【摘 要】
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我国物业服务企业经过近30年的发展,从业人员已经突破600万,物业服务行业已经成为我国第三产业的一支生力军,物业服务业的发展和状大,为我国经济社会发展和建设和谐社会作出
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我国物业服务企业经过近30年的发展,从业人员已经突破600万,物业服务行业已经成为我国第三产业的一支生力军,物业服务业的发展和状大,为我国经济社会发展和建设和谐社会作出了重要贡献.据了解,我省物业服务企业已突破1000家,从业人员在30万左右.从调查数据分析,物业服务企业仍然处在初级阶段,除少数国家一级和国家二级物业服务企业外,大都数中小物业服务企业的生存状况不容乐观.作为一个新兴行业,甚至被称为“朝阳产业”的物业服务业,出现了众多企业生存危机,原因是多方面的.其中有一个极重要的因素,就是在物业服务活动中钢性支出加大与物业服务费弹性调节之间的关系不协调具有较直接的联系.大家知道,物业服务企业是一个微利企业,抗市场风险能力弱.在2003年前,杭州市物业服务企业绝大多数处于亏损或微利状态中.到2014年底,形势有所改观,绝大多数物业服务企业呈现出微利或不亏之中.但从2015年开始,浙江省连续三年调整最低工资标准和提高“三金”辐度,又使绝大多数物业服务企业回到亏损边缘.物业服务企业又将面临一场新的挑战,企业生存状况将更为困难,如何迎接新一轮的市场考验,将是本文要探讨的课题.
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