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秦先生是经济开放和人才交流环境下典型的“漂”一族,从“北漂”到“沪漂”,始终一人在大城市打拼。收入和储蓄都已经达到了较可观的水平。现在,秦先生已经考虑要在上海扎根。
秦先生独自一人在上海生活,经济情况较为简单。年收入约23万元,秦先生的支出情况比较稳定,主要是房租、生活开销和每年赡养费用,合计约6.2万元。经过三年的努力拼搏,现在已经有60余万元的积蓄。
结余都投入了股票和基金市场,仅留了2万元的现金。如果单以年龄来衡量,如此的高风险意愿看似合理,但考虑到“漂”一族的特性,建议秦先生关注资产的投资风险和流动性风险。
理财目标分析
秦先生刚过而立,即将步入家庭筑巢期,近期有购房需求,除去首付,房屋贷款必不可少,并且秦先生想在两年内组建家庭,今后各种支出也会随着家庭成员的增加而上升。因此秦先生的理财目标主要有两个:一是为置业和婚庆早做打算;二是提高父母以及自身的人生保障。
置业和婚庆规划买房两手准备。即把握房价下跌机会又满足婚房需求,眼下已经成为很多房产刚性需求者的最大困惑。根据秦先生的情况,建议其做两手准备:
首先以基金定授的形式准备婚房首付和相应的婚庆支出。同时,房产市场近期可能会有较大波动,建议秦先生还是应该密切关注中低价住的楼盘走势情况;而且秦先生的收入还算不错,如果遇到合理满意的房产可以先购买一套房产进行投资,等结婚时再考虑是否需要置换。
建议现在定投或房贷月供的金额不要超过5000元(月收入的30%左右)。
关爱和保障规划
关注保障 单身一人在外打拼,保障是不可忽视的因素。目前建议秦先生投保低成本的消费型人身保险,如工商银行代理的太平财智家和产品每年只需390元即可获得40万元的人身保障,还附带家庭财产保障,一份保单兼顾了人身和财产全面保障。
现在市场上很多保险公司都推出了夫妻两人的保障计划可供选择,建议秦先生在结婚后与妻子一同投保储蓄型的人身保险,夫妻双方互为受益人,充分体现家庭责任和关怀。
关爱父母 父母已年近花甲,医疗和保健支出将占两位老人越来越大的比例。建议秦先生每年用自己一半的年终奖金购买债券型基金等稳健收益产品,为老人准备应急的开支。
秦先生独自一人在上海生活,经济情况较为简单。年收入约23万元,秦先生的支出情况比较稳定,主要是房租、生活开销和每年赡养费用,合计约6.2万元。经过三年的努力拼搏,现在已经有60余万元的积蓄。
结余都投入了股票和基金市场,仅留了2万元的现金。如果单以年龄来衡量,如此的高风险意愿看似合理,但考虑到“漂”一族的特性,建议秦先生关注资产的投资风险和流动性风险。
理财目标分析
秦先生刚过而立,即将步入家庭筑巢期,近期有购房需求,除去首付,房屋贷款必不可少,并且秦先生想在两年内组建家庭,今后各种支出也会随着家庭成员的增加而上升。因此秦先生的理财目标主要有两个:一是为置业和婚庆早做打算;二是提高父母以及自身的人生保障。
置业和婚庆规划买房两手准备。即把握房价下跌机会又满足婚房需求,眼下已经成为很多房产刚性需求者的最大困惑。根据秦先生的情况,建议其做两手准备:
首先以基金定授的形式准备婚房首付和相应的婚庆支出。同时,房产市场近期可能会有较大波动,建议秦先生还是应该密切关注中低价住的楼盘走势情况;而且秦先生的收入还算不错,如果遇到合理满意的房产可以先购买一套房产进行投资,等结婚时再考虑是否需要置换。
建议现在定投或房贷月供的金额不要超过5000元(月收入的30%左右)。
关爱和保障规划
关注保障 单身一人在外打拼,保障是不可忽视的因素。目前建议秦先生投保低成本的消费型人身保险,如工商银行代理的太平财智家和产品每年只需390元即可获得40万元的人身保障,还附带家庭财产保障,一份保单兼顾了人身和财产全面保障。
现在市场上很多保险公司都推出了夫妻两人的保障计划可供选择,建议秦先生在结婚后与妻子一同投保储蓄型的人身保险,夫妻双方互为受益人,充分体现家庭责任和关怀。
关爱父母 父母已年近花甲,医疗和保健支出将占两位老人越来越大的比例。建议秦先生每年用自己一半的年终奖金购买债券型基金等稳健收益产品,为老人准备应急的开支。