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摘要：现代绿色建筑已经成为当前建筑行业的一种发展趋势，但绿色建筑的概念较大且包含内容较多，因此就需要我们设计的理念更加的合理与适应发展。不但要有可持续发展的理念，并且更要有节能、环保的意识，要学会利用一切先进的信息化管理，把成本降到最低化，将效益最大化。
关键词：绿色建筑；信息化管理；成本与效益；节能
一、前言
随着当代科学技术进步与社会生产力的不断发展，人类文明的进程速度不断加快，与其同发展问题加剧。人口的剧增、资源的过度消耗、气候的变化、环境的污染与生态的破坏等等问题威胁着人类的生存与发展。伴随着科技的发展，人们无论对物质还是精神都有了更高的追求，人们已经不满足传统的居住环境，对居住环境的要求也就不断地提高，这使得人们对和居住环境有关的建筑物结构与材料等都有了崭新的认识，伴随这些，近些年来就出现了“绿色建筑”的新生概念。
二、绿色建筑的简介
“绿色建筑”定义：“为人们提供舒适、健康、安全的居住、工作与活动的空间，同时在建筑的生命周期中达到高效率的利用各种资源（节能、节水、节地、节材）、最少地影响环境与建筑物。”绿色建筑就是利用科学的整体设计，集绿色配置、自然通风与采光、新能源利用、低能耗维护结构、中水回收利用、绿色建材与智能控制等等一些高新技术，具有建筑环境健康舒适、选址规划适宜、节能措施综合有效、资源利用循环高效、废物排放少且无害、建筑功能灵活等特点。它不仅能够满足人们的生理与心理需求，且最为经济合理的利用能源与资源，对环境的影响达到最小。所谓的“绿色建筑”中的“绿色”，指的并不是一般意义上的立体绿化或屋顶花园，而是代表着一种概念或者象征，指的是建筑对环境没有危害，能充分的利用自然资源，并在不破坏环境的基本生态平衡的条件下去建造一种建筑，又被称为可持续发展建筑、回归大自然建筑、生态建筑或者节能环保建筑等。依据当地的自然生态环境，采用生态学与建筑技术科学原理，运用现代科学的手段，合理有效地安排与组织建筑和其它领域的相关因素间的关系，使之与环境间形成一个有机组合体的构筑物。
三、建筑工程的信息化管理
建筑工程项目的管理信息化指建筑工程项目管理信息资源的开发与利用，及信息技术等在建筑工程项目管理当中的开发与应用。信息技术的开发与应用，应当包括在建筑工程项目的决策阶段的开发管理以及实施阶段的项目管理与使用阶段的设施管理中开发与应用信息技术。
虽然在我国建筑工程项目的管理信息化建设已经运用了多年，但是由于各种原因，还是存在一些问题：
（1）建筑工程项目管理信息化的软件应用和开发问题。一些国外的项目管理信息化软件具有强大的功能，但由于这些软件大都是以国外的那些企业组织类型与项目管理模式作为基础来进行设计的，使得这些国外的优秀软件在国内项目当中的应用受到限制；此外，由于这些软件一般价格昂贵，这使得企业的投入过大。伴随国内项目管理的信息化发展，国产的项目管理信息化软件不断开发，但是由于受开发人员的素质、开发的投入、开发的周期等因素限制，国产软件的开发还有许多不完善之处，想要很好的运用于项目管理还需要进行进一步的努力。
（2）建筑工程项目管理信息化的应用范围存在一定的局限性。在国内，建筑工程项目管理信息化应用范围还比较狭窄，对建筑工程项目整体管理缺乏足够的重视，大多都集中在项目的某一阶段或者某项工作，然而在施工的过程中进度、质量和成本的控制方面的应用却较少，项目的施工管理依然主要靠管理人员的经验与处理能力。
（3）建筑工程项目管理的体制问题。因为管理体制等问题，目前的建筑工程项目管理工作更加侧重成本和进度的事中控制，管理软件运用更多的也是偏重于这些方面，而对项目的策划、质量与风险等方面的预测不充分，不能在事情发生之前就进行分析与预测，使得项目管理信息化达不到预期的效果。此外，项目建设的各个参与方一般相互独立，各方都是为使自身利益最大化，而不是为整个项目的最优、最好进行。
四、绿色建筑的成本与效益
伴随“ 可持续发展”的浪潮，建筑业开始向着更节能、环保与舒适健康的建筑模式发展，在这一背景情况下，绿色建筑就产生并迅速发展壮大起来。因为采用新型的设备、材料与全新的建筑设计方案，使得绿色建筑的初始成本相对普通的建筑而言大大的增加，这也会使得投资者望而却步。
当前绿色建筑得以发展的经济动力主要是运行费用的节省包括低廉的管理与维护费用、节约资源、长寿命等等，这一部分的效益是开发商与居住者所共同直接享有的，一次性的投入的回报是长久的，其结果将大大超过初次的投资成本，这也是开发商为什么有兴趣搞绿色建筑的原因。从微观经济学的角度看，典型建筑最终长远获利可以推动绿色建筑在整个社会的不断发展，从而产生规模效益，因此保证开发商与居住者获利就成为一个城市或国家推动绿色建筑的发展工作的要点。
因为在发展绿色建筑某些技术还处于研究过程中，或技术成熟但还为得到推广应用，使得绿色建筑建造的一次性投入成本比较大，这在一定程度上也挫伤了开发商的积极性，这是目前绿色建筑发展遇到的最大的阻碍。虽然这种一次性的投人成本可以从后续的运行费用节省中得到补救，但由于一次性投入成本金较大、期限较短，这会使得一些追求短期经济效益的开发商望而却步。
绿色建筑的大规模发展离不开政府的对绿色建筑技术开发上的大力投人，也需要通过立法、税收与优惠条款等方面进行政策的调整，尽量的减少绿色建筑的一次性投人成本，加强绿色建筑在经济方面的可行性。尤其是在起始阶段，开发商的撅外投人成本比较大，更需要政府的扶持以帮助开发商弥补这一部分的颊外成本，使得绿色建筑能够真正的走到人们的生活中，切实发挥他的经济效益。
五、绿色建筑的节能和可持续发展
绿色建筑必须遵循可持续发展的原则，体现出绿色平衡的理念，经过科学整体的设计，集成自然通风、自然采光、绿化配置、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材、低能耗围护结构与智能控制等一些高新技术，充分的展示人文和建筑、环境以及科技的和谐与统一。绿色建筑的发展壮大需要全社会的支持鼓励，要实现这一目的就必须要有一套良好的经济、社会和道德多方面的激励体制与可靠的技术支撑。在当今全球环境问题逐步严重与我国的基本国情的背景下，大力推广绿色建筑具有深远的现实意义。绿色建筑的实践将促进全球环境品质的进步，提高人们的自身生活质量。
六、绿色建筑体系的发展与完善
在当今绿色建筑设计的理念当中需要一份比较完善的评价体系、技术支持体系以及相关的政策和法律的支持。
1、要健全相关的法律法规和激励性的政策，首先应该针对建筑节能的一些问题，要对《中华人民共和国节约能源法》进行合理的补充和修改，与此同时要制定与之相符的法律法规，形成了由统一的基本的法律和相关的配套法规组成的相对完善的法律体系。其次要出台绿色贷款、减税政策、财政补贴等一些方面的成套的激励的政策，大力支持绿色建筑、绿色产品和新能源的开发。
2、发展绿色建筑的技术支撑是完善绿色的建筑的技术支撑体系和绿色建筑评价体系，目前，我国在这些方面还没有形成体系化。住房和城乡的建设部最近新制定出版了《中国生态住宅技术评估手册》，这手册是一套简明易操作、科学全面的评价体系和标准，此手册将非常有利的促进我国的绿色建筑事业的健康发展。
3、要加强宣传教育培训科研和在科研的方面加强国际的交流与合作，重点是开展应用的研究。广泛的开展绿色建筑的宣传教育的培训，要使绿色建筑的观念深入人心，形成较浓厚的舆论的氛围。
七、结语
绿色建筑设计理念的考虑因素非常多、范围相当大，我们应秉承可持续发展的理念与发展平衡的概念来进行设计，然后再利用先进的信息管理手段，再加上技术与法律的保障支持，将来绿色建筑一定会成为我们建筑发展中的一支生力军，也许会将成为主力军。
参考文献：
[1]黄业华. 浅谈绿色节能建筑设计[J].四川建材，2007（9）.
[2]杨国景. 绿色节能技术在住宅小区中的研究和运用[J]. 建筑科技，2010（19）.
[3]陈宇峰. 绿色建筑的理念设计[J]. 福建建设科技，2008（3）.
[4]陈列. 建筑设计中的绿色技术[J]. 广东建材，2008（3）.
关键词：绿色建筑；信息化管理；成本与效益；节能
一、前言
随着当代科学技术进步与社会生产力的不断发展，人类文明的进程速度不断加快，与其同发展问题加剧。人口的剧增、资源的过度消耗、气候的变化、环境的污染与生态的破坏等等问题威胁着人类的生存与发展。伴随着科技的发展，人们无论对物质还是精神都有了更高的追求，人们已经不满足传统的居住环境，对居住环境的要求也就不断地提高，这使得人们对和居住环境有关的建筑物结构与材料等都有了崭新的认识，伴随这些，近些年来就出现了“绿色建筑”的新生概念。
二、绿色建筑的简介
“绿色建筑”定义：“为人们提供舒适、健康、安全的居住、工作与活动的空间，同时在建筑的生命周期中达到高效率的利用各种资源（节能、节水、节地、节材）、最少地影响环境与建筑物。”绿色建筑就是利用科学的整体设计，集绿色配置、自然通风与采光、新能源利用、低能耗维护结构、中水回收利用、绿色建材与智能控制等等一些高新技术，具有建筑环境健康舒适、选址规划适宜、节能措施综合有效、资源利用循环高效、废物排放少且无害、建筑功能灵活等特点。它不仅能够满足人们的生理与心理需求，且最为经济合理的利用能源与资源，对环境的影响达到最小。所谓的“绿色建筑”中的“绿色”，指的并不是一般意义上的立体绿化或屋顶花园，而是代表着一种概念或者象征，指的是建筑对环境没有危害，能充分的利用自然资源，并在不破坏环境的基本生态平衡的条件下去建造一种建筑，又被称为可持续发展建筑、回归大自然建筑、生态建筑或者节能环保建筑等。依据当地的自然生态环境，采用生态学与建筑技术科学原理，运用现代科学的手段，合理有效地安排与组织建筑和其它领域的相关因素间的关系，使之与环境间形成一个有机组合体的构筑物。
三、建筑工程的信息化管理
建筑工程项目的管理信息化指建筑工程项目管理信息资源的开发与利用，及信息技术等在建筑工程项目管理当中的开发与应用。信息技术的开发与应用，应当包括在建筑工程项目的决策阶段的开发管理以及实施阶段的项目管理与使用阶段的设施管理中开发与应用信息技术。
虽然在我国建筑工程项目的管理信息化建设已经运用了多年，但是由于各种原因，还是存在一些问题：
（1）建筑工程项目管理信息化的软件应用和开发问题。一些国外的项目管理信息化软件具有强大的功能，但由于这些软件大都是以国外的那些企业组织类型与项目管理模式作为基础来进行设计的，使得这些国外的优秀软件在国内项目当中的应用受到限制；此外，由于这些软件一般价格昂贵，这使得企业的投入过大。伴随国内项目管理的信息化发展，国产的项目管理信息化软件不断开发，但是由于受开发人员的素质、开发的投入、开发的周期等因素限制，国产软件的开发还有许多不完善之处，想要很好的运用于项目管理还需要进行进一步的努力。
（2）建筑工程项目管理信息化的应用范围存在一定的局限性。在国内，建筑工程项目管理信息化应用范围还比较狭窄，对建筑工程项目整体管理缺乏足够的重视，大多都集中在项目的某一阶段或者某项工作，然而在施工的过程中进度、质量和成本的控制方面的应用却较少，项目的施工管理依然主要靠管理人员的经验与处理能力。
（3）建筑工程项目管理的体制问题。因为管理体制等问题，目前的建筑工程项目管理工作更加侧重成本和进度的事中控制，管理软件运用更多的也是偏重于这些方面，而对项目的策划、质量与风险等方面的预测不充分，不能在事情发生之前就进行分析与预测，使得项目管理信息化达不到预期的效果。此外，项目建设的各个参与方一般相互独立，各方都是为使自身利益最大化，而不是为整个项目的最优、最好进行。
四、绿色建筑的成本与效益
伴随“ 可持续发展”的浪潮，建筑业开始向着更节能、环保与舒适健康的建筑模式发展，在这一背景情况下，绿色建筑就产生并迅速发展壮大起来。因为采用新型的设备、材料与全新的建筑设计方案，使得绿色建筑的初始成本相对普通的建筑而言大大的增加，这也会使得投资者望而却步。
当前绿色建筑得以发展的经济动力主要是运行费用的节省包括低廉的管理与维护费用、节约资源、长寿命等等，这一部分的效益是开发商与居住者所共同直接享有的，一次性的投入的回报是长久的，其结果将大大超过初次的投资成本，这也是开发商为什么有兴趣搞绿色建筑的原因。从微观经济学的角度看，典型建筑最终长远获利可以推动绿色建筑在整个社会的不断发展，从而产生规模效益，因此保证开发商与居住者获利就成为一个城市或国家推动绿色建筑的发展工作的要点。
因为在发展绿色建筑某些技术还处于研究过程中，或技术成熟但还为得到推广应用，使得绿色建筑建造的一次性投入成本比较大，这在一定程度上也挫伤了开发商的积极性，这是目前绿色建筑发展遇到的最大的阻碍。虽然这种一次性的投人成本可以从后续的运行费用节省中得到补救，但由于一次性投入成本金较大、期限较短，这会使得一些追求短期经济效益的开发商望而却步。
绿色建筑的大规模发展离不开政府的对绿色建筑技术开发上的大力投人，也需要通过立法、税收与优惠条款等方面进行政策的调整，尽量的减少绿色建筑的一次性投人成本，加强绿色建筑在经济方面的可行性。尤其是在起始阶段，开发商的撅外投人成本比较大，更需要政府的扶持以帮助开发商弥补这一部分的颊外成本，使得绿色建筑能够真正的走到人们的生活中，切实发挥他的经济效益。
五、绿色建筑的节能和可持续发展
绿色建筑必须遵循可持续发展的原则，体现出绿色平衡的理念，经过科学整体的设计，集成自然通风、自然采光、绿化配置、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材、低能耗围护结构与智能控制等一些高新技术，充分的展示人文和建筑、环境以及科技的和谐与统一。绿色建筑的发展壮大需要全社会的支持鼓励，要实现这一目的就必须要有一套良好的经济、社会和道德多方面的激励体制与可靠的技术支撑。在当今全球环境问题逐步严重与我国的基本国情的背景下，大力推广绿色建筑具有深远的现实意义。绿色建筑的实践将促进全球环境品质的进步，提高人们的自身生活质量。
六、绿色建筑体系的发展与完善
在当今绿色建筑设计的理念当中需要一份比较完善的评价体系、技术支持体系以及相关的政策和法律的支持。
1、要健全相关的法律法规和激励性的政策，首先应该针对建筑节能的一些问题，要对《中华人民共和国节约能源法》进行合理的补充和修改，与此同时要制定与之相符的法律法规，形成了由统一的基本的法律和相关的配套法规组成的相对完善的法律体系。其次要出台绿色贷款、减税政策、财政补贴等一些方面的成套的激励的政策，大力支持绿色建筑、绿色产品和新能源的开发。
2、发展绿色建筑的技术支撑是完善绿色的建筑的技术支撑体系和绿色建筑评价体系，目前，我国在这些方面还没有形成体系化。住房和城乡的建设部最近新制定出版了《中国生态住宅技术评估手册》，这手册是一套简明易操作、科学全面的评价体系和标准，此手册将非常有利的促进我国的绿色建筑事业的健康发展。
3、要加强宣传教育培训科研和在科研的方面加强国际的交流与合作，重点是开展应用的研究。广泛的开展绿色建筑的宣传教育的培训，要使绿色建筑的观念深入人心，形成较浓厚的舆论的氛围。
七、结语
绿色建筑设计理念的考虑因素非常多、范围相当大，我们应秉承可持续发展的理念与发展平衡的概念来进行设计，然后再利用先进的信息管理手段，再加上技术与法律的保障支持，将来绿色建筑一定会成为我们建筑发展中的一支生力军，也许会将成为主力军。
参考文献：
[1]黄业华. 浅谈绿色节能建筑设计[J].四川建材，2007（9）.
[2]杨国景. 绿色节能技术在住宅小区中的研究和运用[J]. 建筑科技，2010（19）.
[3]陈宇峰. 绿色建筑的理念设计[J]. 福建建设科技，2008（3）.
[4]陈列. 建筑设计中的绿色技术[J]. 广东建材，2008（3）.