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【摘 要】 高层办公建筑在高层建筑中占据重要地位，随着经济的进一步发展，我国出现越来越多的高层办公建筑。本文首先介绍了高层办公建筑内常见的办公方式及特点，然后详细介绍了大空间办公室的优点及设计要点，最后谈谈高层办公建筑电梯的设计。
【关键词】 高层办公建筑；办公室；电梯
高层办公建筑是近年来发展较快的一种建筑类型。高层办公楼上下班时人流非常集中，人群拥挤，诸多不便。为此，有的办公楼里面同时设置公寓、商店、文体活动场所等，使之具有多种功能。这种综合不同功能的高层办公楼在各地已逐渐盛行起来。统一筹建的综合性高层办公楼在节约用地、节省投资等方面有许多优越性。
一、办公方式及特点
（1）小间办公 这种办公方式是把不同层次的职员都安排在各单间内办公。高层次的领导管理人员可一人占一间，一般职员可多人一间成组办公。小间办公的优点是互不干扰，但工作联系不够方便，工作人员之间也不便于相互了解情况。传统的走廊式建筑适合于这样的办公方式。一般小的单间办公室占一开间，较大的办公室可占两、三开间。
（2）统间办公 统间办公是把一般职员都安排在大的统间内，而高级职员则安排在四周的小间内或在核心部位的小间内。小间设在四周时小间可获得天然采光和、自然通风，小间里的人员对统间的办公情况一目了然，但统间内的采光、通风较差。小间设在核心部位时小间与四周的职员联系距离较短，但小间的采光、通风差。小间在核心部位的布局方式采用较少。
（3）开放式办公 鉴于办公人员之间密切联系的需要，便将高级职员与一般职员都放在同一个大空间内，按工作流线安排工作位置。如在各工作部分之间用可装拆的家具、绿化、陈设等划分则成为有景观的开放式办公布局。这样的办公布局既能满足灵活布置的要求，又为办公人员创造了美好的环境。
二、大空间办公室的优点及设计要点
1、大空间办公室的优点
（1）大空间办公室可节约土地和提高建筑面积利用率。要求大空间的办公室建筑有大的进深。在建筑群体布置中，增加建筑的进深可节省建筑的用地面积。大空间的办公室一般用于开放式办公，从而可省去隔墙所占面积；另外，大空间办公因布置紧凑，也提高建筑面积的利用率。（2）对办公布局具有适应性与灵活性。高层办公建筑，特别是作为出租的高层办公楼，使用单位很多，其要求各不相同，大空间办公室可以适应各自的需要。国外是将平面按一定模数尺寸划分成网格，在这些网格中装置灯光、空调、电气插头等设施，租用单位在所租的范围内再安装隔断、廊、门等以满足其使用要求。当管理体系变更、办公布局需要调整时，改变也比较方便。（3）有利于提高工作效率。在大空间办公室中集中了数以百计的办公人员，密切了相互间的工作关系，缩短了工作路线，节省了公务时间。另外集中办公的方式可以使办公人员增强集体感、责任心和紧迫感。领导和一般工作人员在同一个大空间中办公也有相互监督的作用。这些都有利于提高工作效率。（4）有利于采光和消防。因无墙的阻隔，所以大空间天然光可被充分利用。大空间大进深的高层办公建筑人工照明是不可缺少的，但充分利用天然光可节省人工照明。大空间办公室可采用靠窗区域以天然光为主，中心部位以人工照明为主的混合采光方式。从消防角度看，大空间比分隔为若干小空间易于发现火种，同时也便于扑救。
2、大空间办公室设计
确定大空间办公室的空间尺寸要考虑声学要求、适合的工作联系距离、每人的空气容积及自然采光等因素。综合各方面的要求，面积以400～1000m2为宜；二平行实墙面的距离不宜小于20m。办公室高度，净高至少为3.0m。高度大对保证每人的空气容积及天然采光有利，但太高对人工照明、空调、声学不利。
办公室的外部视野能给予办公人员以精神调节。通过观察室外的云天、景色可使人与大自然联系起来，而不感到闭塞、沉闷。办公室内部，在工作人员的工作视野内应没有运动的干扰。一般用隔断遮挡。隔断高度以使行走的人与办公室的人相互看不到为宜。室内的色调应柔和和谐，但可适当点缀少量醒目的色彩。
办公室内的噪声干扰正常工作。在小办公室中每一个个别的噪声都是一次干扰。对于室内的高峰噪声在噪声源处应用吸声材料尽可能防止其扩散。办公室的墙面、顶棚、地面应有吸声效能，以防止噪声来回反射而蔓延。减少外部噪声的影响有赖于提高建筑围护结构的隔声能力。为减低外部噪声，窗的面积不宜过大，门窗缝应密切闭合。
办公人员适宜的空气温度是2l℃，推荐的温度范围是20～26℃。适宜的空气调节可提高办公人员的工作效率。大空间办公室的人工照明最好采用光电开关控制。照明方式的选择与办公室高度有关。当高度大于3m时，宜采用悬挂的光源；小于3m时灯宜暗装，在顶棚上敷设透光罩或格栅。一般格栅的效果较好。如采用漫射的顶棚发光宜加一些集中光源，否则将形成无投影的照明而显得单调。照明系统的设计还要考虑到限定个人使用空间的要求和灯具布置的美学问题。
为防止太阳光通过采光的玻璃窗进入室内使办公人员过热，需要有遮阳设施。目前世界上对高层办公楼多采用镜面玻璃解决遮阳的问题。镜面玻璃的一面有一层具有不同颜色（如金、银、蓝、灰、古铜色等）的金属膜，它具有很强的反射入射光的能力。如果用镜面玻璃与透明玻璃组成带空气层的隔热玻璃，则透过的太阳光辐射热更少。目前我国由于办公方式和经济条件等原因，建造的高层办公楼采用大空间办公室的还较少。但从长远看，大空间办公室的综合效益是好的，所以，新建的高层办公楼可采取远近结合的办法，先按大空间的要求确定尺寸，暂用轻质隔墙划分为单间，远离窗口部位采用局部作业照明，预留空调管道井，待条件成熟时再拆除隔墙改为大空间办公室。
三、高层办公建筑的电梯设计
电梯是高层办公楼的垂直交通工具。电梯应设在出入口附近最容易被人见到的地方。高层办公楼需要的电梯台数可由计算确定。为缩短等候电梯的时间，提高电梯运行效率、降低建筑造价，和便于管理，电梯应成组集中设置。电梯厅要避开人流设置，并且有足够的面积容纳等候电梯的乘客。等候电梯的人群和主要通道的人流不应发生冲突。
高层办公楼楼梯的数量、宽度、相互间的距离等要符合疏散规定的要求。高层建筑中的楼梯也可供邻层作为垂直交通工具。为不使乘客在轿厢中停留过长的时间，一般10层以上就要考虑电梯的分区分段服务问题。电梯分区是指电梯分别为不同的楼层服务。这样可减少服务层数，缩短运行时间，增大运送能力，并可分区采用不同运行速度的电梯。由于服务于低层、中层的电梯不需要直通到顶，机房以上的部分仍可作房间使用；低层、中层电梯的造价也比高层电梯低。电梯分段的特点是设高空门厅，以此作为上段电梯的起点。因此，电梯分区分段是一种经济的办法。
电梯的分区分段方案电梯的分区分段方案应符合适用与经济的要求。高层办公楼的电梯有只分区不分段和既分區又分段两种方案。分段分区方案必须有电梯直达高空门厅。两种方案都可以同时配置直通顶层的高速电梯或观光电梯。为减少停站数，提高运行效率，同一区有两台电梯时，还可分为奇、偶数楼层停靠。在上部各层停靠的电梯，在不停靠的区间可快速运行。为提高电梯的一次运容量，国外还采用双层电梯。
参考文献
[1] 李汝火.当代办公建筑的发展趋向[J].华中建筑.1995（03）
[2] 陈向阳，吴昂.高层住宅电梯的选择[J].浙江建筑.2004（03）
【关键词】 高层办公建筑；办公室；电梯
高层办公建筑是近年来发展较快的一种建筑类型。高层办公楼上下班时人流非常集中，人群拥挤，诸多不便。为此，有的办公楼里面同时设置公寓、商店、文体活动场所等，使之具有多种功能。这种综合不同功能的高层办公楼在各地已逐渐盛行起来。统一筹建的综合性高层办公楼在节约用地、节省投资等方面有许多优越性。
一、办公方式及特点
（1）小间办公 这种办公方式是把不同层次的职员都安排在各单间内办公。高层次的领导管理人员可一人占一间，一般职员可多人一间成组办公。小间办公的优点是互不干扰，但工作联系不够方便，工作人员之间也不便于相互了解情况。传统的走廊式建筑适合于这样的办公方式。一般小的单间办公室占一开间，较大的办公室可占两、三开间。
（2）统间办公 统间办公是把一般职员都安排在大的统间内，而高级职员则安排在四周的小间内或在核心部位的小间内。小间设在四周时小间可获得天然采光和、自然通风，小间里的人员对统间的办公情况一目了然，但统间内的采光、通风较差。小间设在核心部位时小间与四周的职员联系距离较短，但小间的采光、通风差。小间在核心部位的布局方式采用较少。
（3）开放式办公 鉴于办公人员之间密切联系的需要，便将高级职员与一般职员都放在同一个大空间内，按工作流线安排工作位置。如在各工作部分之间用可装拆的家具、绿化、陈设等划分则成为有景观的开放式办公布局。这样的办公布局既能满足灵活布置的要求，又为办公人员创造了美好的环境。
二、大空间办公室的优点及设计要点
1、大空间办公室的优点
（1）大空间办公室可节约土地和提高建筑面积利用率。要求大空间的办公室建筑有大的进深。在建筑群体布置中，增加建筑的进深可节省建筑的用地面积。大空间的办公室一般用于开放式办公，从而可省去隔墙所占面积；另外，大空间办公因布置紧凑，也提高建筑面积的利用率。（2）对办公布局具有适应性与灵活性。高层办公建筑，特别是作为出租的高层办公楼，使用单位很多，其要求各不相同，大空间办公室可以适应各自的需要。国外是将平面按一定模数尺寸划分成网格，在这些网格中装置灯光、空调、电气插头等设施，租用单位在所租的范围内再安装隔断、廊、门等以满足其使用要求。当管理体系变更、办公布局需要调整时，改变也比较方便。（3）有利于提高工作效率。在大空间办公室中集中了数以百计的办公人员，密切了相互间的工作关系，缩短了工作路线，节省了公务时间。另外集中办公的方式可以使办公人员增强集体感、责任心和紧迫感。领导和一般工作人员在同一个大空间中办公也有相互监督的作用。这些都有利于提高工作效率。（4）有利于采光和消防。因无墙的阻隔，所以大空间天然光可被充分利用。大空间大进深的高层办公建筑人工照明是不可缺少的，但充分利用天然光可节省人工照明。大空间办公室可采用靠窗区域以天然光为主，中心部位以人工照明为主的混合采光方式。从消防角度看，大空间比分隔为若干小空间易于发现火种，同时也便于扑救。
2、大空间办公室设计
确定大空间办公室的空间尺寸要考虑声学要求、适合的工作联系距离、每人的空气容积及自然采光等因素。综合各方面的要求，面积以400～1000m2为宜；二平行实墙面的距离不宜小于20m。办公室高度，净高至少为3.0m。高度大对保证每人的空气容积及天然采光有利，但太高对人工照明、空调、声学不利。
办公室的外部视野能给予办公人员以精神调节。通过观察室外的云天、景色可使人与大自然联系起来，而不感到闭塞、沉闷。办公室内部，在工作人员的工作视野内应没有运动的干扰。一般用隔断遮挡。隔断高度以使行走的人与办公室的人相互看不到为宜。室内的色调应柔和和谐，但可适当点缀少量醒目的色彩。
办公室内的噪声干扰正常工作。在小办公室中每一个个别的噪声都是一次干扰。对于室内的高峰噪声在噪声源处应用吸声材料尽可能防止其扩散。办公室的墙面、顶棚、地面应有吸声效能，以防止噪声来回反射而蔓延。减少外部噪声的影响有赖于提高建筑围护结构的隔声能力。为减低外部噪声，窗的面积不宜过大，门窗缝应密切闭合。
办公人员适宜的空气温度是2l℃，推荐的温度范围是20～26℃。适宜的空气调节可提高办公人员的工作效率。大空间办公室的人工照明最好采用光电开关控制。照明方式的选择与办公室高度有关。当高度大于3m时，宜采用悬挂的光源；小于3m时灯宜暗装，在顶棚上敷设透光罩或格栅。一般格栅的效果较好。如采用漫射的顶棚发光宜加一些集中光源，否则将形成无投影的照明而显得单调。照明系统的设计还要考虑到限定个人使用空间的要求和灯具布置的美学问题。
为防止太阳光通过采光的玻璃窗进入室内使办公人员过热，需要有遮阳设施。目前世界上对高层办公楼多采用镜面玻璃解决遮阳的问题。镜面玻璃的一面有一层具有不同颜色（如金、银、蓝、灰、古铜色等）的金属膜，它具有很强的反射入射光的能力。如果用镜面玻璃与透明玻璃组成带空气层的隔热玻璃，则透过的太阳光辐射热更少。目前我国由于办公方式和经济条件等原因，建造的高层办公楼采用大空间办公室的还较少。但从长远看，大空间办公室的综合效益是好的，所以，新建的高层办公楼可采取远近结合的办法，先按大空间的要求确定尺寸，暂用轻质隔墙划分为单间，远离窗口部位采用局部作业照明，预留空调管道井，待条件成熟时再拆除隔墙改为大空间办公室。
三、高层办公建筑的电梯设计
电梯是高层办公楼的垂直交通工具。电梯应设在出入口附近最容易被人见到的地方。高层办公楼需要的电梯台数可由计算确定。为缩短等候电梯的时间，提高电梯运行效率、降低建筑造价，和便于管理，电梯应成组集中设置。电梯厅要避开人流设置，并且有足够的面积容纳等候电梯的乘客。等候电梯的人群和主要通道的人流不应发生冲突。
高层办公楼楼梯的数量、宽度、相互间的距离等要符合疏散规定的要求。高层建筑中的楼梯也可供邻层作为垂直交通工具。为不使乘客在轿厢中停留过长的时间，一般10层以上就要考虑电梯的分区分段服务问题。电梯分区是指电梯分别为不同的楼层服务。这样可减少服务层数，缩短运行时间，增大运送能力，并可分区采用不同运行速度的电梯。由于服务于低层、中层的电梯不需要直通到顶，机房以上的部分仍可作房间使用；低层、中层电梯的造价也比高层电梯低。电梯分段的特点是设高空门厅，以此作为上段电梯的起点。因此，电梯分区分段是一种经济的办法。
电梯的分区分段方案电梯的分区分段方案应符合适用与经济的要求。高层办公楼的电梯有只分区不分段和既分區又分段两种方案。分段分区方案必须有电梯直达高空门厅。两种方案都可以同时配置直通顶层的高速电梯或观光电梯。为减少停站数，提高运行效率，同一区有两台电梯时，还可分为奇、偶数楼层停靠。在上部各层停靠的电梯，在不停靠的区间可快速运行。为提高电梯的一次运容量，国外还采用双层电梯。
参考文献
[1] 李汝火.当代办公建筑的发展趋向[J].华中建筑.1995（03）
[2] 陈向阳，吴昂.高层住宅电梯的选择[J].浙江建筑.2004（03）