【摘 要】
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中国经济的需求是以城市需求为主旋律,城市化进程的脚步越来越快,市场的需求也会越大.长期以来,房地产业将目光锁定在大中城市,而忽略了乡镇的发展.目前房地产业发展已经进入
【机 构】
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四川长江职业学院,四川成都610000
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中国经济的需求是以城市需求为主旋律,城市化进程的脚步越来越快,市场的需求也会越大.长期以来,房地产业将目光锁定在大中城市,而忽略了乡镇的发展.目前房地产业发展已经进入新的阶段:住宅产业已达到顶峰,技术提升空间变窄,资本空间变成社会平均化,市场产业集中度高,更多的开发商将目光转向商业地产和城市综合体的开发,但是商业地产也有一定的容纳度,目前也趋向饱和,竞争非常激烈.为了寻求更大的发展,也符合社会发展的需求,整合房地产行业,城市运营商将应运而生,他们的开发重心不再是城市,而由城市转向乡镇.本文从房地产开发商在转变过程中遇到的问题和核心能力要求等方面阐述了房地产开发企业经营模式的改变.
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