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摘 要：改革开放以来，我国国民经济飞速发展，建筑工程建设的规模越来越大，建设的速度越来越快，消耗的原材料呈指数增长，但是由于我国工程造价技术的相对落后，极大地影响了建筑工程的建设效率和治疗，从而极大地降低了工程的投资回报率。BIM技术综合了工程项目建设技术和工程建设管理，能够显著地提高工程项目各个参建单位之间的沟通和协调性，并且实现了整个建筑工程项目的全过程动态管理，为建筑工程的顺利施工坚定了基础。本文就BIM技术在建筑工程造价方面的应用进行了综合性的论述，具有重要的实践意义。
关键词：BIM技术；工程造价；成本控制
文献标识码：TU723 中图分类号：A
引言
BIM的全称是Building Information Modeling，建筑信息模型，最大的价值就是建立了一个拥有海量工程数据的3D模型，这个模型从设计到交易、施工、运维，均可以发挥重要作用。体现了“模型等于图纸”“模型高于图纸”的目标，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。其工作内容可归纳为：BIM建模、BIM造价、BIM管控。对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次革命，它改变了工程造价行业的行为模式，本文从工程造价的视角出发，探究如何在工程造价管理中应用和推广BIM。
1我国工程造价管理概况
我国工程造价管理实行定额计价的形式，通常是根据工程量精确地计算出工程的定额量，然后再根据工程建设周期内原材料、设备器械的价格直接估算出工程的投资费用，进而根据费率换算方法计算出工程的利润、税金，最后就可以得到工程项目的投标低价。定额计价本质上量价之间的相互结合，由于定额计价明显落后于现代化建筑工程发展的趋势，在一定程度与真实报价存在着误差。工程量清单计价则是招标方委托相关的中介机构对工程量清单进行编制，并将工程量清单作为招标文件的一部分提交给投标方，投标方再根据工程量清单进行自主报价，工程量清单计价方式是量、价分离的管理模式，通常是由招标方定量，价格则是由投标方自定，投标方应该根据市场行情和自身的实际情况，结合工程量清单进行工程造价的估算。目前，由于我国建筑工程造价技术还不是很成熟，可以预见在今后很长一段时间内，定额计价和工程量清单计价仍将是我国最重要的两种计价方式。
2我国工程造价管理中存在的问题
2.1建筑工程造价缺乏共享性
建筑工程在工程造价管理中，管理机构数量庞大，涉及各参建单位。由于各个机构之间缺乏信息共享和有充分的沟通与交流，同时由于生产技术和管理等方面的问题，使得工程造价管理人员缺少实时信息和其他工作人员的交流，对造价目标难以统一，确保工程造价结果的真实度。因此对所欲求的信息进行二次加工，但这种情况将会导致信息数据失去它的真实性，降低了工程造假的工作效率和工作进度，也可能会导致大量数据的流失阻碍行业内部信息的交流与合作，带来不同程度的风险隐患。
2.2工程造价模式缺乏准确的数据支撑
目前，市场价格波动较大，各种商品的价值随着市场需求的变化而相应变化。没有准确的配额数据供参考。由于我国传统的工程造价模型是以定额信息数据为基础的，所用的信息相对滞后，使造价模式与市场成本有差距。同时，在工程造价管理阶段，各地区的平均社会生产力水平通常由消费指数来反映，而我国现行的成本管理机构过去往往采用消费指数，或者直接采用稳定的消费。索引没有区分区域，从而使传统项目在中国。成本模型缺乏准确的数据支持，难以反映市场经济的变化。
2.3建筑工程造价的区域性比较明显
由于我国不同地域的经济发展水平存在着差异，捣毁了不同地域采用的定额标准是不同的，那么工程量计算方法就会存在着差异，这就使得不同区域的工程造价存在着差异性，工程造价管理人员仅仅对当地的工程造价管理系统比较熟悉，其工作经验和造价数据的适用性也仅仅局限在经济发展程度一致的区域，不仅阻碍了工程造价管理人员专业能力的提高，并且也影响的工程造价机构的快速发展。
3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1 BIM技术在工程造价设计阶段的造价管理
工程设计阶段是最重要的组成环节，这将会影响后期的工程造价控制。在目前建筑行業中最多的是采取限额设计的模式，就是通过分析报告设计工程方案，在一定程度上能够保障工程建设过程中的资金支出和分配使用。在完成图纸设计之后，需要对其进行详细的审查，在传统造价管理中一般会将水电等工程的设计分开，这种模式对审查图纸有一定的困难，但BIM技术能整理不同的信息，使各个部门的工作都能够直接参与进来，避免出现失误，对其中不合理的地方及时地进行更正。
3.2 BIM技术在工程施工过程中的造价管理
施工时间长是建筑工程的特点之一，许多过程中也会有很多不确定因素，这将直接影响到工程造价的管理。在施工阶段运用BIM技术，工作人员能够根据数据库中的数据进行准确运算并进行分析，使得将限额领料的理念充分发挥出来。此外，BIM技术还拥有虚拟碰撞检查的功能，它能够有效地帮助工作人员对图纸进行详细审查，能够在一定程度上避免在施工过程中出现的停工或罢工问题，以免拖延工程进度。另外，它也能够建立相应的平台信息系统，实时监测施工现场和施工进度，确保工程质量，实现全方面的管理。
通过BIM技术对施工进行模拟是施工中BIM技术重要应用之一。模拟施工的目的是在施工前对施工整个过程进行模拟，分析不同资源配置对工期的影响，综合成本，工期、材料等得出最优的建筑施工方案。从而减少因为建筑过程中的错误造成的成本浪费。据统计由于管理及错误造成的成本浪费大概占总成本的10%-30%；施工中最常见的BIM技术应用一般分如下几种情况：
3.2.1碰撞检查，减少返工BIM最直观的特点在于三维可视化，降低识图误差，利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。
3.2.2模拟施工，有效协同三维可视化功能再加上时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主、领导都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。利用BIM技术进行协同，可更加高效信息交互，加快反馈和决策后传达地周转效率。利用模块化的方式，在一个项目的BIM信息建立后，下一个项目可类同的引用，达到知识积累，同样工作只做一次的“标准化”。
3.2.3三维渲染，宣传展示三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有带入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍。
通过BIM方法，增加信息传递和分发效率，让经济管理、风险管理的数据源收集更高效；通过集中的信息处理方法，让管理的分析过程，部分标准化后实现“电算化”，提高决策效率。
4在工程造价推广和使用BIM的几点建议
4.1政府应作为强有力的推动者
政府作为强有力的推动者，应该鼓励使用BIM，制定相关的政策。只有在建设单位各方充分意识到BIM在工程管理的全过程或在造价使用过程中的先进、便捷、高效、准确等优势，BIM应用的“点”和“面”也会逐渐扩大。
4.2搭建基于BIM技术的造价数据库框架
BIM是造价数据信息的集大成者，包含丰富的项目信息，因此结合BIM技术而搭建的造价数据库建设尤为重要。造价数据库可包括造价指标库、企业定额库、人材机价格库等，搭建基于BIM技术的造价数据库完善了造价数据信息标准体系，有效地整合工程技术资料，实现造价信息实时更新。
（作者单位：湖北兴焱工程咨询有限公司）
关键词：BIM技术；工程造价；成本控制
文献标识码：TU723 中图分类号：A
引言
BIM的全称是Building Information Modeling，建筑信息模型，最大的价值就是建立了一个拥有海量工程数据的3D模型，这个模型从设计到交易、施工、运维，均可以发挥重要作用。体现了“模型等于图纸”“模型高于图纸”的目标，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。其工作内容可归纳为：BIM建模、BIM造价、BIM管控。对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次革命，它改变了工程造价行业的行为模式，本文从工程造价的视角出发，探究如何在工程造价管理中应用和推广BIM。
1我国工程造价管理概况
我国工程造价管理实行定额计价的形式，通常是根据工程量精确地计算出工程的定额量，然后再根据工程建设周期内原材料、设备器械的价格直接估算出工程的投资费用，进而根据费率换算方法计算出工程的利润、税金，最后就可以得到工程项目的投标低价。定额计价本质上量价之间的相互结合，由于定额计价明显落后于现代化建筑工程发展的趋势，在一定程度与真实报价存在着误差。工程量清单计价则是招标方委托相关的中介机构对工程量清单进行编制，并将工程量清单作为招标文件的一部分提交给投标方，投标方再根据工程量清单进行自主报价，工程量清单计价方式是量、价分离的管理模式，通常是由招标方定量，价格则是由投标方自定，投标方应该根据市场行情和自身的实际情况，结合工程量清单进行工程造价的估算。目前，由于我国建筑工程造价技术还不是很成熟，可以预见在今后很长一段时间内，定额计价和工程量清单计价仍将是我国最重要的两种计价方式。
2我国工程造价管理中存在的问题
2.1建筑工程造价缺乏共享性
建筑工程在工程造价管理中，管理机构数量庞大，涉及各参建单位。由于各个机构之间缺乏信息共享和有充分的沟通与交流，同时由于生产技术和管理等方面的问题，使得工程造价管理人员缺少实时信息和其他工作人员的交流，对造价目标难以统一，确保工程造价结果的真实度。因此对所欲求的信息进行二次加工，但这种情况将会导致信息数据失去它的真实性，降低了工程造假的工作效率和工作进度，也可能会导致大量数据的流失阻碍行业内部信息的交流与合作，带来不同程度的风险隐患。
2.2工程造价模式缺乏准确的数据支撑
目前，市场价格波动较大，各种商品的价值随着市场需求的变化而相应变化。没有准确的配额数据供参考。由于我国传统的工程造价模型是以定额信息数据为基础的，所用的信息相对滞后，使造价模式与市场成本有差距。同时，在工程造价管理阶段，各地区的平均社会生产力水平通常由消费指数来反映，而我国现行的成本管理机构过去往往采用消费指数，或者直接采用稳定的消费。索引没有区分区域，从而使传统项目在中国。成本模型缺乏准确的数据支持，难以反映市场经济的变化。
2.3建筑工程造价的区域性比较明显
由于我国不同地域的经济发展水平存在着差异，捣毁了不同地域采用的定额标准是不同的，那么工程量计算方法就会存在着差异，这就使得不同区域的工程造价存在着差异性，工程造价管理人员仅仅对当地的工程造价管理系统比较熟悉，其工作经验和造价数据的适用性也仅仅局限在经济发展程度一致的区域，不仅阻碍了工程造价管理人员专业能力的提高，并且也影响的工程造价机构的快速发展。
3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1 BIM技术在工程造价设计阶段的造价管理
工程设计阶段是最重要的组成环节，这将会影响后期的工程造价控制。在目前建筑行業中最多的是采取限额设计的模式，就是通过分析报告设计工程方案，在一定程度上能够保障工程建设过程中的资金支出和分配使用。在完成图纸设计之后，需要对其进行详细的审查，在传统造价管理中一般会将水电等工程的设计分开，这种模式对审查图纸有一定的困难，但BIM技术能整理不同的信息，使各个部门的工作都能够直接参与进来，避免出现失误，对其中不合理的地方及时地进行更正。
3.2 BIM技术在工程施工过程中的造价管理
施工时间长是建筑工程的特点之一，许多过程中也会有很多不确定因素，这将直接影响到工程造价的管理。在施工阶段运用BIM技术，工作人员能够根据数据库中的数据进行准确运算并进行分析，使得将限额领料的理念充分发挥出来。此外，BIM技术还拥有虚拟碰撞检查的功能，它能够有效地帮助工作人员对图纸进行详细审查，能够在一定程度上避免在施工过程中出现的停工或罢工问题，以免拖延工程进度。另外，它也能够建立相应的平台信息系统，实时监测施工现场和施工进度，确保工程质量，实现全方面的管理。
通过BIM技术对施工进行模拟是施工中BIM技术重要应用之一。模拟施工的目的是在施工前对施工整个过程进行模拟，分析不同资源配置对工期的影响，综合成本，工期、材料等得出最优的建筑施工方案。从而减少因为建筑过程中的错误造成的成本浪费。据统计由于管理及错误造成的成本浪费大概占总成本的10%-30%；施工中最常见的BIM技术应用一般分如下几种情况：
3.2.1碰撞检查，减少返工BIM最直观的特点在于三维可视化，降低识图误差，利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。
3.2.2模拟施工，有效协同三维可视化功能再加上时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主、领导都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。利用BIM技术进行协同，可更加高效信息交互，加快反馈和决策后传达地周转效率。利用模块化的方式，在一个项目的BIM信息建立后，下一个项目可类同的引用，达到知识积累，同样工作只做一次的“标准化”。
3.2.3三维渲染，宣传展示三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有带入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍。
通过BIM方法，增加信息传递和分发效率，让经济管理、风险管理的数据源收集更高效；通过集中的信息处理方法，让管理的分析过程，部分标准化后实现“电算化”，提高决策效率。
4在工程造价推广和使用BIM的几点建议
4.1政府应作为强有力的推动者
政府作为强有力的推动者，应该鼓励使用BIM，制定相关的政策。只有在建设单位各方充分意识到BIM在工程管理的全过程或在造价使用过程中的先进、便捷、高效、准确等优势，BIM应用的“点”和“面”也会逐渐扩大。
4.2搭建基于BIM技术的造价数据库框架
BIM是造价数据信息的集大成者，包含丰富的项目信息，因此结合BIM技术而搭建的造价数据库建设尤为重要。造价数据库可包括造价指标库、企业定额库、人材机价格库等，搭建基于BIM技术的造价数据库完善了造价数据信息标准体系，有效地整合工程技术资料，实现造价信息实时更新。
（作者单位：湖北兴焱工程咨询有限公司）