简述物权行为理论

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所谓物权行为,指的是以物权的设立、变更和终止为目的的法律行为.物权行为理论是指物权变动不是由债权行为承担的,而是由一个以履行名义的法律行为完成的,这个法律行为是典型的物权行为,它以实现物权转移合意为内容,具有独立性,并且为了交易安全,也应被赋予无因性,原则上不受原因行为影响的理论.
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