【摘 要】
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近日，众多专业机构都对外宣称，“2007年将是千万级别墅集中供应年”。而根据《楼市》市场调研部的统计显示，今年至少会有20多个售价在千万元以上的别墅项目同时出击市场，一时间“满城尽是黄金屋”。 虽然，2007年千万级别墅供应形势喜人，但京城一季度别墅销售市场，却遭遇寒流来袭。整个3月份。仅有6套别墅售出，引得业内外人士争相关注。然而，在别墅市场销售整体滑落的行情下，位于中央别墅区的丽宫别墅却屡创
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近日，众多专业机构都对外宣称，“2007年将是千万级别墅集中供应年”。而根据《楼市》市场调研部的统计显示，今年至少会有20多个售价在千万元以上的别墅项目同时出击市场，一时间“满城尽是黄金屋”。
虽然，2007年千万级别墅供应形势喜人，但京城一季度别墅销售市场，却遭遇寒流来袭。整个3月份。仅有6套别墅售出，引得业内外人士争相关注。然而，在别墅市场销售整体滑落的行情下，位于中央别墅区的丽宫别墅却屡创佳绩，据最新消息，仅“五一黄金周”前后，丽宫预订别墅套数达12套之多，预订金额创下2．5亿元的骄人成绩，为京城别墅市场注上了一剂强心针。
在靠市场说话的时代，千万级别墅如何能在市场鏖战中脱颖而出?是靠产品品质，还是依赖品牌优势?为此。本刊特邀资深专家为您揭示2007年千万级别墅命运，以期对广大别墅开发商及置业者有所裨益。
◆京城千万级别墅均价将上涨25％
◆千万级别墅如何抢占市场先机?
◆丽宫别墅：黄金周2．5亿业绩再夺冠
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地产股喜忧参半，喜的是股市市场价值取向的调控措施越来越清晰，忧的是金融股与资本市场互相激扬，加大了地产股的泡沫隐忧。 “只要有现金流就可以证券化”，这句话运用在我国资本市场还为时尚早。我国房地产市场证券化产品如RETS目前还处于纸上操练阶段，房地产企业融资着实不易。 尽管融资途径在增加，公司项目与外资嫁接的现象也并不少见，但总体而言，我国房地产市场融资渠道单一的弊病未获根本改观。我国房地产企业
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“两天预订时间内，到访客户就接近500人次，预订额突破2．5亿元，单套别墅总价达5000万元，破了中央别墅区的单套成交价最高纪录。”这就是丽宫别墅在2007年1月创造的市场佳绩。而“五一”前后，预订额再进账2．5亿元，单黄金周参观人次达700人次。据一位参观了丽宫别墅的王女士透露，多数准业主是看中了该项目投资方——周大福集团的品牌号召力。 周大福进军京城别墅市场 丽宫别墅是由香港周大福
3月30日，素有“中国地产品牌标准化实证典范”之称的首创·A-zTOWN爱这城在北京中环假日酒店主办了“《首创·A-z TOWN爱这城品牌白皮书》发布庆典”暨“首创·A-Z TOWN爱这城项目品牌传递仪式”活动。 此次活动对首创·A-Z TOWN爱这城及中国品牌地产标准化运作可谓具有里程碑式的意义。 其一，沉淀了首创·A-Z TOWN爱这城一年多丰硕成果的《品牌白皮书》将成为其指导全国首创品牌
据有关机构统计，2007年京城别墅市场上，以“千万级别墅”身份亮相的项目将多达20个左右。对此，有业内人士指出，“如果说2006年千万级别墅在北京还属于凤毛麟角的话，2007年无疑是千万级别墅集体上市年。在众多顶级别墅同场竞技的激烈竞争下，只有占据‘天时、地利、人和’的优质项目，才能笑到最后”。 回顾2006年京城别墅市场，以香山清琴、东方普罗旺斯为首的顶级别墅，荣膺2006年别墅销售前10强，
纵观全球的国际高尚居住区，不论是伦敦西区还是纽约中央公园旁的上东区，成就其国际化的原因，除却该居住区本身具有的国际品质的居住氛围以外，居住区所吸引的人群亦成为其成就国际化的显著标志。而能够使居住区达到聚拢财富、学识与气质相等的人群，需要一个历史沿革的过程，更需要的是能够真正满足这些世界财智菁英在居住中有关文化、艺术上的精神需求。泛海国际居住区，一个诞生于全球共融时代的城市新区，它又将如何圈层世界屋
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9月28日至10月15日，由楼市传媒承办的“创意建筑——关于时间和空间的记忆”大型创意建筑展览在798广场4号地举办。 中国建筑文化以创意表现手法面向公众及社会的传播，不仅是世界建筑文化发展交流的需要，也是世界建筑文化多元发展的大趋势。本次“创意建筑——关于时间和空间的记忆”大型展览活动，也正是从这个立意出发，以“创意”为核心主题，以平面媒介、三维模型、综合装置以及多媒体、动画、空间游戏和网站等
在96期的《楼市·房讯》中，记者曾经报道了关于金泰城·丽湾于4月1日举办的“将心比心——丽湾工程全接触”活动。活动起因于一场由业主给金泰地产提出的建议，希望能够去列丽湾的施现场进行实地考察。金泰地产当日就作出了积极回应，并于4月1日举办了这一活动。在丽湾项H的施工方、监理方专家的陪同下，业主代表对丽湾1、2标段的施工现场进行了零距离考察。 继续深入开展“将心比心” 4月1日的活动已经结