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摘要：在建筑施工质量控制与管理中，建筑外墙的防渗漏质量是重要的内容之一。因此，在建筑工程施工过程中，施工人员必须提高对建筑外墙防渗漏施工技术的研究，创新施工工艺，以促进建筑外墙防渗漏施工质量的提高，为提高建筑工程整体施工质量奠定基础。本文主要从建筑外墙渗漏的原因出发，提出建筑外墙防渗漏施工技术的应用，以为相关施工人员提供参考。
关键词：建筑工程；外墙；施工技术；防渗漏策略
中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号：
外墙渗漏，是在建筑外墙施工中较为常见的一种质量问题。建筑外墙渗漏，不仅影响建筑外墙的外观，同时也对建筑外墙的使用产生不利影响，为建筑的维修增加难度。因此，在建筑外墙施工过程中，施工人员必须提高对外墙防渗漏施工质量的控制，严格控制外墙防渗漏施工技术的应用，并在控制建筑施工成本的基础上，采用新型施工材料，以保证建筑外墙的防渗漏性。本文将从建筑外墙渗漏的部位与原因着手，探讨建筑外墙防渗漏施工技术的应用策略。
一、建筑外墙渗漏的原因
实际生活中，我们常常会看见一些建筑的外墙存在裂缝现象，裂缝严重的则可能出现建筑外墙的渗漏问题。那么，建筑外墙出现渗漏问题的原因是什么呢，这是所有施工单位都应该重点考虑的问题，只有详细地了解渗漏原因，才能够选择适宜的施工技术、制定合理的施工策略，从而达到建筑外墙防渗漏施工的目的。经过研究与分析得出，建筑外墙发生渗漏的原因主要分为以下几个方面。
（1）建筑外墙施工过程中，由于安装脚手架等必要施工设施时需要在墙体上穿孔打洞，这些孔洞在施工结束时都是需要有效地处理的。但是一些施工人员对孔洞的处理不当，封堵孔洞的质量不达标，致使在建筑外墙使用过程中，由孔洞向外出现裂缝、渗漏问题，影响建筑外墙的使用效率。
（2）建筑外墙在混凝土浇筑之后，还需要在外层进行抹灰以达到美观的作用。建筑外墙抹灰层的厚度与质量也是需要严格控制的。施工人员需要合理设置抹灰层的厚度，并保证外墙各区域抹灰层的厚度均匀。一旦出现厚度不达标或者厚度不均匀的情况，则很容易产生抹灰层开裂的现象，严重时则会导致建筑外墙的渗漏。
（3）建筑外墙施工是与门窗安装工程紧紧相连的，两者相互影响。目前，常用的门窗材料多是铝合金材质的，这种材质的门窗需要较强的安装工艺与较高的安装标准，一旦出现铝合金连接不规范、窗框打胶不严、窗框安装不牢固等问题，那么，门窗周围极易出现空鼓现象，最终导致外墙渗漏。
（4）建筑外墙多是由混凝土浇筑而成的，混凝土的施工质量直接影响建筑外墙的防渗漏施工质量。因此，一旦施工人员没有按照标准对混凝土进行合理配比，出现混凝土质量不合格问题，将直接影响建筑外墙的防渗漏特性；建筑施工中，混凝土是基础的施工材料之一，因此浇筑混凝土的施工工艺也影响混凝土施工质量。施工人员对混凝土浇筑、振捣、沉实等施工流程与标准的把握不好，那么极易出现混凝土不实、有渗漏缝隙的情况，造成建筑外墙存在渗漏可能；建筑工程施工工期长，还需要对建筑外墙的混凝土进行有效的养护，这样才能够保证混凝土施工的质量。但是一些施工单位为了提高短期经济效益，而忽视了对混凝土外墙的养护工作，致使在环境、天气等因素的作用下，建筑外墙出现渗漏问题。
二、建筑外墙防渗漏施工技术的应用策略
针对建筑外墙渗漏的原因进行详细地分析，如墙体孔洞封堵不严、抹灰层厚度不均匀、门窗安装质量不达标以及外墙本身的问题等，为选择适宜的施工技术、制定合理的施工质量保障方案奠定了坚实的基础。
（1）严把混凝土浇筑施工的质量。建筑外墙的混凝土浇筑施工是比较重要的工作之一，它直接影响建筑外墙的防渗漏效果，因此，必须严把混凝土浇筑施工的质量。技术人员应该严格按照施工需要进行混凝土配比的设计，施工人员也需要在技术人员的指导下，科学地混合、搅拌混凝土，以为混凝土浇筑提供优质材料。在混凝土浇筑过程中，宜采用插入振捣器均匀插点，并按照施工流程及时进行混凝土的捣实工作，留有足够的沉实时间，以避免混凝土中存在空隙；混凝土连续浇筑时，还要注意间歇时间的控制，必须初凝时间范围内进行二次浇筑，避免冷缝出现，影响外墙的防渗漏效果；对混凝土墙体的养护也是重要的一项工作，养护工作必须及时并符合规定的养护时间，以防混凝土墙体缺水、干裂。
（2）严把墙体孔洞封堵施工的质量。对墙体孔洞的处理多是采用清理杂物、膨胀水泥砂浆封堵两个步骤完成，除此之外，还要保证封堵的及时性与合理性，对封堵的孔洞进行防水测试也是孔洞处理的重要工作，科学的防水测试可以有效地保证孔洞封堵施工的质量，进而保证建筑外墙防渗漏施工的质量。
（3）严把墙体外层抹灰施工的质量。建筑外墙抹灰施工应该在施工设计的指导下进行，严格把握抹灰层的厚度与均匀度。为了保证抹灰施工质量，施工人员在抹灰之前需要对墙体的杂质进行清理，并喷水湿润，在水泥砂浆中加入适宜胶水以加强抹灰层与混凝土层的粘结效果，从而保证抹灰施工质量。另外，在抹灰施工之后，还需要进行及时的养护工作，适当喷水以避免抹灰层因干燥而出现开裂现象，影响外墙的防渗漏施工质量。
（4）严把门窗等安装的质量。对相关门窗缝隙的处理，可以采用发泡聚氨酯材料进行初次封堵与二次封堵施工，以保证这种材料能够有效充满门窗缝隙。之后，施工人员还要进行防水、密封处理，可以运用防水密封胶以达到提高门窗封堵施工质量的目的。另外，为了分散墙体的应力，可以在门窗周边加设加强网，已将门窗承受的应力分散，降低门窗空鼓、裂缝的可能性。
（5）严把外墙保温层的施工质量。建筑外墙保温处理可以分为以下几个方面：保温基本材料的质量必须符合国家规定，做好防腐处理，并留有有效搭接长度；选择具有抗裂特性的砂浆对保温层进行保护施工，以保证保温层的施工质量；另外，对保温层的抹灰施工应该控制在6mm厚度左右，以保证保温层的使用效率与施工质量，防止外墙渗漏。
总之，建筑外墙渗漏问题受到多重因素影响，需要施工人员具体问题具体分析，在详细了解建筑外墙渗漏成因的基础上，做好防渗漏设计，灵活运用各种有效的施工技术，严格控制管理外墙防渗漏施工的质量，积极采取新型的建筑外墙施工材料，以促进建筑外墙防渗漏施工质量的提高。相信，随着我国建筑建设事业的不断发展以及外墙防渗漏施工技术的不断创新，建筑外墙防渗漏施工质量必将得到进一步的提高，为我国人民群众提供安全、舒适、可靠、优质的建筑，促进国家建设与经济发展。
参考文献：
[1] 高丽雪. 关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J]. 中国房地产业, 2011,(03)
[2] 高建国,李小刚. 浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J]. 中小企業管理与科技(下旬刊), 2010,03
[3] 郭裕洪,郭杨俊. 建筑外墙防渗漏施工技术的防治策略探讨[J]. 现代装饰(理论), 2011,(05)
关键词：建筑工程；外墙；施工技术；防渗漏策略
中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号：
外墙渗漏，是在建筑外墙施工中较为常见的一种质量问题。建筑外墙渗漏，不仅影响建筑外墙的外观，同时也对建筑外墙的使用产生不利影响，为建筑的维修增加难度。因此，在建筑外墙施工过程中，施工人员必须提高对外墙防渗漏施工质量的控制，严格控制外墙防渗漏施工技术的应用，并在控制建筑施工成本的基础上，采用新型施工材料，以保证建筑外墙的防渗漏性。本文将从建筑外墙渗漏的部位与原因着手，探讨建筑外墙防渗漏施工技术的应用策略。
一、建筑外墙渗漏的原因
实际生活中，我们常常会看见一些建筑的外墙存在裂缝现象，裂缝严重的则可能出现建筑外墙的渗漏问题。那么，建筑外墙出现渗漏问题的原因是什么呢，这是所有施工单位都应该重点考虑的问题，只有详细地了解渗漏原因，才能够选择适宜的施工技术、制定合理的施工策略，从而达到建筑外墙防渗漏施工的目的。经过研究与分析得出，建筑外墙发生渗漏的原因主要分为以下几个方面。
（1）建筑外墙施工过程中，由于安装脚手架等必要施工设施时需要在墙体上穿孔打洞，这些孔洞在施工结束时都是需要有效地处理的。但是一些施工人员对孔洞的处理不当，封堵孔洞的质量不达标，致使在建筑外墙使用过程中，由孔洞向外出现裂缝、渗漏问题，影响建筑外墙的使用效率。
（2）建筑外墙在混凝土浇筑之后，还需要在外层进行抹灰以达到美观的作用。建筑外墙抹灰层的厚度与质量也是需要严格控制的。施工人员需要合理设置抹灰层的厚度，并保证外墙各区域抹灰层的厚度均匀。一旦出现厚度不达标或者厚度不均匀的情况，则很容易产生抹灰层开裂的现象，严重时则会导致建筑外墙的渗漏。
（3）建筑外墙施工是与门窗安装工程紧紧相连的，两者相互影响。目前，常用的门窗材料多是铝合金材质的，这种材质的门窗需要较强的安装工艺与较高的安装标准，一旦出现铝合金连接不规范、窗框打胶不严、窗框安装不牢固等问题，那么，门窗周围极易出现空鼓现象，最终导致外墙渗漏。
（4）建筑外墙多是由混凝土浇筑而成的，混凝土的施工质量直接影响建筑外墙的防渗漏施工质量。因此，一旦施工人员没有按照标准对混凝土进行合理配比，出现混凝土质量不合格问题，将直接影响建筑外墙的防渗漏特性；建筑施工中，混凝土是基础的施工材料之一，因此浇筑混凝土的施工工艺也影响混凝土施工质量。施工人员对混凝土浇筑、振捣、沉实等施工流程与标准的把握不好，那么极易出现混凝土不实、有渗漏缝隙的情况，造成建筑外墙存在渗漏可能；建筑工程施工工期长，还需要对建筑外墙的混凝土进行有效的养护，这样才能够保证混凝土施工的质量。但是一些施工单位为了提高短期经济效益，而忽视了对混凝土外墙的养护工作，致使在环境、天气等因素的作用下，建筑外墙出现渗漏问题。
二、建筑外墙防渗漏施工技术的应用策略
针对建筑外墙渗漏的原因进行详细地分析，如墙体孔洞封堵不严、抹灰层厚度不均匀、门窗安装质量不达标以及外墙本身的问题等，为选择适宜的施工技术、制定合理的施工质量保障方案奠定了坚实的基础。
（1）严把混凝土浇筑施工的质量。建筑外墙的混凝土浇筑施工是比较重要的工作之一，它直接影响建筑外墙的防渗漏效果，因此，必须严把混凝土浇筑施工的质量。技术人员应该严格按照施工需要进行混凝土配比的设计，施工人员也需要在技术人员的指导下，科学地混合、搅拌混凝土，以为混凝土浇筑提供优质材料。在混凝土浇筑过程中，宜采用插入振捣器均匀插点，并按照施工流程及时进行混凝土的捣实工作，留有足够的沉实时间，以避免混凝土中存在空隙；混凝土连续浇筑时，还要注意间歇时间的控制，必须初凝时间范围内进行二次浇筑，避免冷缝出现，影响外墙的防渗漏效果；对混凝土墙体的养护也是重要的一项工作，养护工作必须及时并符合规定的养护时间，以防混凝土墙体缺水、干裂。
（2）严把墙体孔洞封堵施工的质量。对墙体孔洞的处理多是采用清理杂物、膨胀水泥砂浆封堵两个步骤完成，除此之外，还要保证封堵的及时性与合理性，对封堵的孔洞进行防水测试也是孔洞处理的重要工作，科学的防水测试可以有效地保证孔洞封堵施工的质量，进而保证建筑外墙防渗漏施工的质量。
（3）严把墙体外层抹灰施工的质量。建筑外墙抹灰施工应该在施工设计的指导下进行，严格把握抹灰层的厚度与均匀度。为了保证抹灰施工质量，施工人员在抹灰之前需要对墙体的杂质进行清理，并喷水湿润，在水泥砂浆中加入适宜胶水以加强抹灰层与混凝土层的粘结效果，从而保证抹灰施工质量。另外，在抹灰施工之后，还需要进行及时的养护工作，适当喷水以避免抹灰层因干燥而出现开裂现象，影响外墙的防渗漏施工质量。
（4）严把门窗等安装的质量。对相关门窗缝隙的处理，可以采用发泡聚氨酯材料进行初次封堵与二次封堵施工，以保证这种材料能够有效充满门窗缝隙。之后，施工人员还要进行防水、密封处理，可以运用防水密封胶以达到提高门窗封堵施工质量的目的。另外，为了分散墙体的应力，可以在门窗周边加设加强网，已将门窗承受的应力分散，降低门窗空鼓、裂缝的可能性。
（5）严把外墙保温层的施工质量。建筑外墙保温处理可以分为以下几个方面：保温基本材料的质量必须符合国家规定，做好防腐处理，并留有有效搭接长度；选择具有抗裂特性的砂浆对保温层进行保护施工，以保证保温层的施工质量；另外，对保温层的抹灰施工应该控制在6mm厚度左右，以保证保温层的使用效率与施工质量，防止外墙渗漏。
总之，建筑外墙渗漏问题受到多重因素影响，需要施工人员具体问题具体分析，在详细了解建筑外墙渗漏成因的基础上，做好防渗漏设计，灵活运用各种有效的施工技术，严格控制管理外墙防渗漏施工的质量，积极采取新型的建筑外墙施工材料，以促进建筑外墙防渗漏施工质量的提高。相信，随着我国建筑建设事业的不断发展以及外墙防渗漏施工技术的不断创新，建筑外墙防渗漏施工质量必将得到进一步的提高，为我国人民群众提供安全、舒适、可靠、优质的建筑，促进国家建设与经济发展。
参考文献：
[1] 高丽雪. 关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J]. 中国房地产业, 2011,(03)
[2] 高建国,李小刚. 浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J]. 中小企業管理与科技(下旬刊), 2010,03
[3] 郭裕洪,郭杨俊. 建筑外墙防渗漏施工技术的防治策略探讨[J]. 现代装饰(理论), 2011,(05)