<正> 据国务院房改办主任赵晨透露,一项旨在全面推进住房改革、加快住房建设的政策将于近期出台。此项正在起草之中的深化住房改革方案的中心思路是,从今年下半年起,在全国范围内停止福利分房。在全面取消福利分房的同时,住房补贴制度开始启动。新房(指经济适用房而不是商品房)只售不租,拒绝再进入旧体制。职工需拿出自己的积蓄,并利用单位给予的补贴、住房公积金及贷款购买经济适用房。 赵晨指出,此项单位给予的住房补贴是一次性应急用的购房补偿手段,每户家庭只能享受一次,而住房公积金相当于在职工工资中增加住房含量,二者都是住房货币化的表现形式,是互补关系,不可厚此薄彼。原则上,个人应承担房价的20％—30％。单位给职工的住房补贴,要根据职工所在城市的房价、当地的平均家庭收入水平和应享受补贴的住房面积等因素综合考虑补贴幅度。房价、收入之比低于4倍——5倍的不予补贴,如果高出不多则一次性补齐,还可以采用分期补贴的方式。即将出台的房改政策将对住房补贴的具体操作办法作出规定。