，避免卫生间防水工作的有始无终。
4.结束语
综上所述，随着我国国民经济的发展，施工技术的改进，施工管理的完善，施工单位认真分析卫生问的结构，并科学地选材和施工，相信卫生间墙面潮湿、渗漏滴水以及堵塞的事情不会再那么频繁，卫生间防水问题定能够很好的解决，真正让老百姓住上放心房、安心房。
参考文献
[1] 许丽萍.住宅建筑防水工程施工质量控制[J].中国新技术新产品，2011 年 10 期.
[2]王晓景.住宅工程卫生问防水漏水原因的分析及对策[J].边疆经济与文化2010.4.
[3] 梁志南.房屋建筑工程中的防水施工质量控制初探[J].科技信息，2011 年 03 期.