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摘要：自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的发展，国家加大了对基础设施建设的投资，我国的土建行业也因此迅速的发展起来。然而，与之同时在土建工程的施工管理过程中也出现了很多的问题。文章将以土建工程为研究对象，就土建工程管理中的一些常见的问题进行分析和讨论，并提出相应的控制措施，以便提高土建工程的管理质量，满足人们对土建工程的标准和要求。
关键词：土建工程；管理；问题；措施
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：
新一轮的世界金融危机之后，为了扩大内需，拉动经济的增长，政府加大了对国家基础工程建设的投入，拉动了我国的土建行业的迅速发展。然而，在目前我国的土建工程的管理过程中也出现了很多方面的缺陷和问题。例如，在土建工程施工管理过程中，噪声过大造成扰民；建筑垃圾清理不及时污染周边的环境；由于偷工减料等因素造成的房屋质量不达标等等问题。这些问题的出现直接导致了土建工程的质量不合格，严重影响了人民群众的日常社会生活和生命财产安全，桎梏了土建施工行业的平稳健康发展。本文就土建工程管理中经常出现的一些问题进行分析和讨论，并提出相应的控制措施，以便提高土建工程的管理施工质量，推动我国土建工程行业的平稳快速发展。
一、土建工程管理中存在的问题
1、 土建工程的质量问题
土建工程的房屋质量问题也是在土建工程管理过程中比较突出的问题。由于施工单位在土建工程施工过程中的不规范作业、偷工减料等等原因，导致土建工程质量不合格，不能达到建筑物正常使用的安全标准和要求，无法满足人们基本的居住和生产需求，严重危害到建筑物的结构安全和居民的生命财产安全。例如，卫生间和浴室的地面滴水线、积水、倒坡不合理；房屋墙面的起皮、窄鼓、起砂和开裂，造成房屋墙体的渗漏严重；土建结构产生不均匀沉降等等。
2、 土建工程施工中的管理问题
目前我国的土建工程施工中出现的管理问题主要有三个方面，即国家相关的施工法律法规不完善，执行性不高；施工单位的施工管理的制度不健全；政府监督管理部门的执法力度不足。这些管理上的缺失和漏洞造成了我国土建工程无法保证其施工的质量，土建工程的使用安全无法得以落实。
3、 土建工程的工程造价问题
目前，我国土建工程在工程造价方面存在着许多的问题。例如，成本控制的方法落后，缺乏可操作的依据；施工方的索赔意识和法律人员缺乏，在证据的搜集、汇总上不足；土建工程的相关工程造价的法律法规不健全，缺乏相配套的政策体制等等。这些都直接关系到施工单位的工作态度和建筑工期，进而影响到土建工程的交付使用。
4、环境污染问题
土建工程的环境污染问题主要有两方面，即噪声污染和建筑垃圾污染。噪声污染是指在进行土建工程施工作业时产生的较大的建筑噪音对周围居民和环境造成的声音侵扰问题。它是最常见也是最突出的建筑污染问题，几乎贯穿整个土建工程的施工全过程，一般建筑噪音同周围的其他噪音混合在一起，最高时可以达到100多分贝，严重侵扰和影响了人们的正常生活作息环境。建筑垃圾的污染是指土建工程施工过程中产生的废弃的建筑材料、包装、渣土等对周边大气和水体的污染。它严重威胁到了周围人民群众的生命安全和生活环境的质量。同时，粉尘污染、光污染等也是土建工程建设施工中较常见的环境污染现象。
二、加强土建工程管理的措施
1、 加强各方面的管理和协调工作，提高土建工程的质量水平
1）提高土建施工人员的职业道德和责任心。定期的对施工人员进行岗位教育和培训，加大工程质量的宣传力度，通过实事宣传、典型案例剖析等手段，使土建施工人员深刻认识到土建工程施工质量的重要性，提高他们的职业道德素质和工作责任心。
2) 施工单位要选用标准的、合格的建筑材料来进行施工，大力推广和采用新型材料。要挑选使用符合国家有关施工建筑标准的建筑材料，在源头上控制土建工程的工程质量。同时大力推广和采用新型的建筑材料，提高施工技术的创新和工艺的改革，进一步完善建筑物的使用功能，避免一些传统材料、工艺带来的土建工程质量问题，满足人民群众对土建工程建筑质量的要求。
3) 加强工程监理单位的监理力度和范围。应将施工过程中经常出现质量问题的施工环节作为工程监理单位的监理重点，并对其进行全方位的实时控制。在项目竣工验收时要严格按照国家有关的施工规定和标准来进行检验和验收，对不符合竣工验收标准的工程项目要及时的做出报告。
4) 要建立和完善施工质量管理的制度和准则。施工单位要依据国家和地方政府规定的相关法律法规制定土建施工过程中各个环节质量规范和标准，完善工程质量管理体系，坚决杜绝偷工减料、懒散施工的现象，对不合格的施工项目要及时的进行补救合格后，才能允许进行后续施工。
2、 完善土建工程的管理体系
1） 施工单位要加大在建筑管理方面的投资，做好人员管理和安全管理等工作，减少事故问题的发生。施工单位要根据实际土建施工要求及时的更换施工设施，以确保施工的材料、工具、设备能够满足土建施工的要求，提高安全系数，减少對环境造成的污染和问题事故的发生。
2） 建立和完善相关的土建管理制度体系。施工单位要根据土建施工要求，制定施工过程中各个环节、方面的管理制度，完善土建施工管理制度体系。规范施工人员的工作态度和行为，使土建施工能够正确、有效、快速的进展。
3） 加强施工过程中的管理监督工作。要加强对施工人员、技术人员和管理人员工作的管理监督，建立施工责任问责制度，将施工过程中的质量责任、安全责任、管理责任落实到具体的个人，加强监督管理工作的执行力度，真正发挥监管工作的作用。
3、 建立健全土建工程的工程造价管理体系
要做好施工前的准备工作，对施工过程中的各个环节的造价计算和规划都要详细的罗列出来，编制切实的造价预算表。同时，要做好预算纠纷发生时的应对准备，实现对土建工程相关工程价格的动态系统管理。
4、 加强对环境污染问题的解决
1） 科学证实，人类对噪音的接受范围一般是在85分贝以下，因此可以通过采用先进的施工技术和更新、改良施工作业的设备（例如在打桩时运用挖孔桩或静力压等）的手段减少噪音的产生，从而达到国家规定的我国土建施工的白天施工分贝应限制在85分贝以下，夜间的施工分贝应限制在55分贝以下的规定范围。
2） 施工单位要及时的处理土建施工产生的垃圾，不能随意的堆放、倾倒土建垃圾；在运输的过程中要规范运输行为，注意不能随路洒落，以免造成二次污染等等。
3） 施工单位要定期的及时的对土建施工设备（如水泥罐、搅拌机等等）进行粉尘的清理，安装除尘器；在材料运输过程中要做好车辆的全面遮蔽工作，避免和减少粉尘对大气和环境的污染。
结语：
在实际的土建工程管理过程中，要针对土建工程管理中常出现的一些问题和不足，从管理方法、质量等方面入手进行控制和解决，提高土建工程管理的质量和水平，避免和减少事故问题的发生，只有这样才能建造出符合居民期望和需求的土建工程。
参考文献：
[1] 王广志.加强土建工程管理的几点思考[J].才智,2011(31)
[2] 王亚媚.土建工程管理优化方法浅谈[J].建材与装饰,2012(10)
[3] 王芳.工挥价值链及建筑此企业结构研究[J].西安建筑科技大学，2008(22)
[4] 王立.强化项日管理实现月标利润[J].经济管理者，2009(18)
[5] 蒙散文.土建施工企业技术创新的特点及发展初探[J].经营管理者，2009(17)
关键词：土建工程；管理；问题；措施
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：
新一轮的世界金融危机之后，为了扩大内需，拉动经济的增长，政府加大了对国家基础工程建设的投入，拉动了我国的土建行业的迅速发展。然而，在目前我国的土建工程的管理过程中也出现了很多方面的缺陷和问题。例如，在土建工程施工管理过程中，噪声过大造成扰民；建筑垃圾清理不及时污染周边的环境；由于偷工减料等因素造成的房屋质量不达标等等问题。这些问题的出现直接导致了土建工程的质量不合格，严重影响了人民群众的日常社会生活和生命财产安全，桎梏了土建施工行业的平稳健康发展。本文就土建工程管理中经常出现的一些问题进行分析和讨论，并提出相应的控制措施，以便提高土建工程的管理施工质量，推动我国土建工程行业的平稳快速发展。
一、土建工程管理中存在的问题
1、 土建工程的质量问题
土建工程的房屋质量问题也是在土建工程管理过程中比较突出的问题。由于施工单位在土建工程施工过程中的不规范作业、偷工减料等等原因，导致土建工程质量不合格，不能达到建筑物正常使用的安全标准和要求，无法满足人们基本的居住和生产需求，严重危害到建筑物的结构安全和居民的生命财产安全。例如，卫生间和浴室的地面滴水线、积水、倒坡不合理；房屋墙面的起皮、窄鼓、起砂和开裂，造成房屋墙体的渗漏严重；土建结构产生不均匀沉降等等。
2、 土建工程施工中的管理问题
目前我国的土建工程施工中出现的管理问题主要有三个方面，即国家相关的施工法律法规不完善，执行性不高；施工单位的施工管理的制度不健全；政府监督管理部门的执法力度不足。这些管理上的缺失和漏洞造成了我国土建工程无法保证其施工的质量，土建工程的使用安全无法得以落实。
3、 土建工程的工程造价问题
目前，我国土建工程在工程造价方面存在着许多的问题。例如，成本控制的方法落后，缺乏可操作的依据；施工方的索赔意识和法律人员缺乏，在证据的搜集、汇总上不足；土建工程的相关工程造价的法律法规不健全，缺乏相配套的政策体制等等。这些都直接关系到施工单位的工作态度和建筑工期，进而影响到土建工程的交付使用。
4、环境污染问题
土建工程的环境污染问题主要有两方面，即噪声污染和建筑垃圾污染。噪声污染是指在进行土建工程施工作业时产生的较大的建筑噪音对周围居民和环境造成的声音侵扰问题。它是最常见也是最突出的建筑污染问题，几乎贯穿整个土建工程的施工全过程，一般建筑噪音同周围的其他噪音混合在一起，最高时可以达到100多分贝，严重侵扰和影响了人们的正常生活作息环境。建筑垃圾的污染是指土建工程施工过程中产生的废弃的建筑材料、包装、渣土等对周边大气和水体的污染。它严重威胁到了周围人民群众的生命安全和生活环境的质量。同时，粉尘污染、光污染等也是土建工程建设施工中较常见的环境污染现象。
二、加强土建工程管理的措施
1、 加强各方面的管理和协调工作，提高土建工程的质量水平
1）提高土建施工人员的职业道德和责任心。定期的对施工人员进行岗位教育和培训，加大工程质量的宣传力度，通过实事宣传、典型案例剖析等手段，使土建施工人员深刻认识到土建工程施工质量的重要性，提高他们的职业道德素质和工作责任心。
2) 施工单位要选用标准的、合格的建筑材料来进行施工，大力推广和采用新型材料。要挑选使用符合国家有关施工建筑标准的建筑材料，在源头上控制土建工程的工程质量。同时大力推广和采用新型的建筑材料，提高施工技术的创新和工艺的改革，进一步完善建筑物的使用功能，避免一些传统材料、工艺带来的土建工程质量问题，满足人民群众对土建工程建筑质量的要求。
3) 加强工程监理单位的监理力度和范围。应将施工过程中经常出现质量问题的施工环节作为工程监理单位的监理重点，并对其进行全方位的实时控制。在项目竣工验收时要严格按照国家有关的施工规定和标准来进行检验和验收，对不符合竣工验收标准的工程项目要及时的做出报告。
4) 要建立和完善施工质量管理的制度和准则。施工单位要依据国家和地方政府规定的相关法律法规制定土建施工过程中各个环节质量规范和标准，完善工程质量管理体系，坚决杜绝偷工减料、懒散施工的现象，对不合格的施工项目要及时的进行补救合格后，才能允许进行后续施工。
2、 完善土建工程的管理体系
1） 施工单位要加大在建筑管理方面的投资，做好人员管理和安全管理等工作，减少事故问题的发生。施工单位要根据实际土建施工要求及时的更换施工设施，以确保施工的材料、工具、设备能够满足土建施工的要求，提高安全系数，减少對环境造成的污染和问题事故的发生。
2） 建立和完善相关的土建管理制度体系。施工单位要根据土建施工要求，制定施工过程中各个环节、方面的管理制度，完善土建施工管理制度体系。规范施工人员的工作态度和行为，使土建施工能够正确、有效、快速的进展。
3） 加强施工过程中的管理监督工作。要加强对施工人员、技术人员和管理人员工作的管理监督，建立施工责任问责制度，将施工过程中的质量责任、安全责任、管理责任落实到具体的个人，加强监督管理工作的执行力度，真正发挥监管工作的作用。
3、 建立健全土建工程的工程造价管理体系
要做好施工前的准备工作，对施工过程中的各个环节的造价计算和规划都要详细的罗列出来，编制切实的造价预算表。同时，要做好预算纠纷发生时的应对准备，实现对土建工程相关工程价格的动态系统管理。
4、 加强对环境污染问题的解决
1） 科学证实，人类对噪音的接受范围一般是在85分贝以下，因此可以通过采用先进的施工技术和更新、改良施工作业的设备（例如在打桩时运用挖孔桩或静力压等）的手段减少噪音的产生，从而达到国家规定的我国土建施工的白天施工分贝应限制在85分贝以下，夜间的施工分贝应限制在55分贝以下的规定范围。
2） 施工单位要及时的处理土建施工产生的垃圾，不能随意的堆放、倾倒土建垃圾；在运输的过程中要规范运输行为，注意不能随路洒落，以免造成二次污染等等。
3） 施工单位要定期的及时的对土建施工设备（如水泥罐、搅拌机等等）进行粉尘的清理，安装除尘器；在材料运输过程中要做好车辆的全面遮蔽工作，避免和减少粉尘对大气和环境的污染。
结语：
在实际的土建工程管理过程中，要针对土建工程管理中常出现的一些问题和不足，从管理方法、质量等方面入手进行控制和解决，提高土建工程管理的质量和水平，避免和减少事故问题的发生，只有这样才能建造出符合居民期望和需求的土建工程。
参考文献：
[1] 王广志.加强土建工程管理的几点思考[J].才智,2011(31)
[2] 王亚媚.土建工程管理优化方法浅谈[J].建材与装饰,2012(10)
[3] 王芳.工挥价值链及建筑此企业结构研究[J].西安建筑科技大学，2008(22)
[4] 王立.强化项日管理实现月标利润[J].经济管理者，2009(18)
[5] 蒙散文.土建施工企业技术创新的特点及发展初探[J].经营管理者，2009(17)