多伦多买房 收获的不只是房子

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  请在内的移民申请,自此,移民加拿大时代正式开启。在这二十年当中,中国屡次成为加拿大新移民人数最多的来源国,富裕的中国人显然不是因为经济的原因移民到这里,他们在中国的致富机会可能更多。除去清洁的空气、安全的食品、探索与发展兴趣等因素,为了能让孩子受到更好的教育更能解释他们移民的初衷。
  中国人重视教育,举世闻名,无论走到世界上的任何地方,华人都希望自己的孩子能够在最好的教育环境中接受最好的教育。“昔孟母,择邻处”,千古流传的孟母三迁最能形象诠释环境对儿童心理、行为的影响,孟子的母亲为了使孩子拥有一个真正好的教育环境,煞费苦心三次搬迁。为了孩子移居到加拿大的中国人,更是固守着这个传统。对于移民或留学家庭,做家长的首先考虑的,就是要把自己的孩子送进一所好学校,这就需要仔细地选择居住的地点。和国内一样,学区房顺理成章地提到日程。
  那安省人们通常又是怎么理解学区房的呢?加拿大权威机构菲沙研究所每年会根据安省教育质量及问责办公室(EQAO)9年级数学及10年级语文(OSSLT)统考成绩为基础而进行评分。比如2015年全省有749间中学参与评比,不但有公立学校、天主教学校,私立中学也参与评比。如果您的房子位于名列榜单前茅的学校就读划片范围内,那么,恭喜您,这样的房子就是学区房了,安省学校排名成绩表除了显示各校去年表现外,还会列出学校过去5年的平均得分,以便让家长了解学校表现的稳定性。如果一所学校连续几年都取得很好的名次,这样的学校就被大家冠以传统名校的头衔。
  从今年评分情况来看,约克区学校平均得分全省最好:
  1.传统列治文山名校湾景中学(Bayview S.S.)今年继续取得非常优异的成绩,以9.2分排在第4位。湾景中学位于列治文山湾景大道和麦肯锡路东北角的Rouge Woods社区,设有著名的国际文凭大学预科(InternationalBaccalaureate)课程,每年11月份左右,整个约克区很多成绩优秀的学生(包括很多天才班学生)都会参加该校的lB入学考试,而每年大约录取120名最优秀的学生,录取率大约在12%左右。
  2.万锦市的马克维尔中学(Marville S.S.)今年继续一鸣惊人,同样以9.2分排在与湾景中学并列第4位。Marville中学位于麦考文路和卡尔顿路的西北角,并非传统名校。近年由于约克区教育局在该校设立天才班(CJifted Program)课程,将麦考文路以东的天才班学生划进该校,Marville中学近几年成绩突飞猛进,去年已跃升至全省11名,今年继续大放异彩,与湾景中学并列取得大多伦多地区公校状元的称号。
  3.万锦的特鲁多中学( PierreElliott Trudeau),渔人村中学(Unionville High School)、橡树中学(Bur Oak S.S.)以及列治文山中学( Richmond Hill HighScho ol)今年的成绩都是8.9分,并列排在第9位。
  同国内一样,相对于一般学校而言,名校的生源要好得多。换句话说,名校的尖子生也多,在一个高手林立、有竞争意识的环境中读书,对激发孩子的上进心有很强的促进作用。常言道,近朱者赤,置身名校,同学之间可以相互熏陶,相互激励,相互学习,从而有利于进一步提高孩子的学习成绩和各方面的能力。名校培养出来的学生通常具有非同一般的优秀气质和特性。而同样不可否认的是,名校学生家长的各方面素质也比一般学校好很多,因此,从名校走出来的学生,人脉资源更丰富,更有利于日后的事业发展。
  就是因为大家都希望孩子能有个好的教育和人文环境,名校学区房始终有着强烈的市场需求,而这又催生着学区房的走俏,虽然大多地区的学区房比同区域同品质的非学区房贵出许多,但由于学区房的特殊属性,它的升值空间也十分巨大。购买学区房,说到底其实是教育和房产的双投资,它既是对孩子智力的投资,也是经济上的投资。即使碰上房市低迷,学区房的抗跌性也是极好的。因此,学区房在目前市场上可谓一房难求。
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