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最近十年，多伦多的房地产市场异常火爆，几乎所有类型的房屋至少都翻了一番，根据多伦多地产局的数据，从2000年至今，多伦多房价平均上涨了127%，仅仅从2006年以来，多伦多的房价都上升了50%以上。
12月4日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区11月二手楼市场销售报告，透过多重放盘系统（MLS）成交的二手楼数字统计，大多伦多地区11月份共成交6，519间房屋，比去年同期（共6，354宗交易）增加2.6%。今年1月-11月的房屋总销量是88，462宗交易，比去年1月-11月的总销量增加6.6%。楼价方面，大多伦多地区11月份的成交平均价格为$577，936加元，比去年同期（$538，347加元）上涨了7.4%今年1月-11月的成交房屋的平均价格是$567，198加元，比去年同期上升7.7%。
大多伦多地区于整个11月份只有8，789间新挂牌房源，比去年同期的9，281间萎缩了5.6%，与上月的13，476间相比更是大幄萎缩53%。11月份房屋销售量与新挂牌量的比例高达74%，上月这个参数才是63.5%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。很明显，大多伦多地区目前绝对是卖方市场，这也证实大多伦多地区近期频频出现火热的多个买家争抢的现象。11月份，大多伦多地区各种类型的房屋价格都有不同程度的年增幅，其中以独立屋表现最为强劲，价格同比上涨10%。多伦多市（指416地区）独立屋的平均房价为$935，122加元，年同比上涨9.4%。多伦多市周边城市（指905地区），独立屋均价为$672，825加元，年同比上涨10.6%，而整个大多区独立屋房价则是$750，112加元，年增幅10.2%。
加拿大地产协会首席经济学家克伦普指出，本国大部分地区（包括很多城市），房市状况均衡。在某些地方由于供应量不足，造成行情较火。与此同时，地产协会还再次调高了对今年和明年房屋销量的预测。
最近十年，多伦多的房地产市场异常火爆，几乎所有类型的房屋至少都翻了一番，根据多伦多地产局的数据，从2000年至今，多伦多房价平均上涨了127%，仅仅从2006年以来，多伦多的房价都上升了50%以上。英文《环球邮报》挑选了几名几十年前投资（或者自住）多伦多房地产的居民，他们的回报可能会让你大吃一惊。上世纪60年代的多伦多与现在相比大不一样，许多标志性的建筑还没有兴建。1967年多伦多的平均屋价仅为$24，000加元，3年之后屋价大幅跳升了20.4%，平均屋价也不到$30，000加元。40岁的Jean和44岁的Mac当时买入Moore Park附近Hudson Dr街一栋3层高的独立屋，有40英尺的土地，当时的价格是$42，000加元。根据多伦多地产局数据，现在Moore Park附近的C9区平均屋价为$2，500，000加元，等于Jean和Mac当初购入价的60倍！
加拿大地产是永久私有，神圣不可侵犯，这里没有强令拆迁的说法。现在投资$1，500，000加币的房子，50年后也许就是$90，000，000加币！而且无论是加拿大公民、绿卡持有者，还是外国人都可以在加拿大置业并获得贷款。
加拿大汇金集团（www.goldmgroup.com）历来都是帮客户选购最优质的房屋和最理想地理位置的地块。汇金集团除了可以帮助客户购置房产，还可以帮助客户打造量身定制的别墅型独立屋。为此，我们特别提供以下主要服务：
1.为客户选择优质并具有升值潜力的土地；
2.汇金集团与各大银行关系良好，可以为客户争取最低的贷款利率；
3.汇金集团与政府规划部门关系良好，可以缩短客户提交规划申请和审批的时间；
4.让客户选择由汇金筛选过的获奖/超优评的设计师；
5.监管建筑流程，向客户定期汇报建筑进程；
6.竣工后可以让客户满意的入住到新屋或作为投资屋出租。
虽然同样是房地产行业，中国和加拿大的法律文化背景及操作方式是大不一样的。除了普遍熟知的中西方思维差异，更重要是加拿大开发商还比较保守，比较执着于只与有加拿大本地经验和信用度高的团体打交道。
加拿大汇金集团在多年的信用积累和卓越业绩的铺垫后，与加拿大多家著名建筑开发商都建立了合作伙伴关系，双方共同推广和开发房地产项目。汇金集团可以帮助客户购置房产，帮助客户打造度身定制别墅型独立屋，还可以开发高层公寓或进行成片开发。有关年回报率可以高达25%-35%。
12月4日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区11月二手楼市场销售报告，透过多重放盘系统（MLS）成交的二手楼数字统计，大多伦多地区11月份共成交6，519间房屋，比去年同期（共6，354宗交易）增加2.6%。今年1月-11月的房屋总销量是88，462宗交易，比去年1月-11月的总销量增加6.6%。楼价方面，大多伦多地区11月份的成交平均价格为$577，936加元，比去年同期（$538，347加元）上涨了7.4%今年1月-11月的成交房屋的平均价格是$567，198加元，比去年同期上升7.7%。
大多伦多地区于整个11月份只有8，789间新挂牌房源，比去年同期的9，281间萎缩了5.6%，与上月的13，476间相比更是大幄萎缩53%。11月份房屋销售量与新挂牌量的比例高达74%，上月这个参数才是63.5%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。很明显，大多伦多地区目前绝对是卖方市场，这也证实大多伦多地区近期频频出现火热的多个买家争抢的现象。11月份，大多伦多地区各种类型的房屋价格都有不同程度的年增幅，其中以独立屋表现最为强劲，价格同比上涨10%。多伦多市（指416地区）独立屋的平均房价为$935，122加元，年同比上涨9.4%。多伦多市周边城市（指905地区），独立屋均价为$672，825加元，年同比上涨10.6%，而整个大多区独立屋房价则是$750，112加元，年增幅10.2%。
加拿大地产协会首席经济学家克伦普指出，本国大部分地区（包括很多城市），房市状况均衡。在某些地方由于供应量不足，造成行情较火。与此同时，地产协会还再次调高了对今年和明年房屋销量的预测。
最近十年，多伦多的房地产市场异常火爆，几乎所有类型的房屋至少都翻了一番，根据多伦多地产局的数据，从2000年至今，多伦多房价平均上涨了127%，仅仅从2006年以来，多伦多的房价都上升了50%以上。英文《环球邮报》挑选了几名几十年前投资（或者自住）多伦多房地产的居民，他们的回报可能会让你大吃一惊。上世纪60年代的多伦多与现在相比大不一样，许多标志性的建筑还没有兴建。1967年多伦多的平均屋价仅为$24，000加元，3年之后屋价大幅跳升了20.4%，平均屋价也不到$30，000加元。40岁的Jean和44岁的Mac当时买入Moore Park附近Hudson Dr街一栋3层高的独立屋，有40英尺的土地，当时的价格是$42，000加元。根据多伦多地产局数据，现在Moore Park附近的C9区平均屋价为$2，500，000加元，等于Jean和Mac当初购入价的60倍！
加拿大地产是永久私有，神圣不可侵犯，这里没有强令拆迁的说法。现在投资$1，500，000加币的房子，50年后也许就是$90，000，000加币！而且无论是加拿大公民、绿卡持有者，还是外国人都可以在加拿大置业并获得贷款。
加拿大汇金集团（www.goldmgroup.com）历来都是帮客户选购最优质的房屋和最理想地理位置的地块。汇金集团除了可以帮助客户购置房产，还可以帮助客户打造量身定制的别墅型独立屋。为此，我们特别提供以下主要服务：
1.为客户选择优质并具有升值潜力的土地；
2.汇金集团与各大银行关系良好，可以为客户争取最低的贷款利率；
3.汇金集团与政府规划部门关系良好，可以缩短客户提交规划申请和审批的时间；
4.让客户选择由汇金筛选过的获奖/超优评的设计师；
5.监管建筑流程，向客户定期汇报建筑进程；
6.竣工后可以让客户满意的入住到新屋或作为投资屋出租。
虽然同样是房地产行业，中国和加拿大的法律文化背景及操作方式是大不一样的。除了普遍熟知的中西方思维差异，更重要是加拿大开发商还比较保守，比较执着于只与有加拿大本地经验和信用度高的团体打交道。
加拿大汇金集团在多年的信用积累和卓越业绩的铺垫后，与加拿大多家著名建筑开发商都建立了合作伙伴关系，双方共同推广和开发房地产项目。汇金集团可以帮助客户购置房产，帮助客户打造度身定制别墅型独立屋，还可以开发高层公寓或进行成片开发。有关年回报率可以高达25%-35%。