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摘 要:经济社会的发展加快了我国建筑业的现代化进程脚步,建筑行业开始增加对自身项目管理问题的关注度。工程造价管理作为现代化工程建筑管理的重要手段,对于降低建筑成本以及增加企业利益具有重要的积极作用,为更好地推动新时期下建筑工程造价管理的完善,文章对现阶段工程造价管理中存在的问题进行了具体分析,并给出相应解决对策。
关键词:新时期;建筑工程造价管理;问题及对策
前言:建筑工程造价管理包括项目成本预算、工程进度控制、双方合同管理等多方面问题,为更加有效地对工程造价进行合理把控,提升建筑工程企业的投资效益,需增加工程造价管理在整个工程管理中的重要作用,但在当前工作开展的过程中,仍有很多问题影响丞待解决。
1.现阶段建筑工程造价管理中存在的问题
1.1竞争市场不规范,各環节之间脱离严重
由于建筑市场利益成本较大,所以行业之间的竞争十分激烈,很多企业的建筑工程实际造价与报价之间差距明显,这种现象给建筑行业的工程造价成本管理带来困难,加之我国现阶段的市场经济仍限于传统计划体制影响,因此造价管理部门不能很好地为工程项目提供服务,这种无标底招标造成竞争市场不规范,人为压价情况严重,不利于工程管理部门工作的开展,且工程造价管理作为完整的管理体系,这种情况会造成相关工作环节之间的流程脱节,工程造价管理起不到应有作用。
1.2管理人员缺乏,人员专业素质较低
近年来,我国建筑行业发展突飞猛进,而相关专业人才的培训、学习、考核时间较长,使得相关专业人才匮乏,很多建筑行业为增强市场竞争力,获得外界的认可,通常录用一些无相关造价管理工作经验的人员,这种低质量的管理人员,导致工程造价管理水平受限,加之不具备足够的操作能力和专业素养,因此不能很好地实现工程造价理论原理和实际操作的有效结合,同时也不能对工程项目的造价工作起到很好的管理作用,这严重阻碍了造价管理工作的全面开展。
1.3管理观念落后,管理体制不健全
由于我国现阶段的招标体制并不健全,很多地区对工程招标保护意识严重,对项目整体干预过多,而相关工程单位为增加中标概率,会在预算初期恶意压低标价,这种做法不仅使竞标失去了原有的公平性,同时还给相关工程质量造成影响,尽管现阶段我国多数建筑企业有其专门的的造价管理部门,但无法发挥真正的造价管理功能,加之建筑企业无明确的管理机制,因此,相关工程造价管理工作难以得到规范运行。
2建筑工程造价管理的作用
建筑工程造价管理是在保证工程质量的前提下,最大程度地降低投资成本。它既包括对整体建筑项目的科学造价,同时也包括对建筑工程从建筑策划到竣工验收整体的造价管理控制,而建筑工程造价管理的差异性、高成本、多层次、复杂性等特点,对于实现整体工程普遍性和特殊性的统一具有重要作用,这期间的成本控制,既能很好地保证企业经济效益,同时还能为业主提供相对满意的房屋建筑。同时,建筑工程造价管理通过对整体工程各个环节的管理,保证了管理工作的整体和部分统一,并通过对市场材料价格的预算,来对项目整体进行合理的成本控制,促进工程各个环节的投资收益,既提升了工程质量,同时减少了建筑材料浪费,用最低造价成本实现了建筑工程功能的齐全。
3新时期下建筑工程造价管理的相关对策
3.1规范竞争市场,加强各环节间的造价管理
要想更好地实现对建筑行业的市场管理,政府部门需对相关建筑工程的法律法规进行完善,通过建立规范的市场竞争机制和有针对性地区域管理政策,保证市场经济条件下建筑行业的高效运转,避免由于招标、中标等恶意压价情况的发生,减少由于市场管理体制不健全造成的工程质量问题,同时还应加强对工程造价本身的管理,通过明文禁令来确保工程造价市场竞争的有序进行。其次,建筑工程在整个项目造价前期,需完善相关工程设计工作,确保造价的合理范围,并通过与市场材料价格的结合,来最大程度上降低投资成本,通过不同阶段的不同设计方案间比较,完善相关造价管理工作,保证企业获得最大经济效益。
3.2加强专业人才培养,提高管理队伍综合素质
为进一步提高工程造价管理人员综合素质,建筑行业可对相关管理人员开展定期和不定期专业知识培训,通过加强员工理论知识和实际操作能力的结合,有效提升造价控制人员的专业技术水平,同时,相关单位还可通过设置奖惩机制,对不同阶层的管理人员进行有资激励,调动员工工作积极性和主动性,增强管理人员对专业知识学习,提高管理队伍的素质。还可通过要求持证上岗提高用人标准,对管理人才队伍进行合理规范。通过加强与各大高校的合作来对专业人才进行培养,实现企业和高校管理学生的互动,促进彼此之间的了解,一方面很好地满足了单位人才需求,提高企业员工的综合素质,另一方面也推动了高校对专业人才的培养,促进了学生的就业。
3.3提高工程管理意识,完善相关管理体制
为实现建筑工程造价的全方位管理,首先需提升建筑行业对工程造价全程管理的意识,通过对造价各环节的严格把控,将相关管理环节具体落实到实际工作中去,加强各环节工作的联系,推动工程造价管理工作的顺利进行,通过加强对工程内部造价工作的规范与管理,减少管理环节中出现的问题,更好地对项目工程造价管理工作进行全方位的预算与控制,实现管理理念和实际施工环节的结合,以此降低企业投资成本,减少建筑材料浪费,提高企业资金利用效率。
结束语:工程造价管理是整个建筑工程的重要组成部分,通过有效地造价管理工作来提高企业投资效益,降低相关生产成本,可更好地对建筑工程的质量安全进度以及造价等各方面进行管理。通过规范市场和加强对市场各环节管理,提高管理人员的综合素质,以及完善相关管理体制来实现员工和造价管理工作的高效结合,促进资源利用的最大化,以此提高工程施工管理质量,为企业赢得最大化经济效益,推动我国经济建设的进一步发展。
参考文献
[1]李旭.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].信息化建设,2016,(01):345+348.
[2]陈晓陵.浅析建筑工程造价管理存在的问题及对策[J].山东工业技术,2015,(05):101.
[3]周乐.我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策探析[J].城市建筑,2013,08:151+173.
(作者单位:山西泽巍建筑工程有限公司)
关键词:新时期;建筑工程造价管理;问题及对策
前言:建筑工程造价管理包括项目成本预算、工程进度控制、双方合同管理等多方面问题,为更加有效地对工程造价进行合理把控,提升建筑工程企业的投资效益,需增加工程造价管理在整个工程管理中的重要作用,但在当前工作开展的过程中,仍有很多问题影响丞待解决。
1.现阶段建筑工程造价管理中存在的问题
1.1竞争市场不规范,各環节之间脱离严重
由于建筑市场利益成本较大,所以行业之间的竞争十分激烈,很多企业的建筑工程实际造价与报价之间差距明显,这种现象给建筑行业的工程造价成本管理带来困难,加之我国现阶段的市场经济仍限于传统计划体制影响,因此造价管理部门不能很好地为工程项目提供服务,这种无标底招标造成竞争市场不规范,人为压价情况严重,不利于工程管理部门工作的开展,且工程造价管理作为完整的管理体系,这种情况会造成相关工作环节之间的流程脱节,工程造价管理起不到应有作用。
1.2管理人员缺乏,人员专业素质较低
近年来,我国建筑行业发展突飞猛进,而相关专业人才的培训、学习、考核时间较长,使得相关专业人才匮乏,很多建筑行业为增强市场竞争力,获得外界的认可,通常录用一些无相关造价管理工作经验的人员,这种低质量的管理人员,导致工程造价管理水平受限,加之不具备足够的操作能力和专业素养,因此不能很好地实现工程造价理论原理和实际操作的有效结合,同时也不能对工程项目的造价工作起到很好的管理作用,这严重阻碍了造价管理工作的全面开展。
1.3管理观念落后,管理体制不健全
由于我国现阶段的招标体制并不健全,很多地区对工程招标保护意识严重,对项目整体干预过多,而相关工程单位为增加中标概率,会在预算初期恶意压低标价,这种做法不仅使竞标失去了原有的公平性,同时还给相关工程质量造成影响,尽管现阶段我国多数建筑企业有其专门的的造价管理部门,但无法发挥真正的造价管理功能,加之建筑企业无明确的管理机制,因此,相关工程造价管理工作难以得到规范运行。
2建筑工程造价管理的作用
建筑工程造价管理是在保证工程质量的前提下,最大程度地降低投资成本。它既包括对整体建筑项目的科学造价,同时也包括对建筑工程从建筑策划到竣工验收整体的造价管理控制,而建筑工程造价管理的差异性、高成本、多层次、复杂性等特点,对于实现整体工程普遍性和特殊性的统一具有重要作用,这期间的成本控制,既能很好地保证企业经济效益,同时还能为业主提供相对满意的房屋建筑。同时,建筑工程造价管理通过对整体工程各个环节的管理,保证了管理工作的整体和部分统一,并通过对市场材料价格的预算,来对项目整体进行合理的成本控制,促进工程各个环节的投资收益,既提升了工程质量,同时减少了建筑材料浪费,用最低造价成本实现了建筑工程功能的齐全。
3新时期下建筑工程造价管理的相关对策
3.1规范竞争市场,加强各环节间的造价管理
要想更好地实现对建筑行业的市场管理,政府部门需对相关建筑工程的法律法规进行完善,通过建立规范的市场竞争机制和有针对性地区域管理政策,保证市场经济条件下建筑行业的高效运转,避免由于招标、中标等恶意压价情况的发生,减少由于市场管理体制不健全造成的工程质量问题,同时还应加强对工程造价本身的管理,通过明文禁令来确保工程造价市场竞争的有序进行。其次,建筑工程在整个项目造价前期,需完善相关工程设计工作,确保造价的合理范围,并通过与市场材料价格的结合,来最大程度上降低投资成本,通过不同阶段的不同设计方案间比较,完善相关造价管理工作,保证企业获得最大经济效益。
3.2加强专业人才培养,提高管理队伍综合素质
为进一步提高工程造价管理人员综合素质,建筑行业可对相关管理人员开展定期和不定期专业知识培训,通过加强员工理论知识和实际操作能力的结合,有效提升造价控制人员的专业技术水平,同时,相关单位还可通过设置奖惩机制,对不同阶层的管理人员进行有资激励,调动员工工作积极性和主动性,增强管理人员对专业知识学习,提高管理队伍的素质。还可通过要求持证上岗提高用人标准,对管理人才队伍进行合理规范。通过加强与各大高校的合作来对专业人才进行培养,实现企业和高校管理学生的互动,促进彼此之间的了解,一方面很好地满足了单位人才需求,提高企业员工的综合素质,另一方面也推动了高校对专业人才的培养,促进了学生的就业。
3.3提高工程管理意识,完善相关管理体制
为实现建筑工程造价的全方位管理,首先需提升建筑行业对工程造价全程管理的意识,通过对造价各环节的严格把控,将相关管理环节具体落实到实际工作中去,加强各环节工作的联系,推动工程造价管理工作的顺利进行,通过加强对工程内部造价工作的规范与管理,减少管理环节中出现的问题,更好地对项目工程造价管理工作进行全方位的预算与控制,实现管理理念和实际施工环节的结合,以此降低企业投资成本,减少建筑材料浪费,提高企业资金利用效率。
结束语:工程造价管理是整个建筑工程的重要组成部分,通过有效地造价管理工作来提高企业投资效益,降低相关生产成本,可更好地对建筑工程的质量安全进度以及造价等各方面进行管理。通过规范市场和加强对市场各环节管理,提高管理人员的综合素质,以及完善相关管理体制来实现员工和造价管理工作的高效结合,促进资源利用的最大化,以此提高工程施工管理质量,为企业赢得最大化经济效益,推动我国经济建设的进一步发展。
参考文献
[1]李旭.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].信息化建设,2016,(01):345+348.
[2]陈晓陵.浅析建筑工程造价管理存在的问题及对策[J].山东工业技术,2015,(05):101.
[3]周乐.我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策探析[J].城市建筑,2013,08:151+173.
(作者单位:山西泽巍建筑工程有限公司)