出租房的物业费应由谁交?

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┃纠纷背景┃2015年9月,李某将自己在湖北省荆门市某小区的住房出租给陈某居住。2016年9月,小区物业公司因迟迟未收到李某房屋的物业费,向李某催缴,但李某辩称自己的住房已出租给陈某,因此物业费应向陈某收取。物业公司表示,李某与陈某是否签订房屋租赁合同,是否约定由陈某缴纳物业费,物业公司并不知 ┃ dispute background ┃ September 2015, Lee will own a housing estate in Jingmen City, Hubei Province, rented to the residence of Chen. In September 2016, the residential property company delayed the receipt of the property charges of Lee’s home to Lee, but Li argued that his home had been rented out to Chen, so the property fee should be charged to Chen. Property company said that Lee and Chen signed a housing lease contract, whether agreed to pay property costs by Chen, the property company does not know
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