改革开放以来,我国的园区发展经历了要素聚集、产业主导、创新突破、现代都市四个发展阶段,由要素的简单集聚向产业集群转变,与此同时园区发展呈现许多新趋势。在经济全球化的推动下,硅谷通过吸引全球资金、技术、人才,形成了与全球经济高度互动的发展模式。青岛市产业园区发展的特点是园区成为工业发展的集聚地、工业园区主导产业特征突出、企业向园区集中的态势明显、园区发展带动了城镇化进程。青岛园区存在的问题是缺乏科学规划,布局不尽合理;产业定位模糊,发展路径错位;产业层次偏低,新兴产业较弱;软环境不完善,专业人才较少。当前促进园区发展模式的转变需要超前科学规划,构建产城融合发展机制;开展"校园"结合,打造互利共赢合作机制;坚持市场主导,建立良性循环保障机制;创新政府引导,建立高效管理引导机制;强化人才支撑,构建内生增长动力机制。