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摘要：防渗漏施工是房屋建筑工程中重要的组成部分，对房屋建筑工程质量产生直接性的影响。因此，为确保人们的日常生活质量和房屋建筑安全，需要加大对防渗漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科学合理的防渗漏施工技术与方法，从而不断提升防渗漏施工技术的水平。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工技术;应用
1建筑工程渗漏问题产生的原因
1.1设计
设计是工程建设的关键环节，合理的设计方案是确保建筑工程顺利实施的基础和前提，如果缺乏有效的工程设计，则在后期施工中很容易出现各种各样的质量问题，导致渗漏现象的出现。设计问题出现的主要原因是设计人员本身的专业能力不足，无法很好地适应工程设计要求，在设计中缺失了防水设计，单纯地追求效果展示，导致防水工程的计算不够严密，建筑整体防渗性能较差。
1.2材料
建筑工程施工材料的类型多种多样，而处于同一建筑工程项目中的分部分项工程使用的材料可能存在很大差异，以防水材料为例，在屋面、外墙等位置，必须结合气候条件、防水等级等因素进行综合计算和分析，这样才能保证材料选择的合理性，也才能将防水材料的性能充分发挥出来。如果防水材料的选择不当，将无法保障防渗效果。同时，材料质量同样会对建筑防渗的效果产生影响，部分施工单位在对建筑工程进行施工建设时，为了节约成本，使用了质量不达标的材料，例如，质量较差的排水管在使用过程中，因为挤压和腐蚀而出现开裂、破损等问题，屋面防水卷材的防水性能级别不足等，影响了建筑的防水防渗性能，还可能给建筑工程的质量安全造成负面影响。
1.3施工
部分施工人员的专业技术水平有限，在施工环节没有严格依照设计方案的要求进行操作，在防水处理中缺乏规范性，导致建筑工程防水施工没有能够达到理想的效果。例如，在对混凝土工程进行施工的过程中，如果缺乏有效的养护管理工作，则会导致混凝土结构产生开裂等质量病害，影响其防水性能;在屋面防水工程施工中，如果防水卷材的铺设不规范，没有对卷材连接部分进行有效处理，则会引发屋面渗漏问题。施工监管不到位同样会影响工程的施工效果，如没有对建筑工程中的特殊件部位进行认真检查和加固，管道接口位置和转角位置的防水处理不达标等，都可能出现不同程度的渗漏问题。
2房屋施工中防渗漏技术分析
2.1屋面防渗漏技术
外墙的防渗漏工作直接关系到了整个房屋的质量，在外墙的防渗漏工作做好之后，屋面的防渗漏工作也是不可忽视的，从某种角度来说，屋面的防渗漏工作是外墙防渗漏工作的一种过渡和延伸，所以做好屋面的防渗漏工作也是十分有必要的，本文认为要做好屋面的防渗漏工作就要从以下几个方面进行：在施工前要对防渗漏材料进行充分的调试，确保防渗漏材料质量的良好，在涂抹时要尽可能地将材料涂抹均匀，并且进行分层涂抹，两层涂抹间凝固时间要充足，并且每一层的涂抹完成后都要进行注水测试，严格保障防渗漏的质量，如果出现问题就要第一时间采取措施解决;在对屋面的浇筑时，要保证浇筑的连续性，避免间断地进行浇筑，因为间断浇筑会使屋面产生裂缝，就无法达到防渗漏的目的;对屋面内板必须采取良好的材料，要充分保证内板和地基的紧密度，保证结合部位的牢固性，屋面内板要和屋面结合成为一个整体，从而达到防渗漏的目的。
2.2厨房、卫生间的防渗漏技术水平分析
按照厨房、卫生间的防渗漏技术标准，需要明确防渗漏材料的特殊性。按照防渗漏施工的规范要求，重点做好厨房、卫生间的防渗漏施工前的准备工作。按照具体的检查分析标准要求，明确具体的设备材料检测标准，准确地分析材料的质量和配制的基本条件，尽可能地满足材料的测试规范要求。调整平面底板和墙壁的施工操作，结合地板、墙壁的实际施工规范要求，做好找平，调整地面的坡度在合理的控制范围内。确保地面水可以向排水口流动。防水材料准备完毕后，需要对防水膜进行防护操作管理，做好防水分析。涂膜施工需要结合实际情况，对厨房、卫生间的两侧、背部进行30cm高标准的涂抹，确定各层涂抹的方向和力度，保证涂刷工序合理有效，防止出现漏涂的情况。
2.3外墙保温防渗漏技术水平分析
外墙保温对于房屋的整体结构较为重要，受雨水的影响，可能会出现渗漏问题。外墙防漏规范化管理中，没有标准的方案要求，在施工中就会导致外墙出现不同程度的渗漏。施工人员需要重视对墙体的质量把控。按照具体的填充铺装操作，结合实际的施工规范环节，确定钻孔位置和预留的封堵情况，保证其能有效控制和处理建设水平。在外墙保温施工环节操作中，需要对墙体进行空鼓、裂缝渗漏等问题的分析。结合房屋建筑的整体美观情况，确定具体的使用操作方式，判断外墙保护施工的实际使用寿命水平，找到可能引发渗漏问题的各类原因。施工企业需要结合抹灰操作的实际厚度、密度水平进行控制分析，判断水泥砂浆操作下需要添加的抗裂材料，保证外墙体保温，降低裂缝的发生概率。
2.4门窗防渗漏技术水平分析
门窗安装过程中，需要做好门窗结构的稳定操作。依据门窗的实际位置做好链接操作，充分保障链接的紧密性。施工操作中，需要以规范化管理为基础，加强门窗位置、角度的调控，保留必要的排水口，避免门窗下渗、积水。在安装操作完毕后，需要结合具体位置进行防渗漏操作，对各个位置的缝隙进行填补处理。结合细石、砂浆等调控方式，保证整体的稳定性。
2.5地下室防水渗漏技术分析
在建筑建设过程中，导致整个地下室发生渗漏漏水问题的主要原因比较多，其中最为关键的原因就是在地下室施工处理过程中，施工人员没有将负力成型钢筋按照国家标准正确地放置安放。所以，在现场施工中使用的浮力钢筋应根据国家施工工艺标准和技术要求进行制备和安放，从而保证施工建筑的质量。施工人员应该对负力钢筋相應的长度以及强度等参数进行严格控制，避免在进行后续地下室施工处理过程中出现钢筋、混凝土裂缝。同时，在地下室建筑施工设计过程中，最重要的一点就是必须选择好钢筋、混凝土等建筑材料，要注意选择一些属于水化学导热较低的建筑材料，并且要添加一定的高剂量塑料外加剂，以避免因为温差过高而引起的热胀冷缩等问题，从而避免地下室裂纹数量的增加。除此之外，结合各类建筑的具体使用特性，施工人员还可以考虑设置用于墙体的各种变形缝，如墙体伸缩缝、沉降缝等，以提高地下室防水渗漏工程的质量。
结束语：
随着经济的发展和生活水平的提高，人们对房屋的要求也越来越高，在防渗漏方面的要求也变得越来越高，事实上，影响房屋质量的因素很多，渗漏就是其中非常重要的一个部分，良好的防渗漏技术，能很大程度上保证房屋的质量，要改善现在的渗漏现象，就必须从根本出发，将每一个细节做好，对一些容易出现渗漏的地方进行重点的处理，在施工前就要设计好防渗漏方案，在施工中要求施工人员严格地按照方案来实行，从而保证房屋的防渗漏工作良好;本文对房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术进行了探讨，希望对相关人员有一定的帮助。
参考文献：
[1]张梦龙.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究[J].智能城市，2021，7（5）：97-98.
[2]许桂彬.浅谈房屋建筑施工防渗漏施工技术[J].四川水泥，2021（3）：132-133.
[3]洪海栋;黄炜康.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍，2021（6）：44-45，49.
[4]李俊.房屋建筑施工防渗漏施工技术[J].中国建筑装饰装修，2021（2）：116-117.
[5]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020，160（6）：161+163
关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工技术;应用
1建筑工程渗漏问题产生的原因
1.1设计
设计是工程建设的关键环节，合理的设计方案是确保建筑工程顺利实施的基础和前提，如果缺乏有效的工程设计，则在后期施工中很容易出现各种各样的质量问题，导致渗漏现象的出现。设计问题出现的主要原因是设计人员本身的专业能力不足，无法很好地适应工程设计要求，在设计中缺失了防水设计，单纯地追求效果展示，导致防水工程的计算不够严密，建筑整体防渗性能较差。
1.2材料
建筑工程施工材料的类型多种多样，而处于同一建筑工程项目中的分部分项工程使用的材料可能存在很大差异，以防水材料为例，在屋面、外墙等位置，必须结合气候条件、防水等级等因素进行综合计算和分析，这样才能保证材料选择的合理性，也才能将防水材料的性能充分发挥出来。如果防水材料的选择不当，将无法保障防渗效果。同时，材料质量同样会对建筑防渗的效果产生影响，部分施工单位在对建筑工程进行施工建设时，为了节约成本，使用了质量不达标的材料，例如，质量较差的排水管在使用过程中，因为挤压和腐蚀而出现开裂、破损等问题，屋面防水卷材的防水性能级别不足等，影响了建筑的防水防渗性能，还可能给建筑工程的质量安全造成负面影响。
1.3施工
部分施工人员的专业技术水平有限，在施工环节没有严格依照设计方案的要求进行操作，在防水处理中缺乏规范性，导致建筑工程防水施工没有能够达到理想的效果。例如，在对混凝土工程进行施工的过程中，如果缺乏有效的养护管理工作，则会导致混凝土结构产生开裂等质量病害，影响其防水性能;在屋面防水工程施工中，如果防水卷材的铺设不规范，没有对卷材连接部分进行有效处理，则会引发屋面渗漏问题。施工监管不到位同样会影响工程的施工效果，如没有对建筑工程中的特殊件部位进行认真检查和加固，管道接口位置和转角位置的防水处理不达标等，都可能出现不同程度的渗漏问题。
2房屋施工中防渗漏技术分析
2.1屋面防渗漏技术
外墙的防渗漏工作直接关系到了整个房屋的质量，在外墙的防渗漏工作做好之后，屋面的防渗漏工作也是不可忽视的，从某种角度来说，屋面的防渗漏工作是外墙防渗漏工作的一种过渡和延伸，所以做好屋面的防渗漏工作也是十分有必要的，本文认为要做好屋面的防渗漏工作就要从以下几个方面进行：在施工前要对防渗漏材料进行充分的调试，确保防渗漏材料质量的良好，在涂抹时要尽可能地将材料涂抹均匀，并且进行分层涂抹，两层涂抹间凝固时间要充足，并且每一层的涂抹完成后都要进行注水测试，严格保障防渗漏的质量，如果出现问题就要第一时间采取措施解决;在对屋面的浇筑时，要保证浇筑的连续性，避免间断地进行浇筑，因为间断浇筑会使屋面产生裂缝，就无法达到防渗漏的目的;对屋面内板必须采取良好的材料，要充分保证内板和地基的紧密度，保证结合部位的牢固性，屋面内板要和屋面结合成为一个整体，从而达到防渗漏的目的。
2.2厨房、卫生间的防渗漏技术水平分析
按照厨房、卫生间的防渗漏技术标准，需要明确防渗漏材料的特殊性。按照防渗漏施工的规范要求，重点做好厨房、卫生间的防渗漏施工前的准备工作。按照具体的检查分析标准要求，明确具体的设备材料检测标准，准确地分析材料的质量和配制的基本条件，尽可能地满足材料的测试规范要求。调整平面底板和墙壁的施工操作，结合地板、墙壁的实际施工规范要求，做好找平，调整地面的坡度在合理的控制范围内。确保地面水可以向排水口流动。防水材料准备完毕后，需要对防水膜进行防护操作管理，做好防水分析。涂膜施工需要结合实际情况，对厨房、卫生间的两侧、背部进行30cm高标准的涂抹，确定各层涂抹的方向和力度，保证涂刷工序合理有效，防止出现漏涂的情况。
2.3外墙保温防渗漏技术水平分析
外墙保温对于房屋的整体结构较为重要，受雨水的影响，可能会出现渗漏问题。外墙防漏规范化管理中，没有标准的方案要求，在施工中就会导致外墙出现不同程度的渗漏。施工人员需要重视对墙体的质量把控。按照具体的填充铺装操作，结合实际的施工规范环节，确定钻孔位置和预留的封堵情况，保证其能有效控制和处理建设水平。在外墙保温施工环节操作中，需要对墙体进行空鼓、裂缝渗漏等问题的分析。结合房屋建筑的整体美观情况，确定具体的使用操作方式，判断外墙保护施工的实际使用寿命水平，找到可能引发渗漏问题的各类原因。施工企业需要结合抹灰操作的实际厚度、密度水平进行控制分析，判断水泥砂浆操作下需要添加的抗裂材料，保证外墙体保温，降低裂缝的发生概率。
2.4门窗防渗漏技术水平分析
门窗安装过程中，需要做好门窗结构的稳定操作。依据门窗的实际位置做好链接操作，充分保障链接的紧密性。施工操作中，需要以规范化管理为基础，加强门窗位置、角度的调控，保留必要的排水口，避免门窗下渗、积水。在安装操作完毕后，需要结合具体位置进行防渗漏操作，对各个位置的缝隙进行填补处理。结合细石、砂浆等调控方式，保证整体的稳定性。
2.5地下室防水渗漏技术分析
在建筑建设过程中，导致整个地下室发生渗漏漏水问题的主要原因比较多，其中最为关键的原因就是在地下室施工处理过程中，施工人员没有将负力成型钢筋按照国家标准正确地放置安放。所以，在现场施工中使用的浮力钢筋应根据国家施工工艺标准和技术要求进行制备和安放，从而保证施工建筑的质量。施工人员应该对负力钢筋相應的长度以及强度等参数进行严格控制，避免在进行后续地下室施工处理过程中出现钢筋、混凝土裂缝。同时，在地下室建筑施工设计过程中，最重要的一点就是必须选择好钢筋、混凝土等建筑材料，要注意选择一些属于水化学导热较低的建筑材料，并且要添加一定的高剂量塑料外加剂，以避免因为温差过高而引起的热胀冷缩等问题，从而避免地下室裂纹数量的增加。除此之外，结合各类建筑的具体使用特性，施工人员还可以考虑设置用于墙体的各种变形缝，如墙体伸缩缝、沉降缝等，以提高地下室防水渗漏工程的质量。
结束语：
随着经济的发展和生活水平的提高，人们对房屋的要求也越来越高，在防渗漏方面的要求也变得越来越高，事实上，影响房屋质量的因素很多，渗漏就是其中非常重要的一个部分，良好的防渗漏技术，能很大程度上保证房屋的质量，要改善现在的渗漏现象，就必须从根本出发，将每一个细节做好，对一些容易出现渗漏的地方进行重点的处理，在施工前就要设计好防渗漏方案，在施工中要求施工人员严格地按照方案来实行，从而保证房屋的防渗漏工作良好;本文对房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术进行了探讨，希望对相关人员有一定的帮助。
参考文献：
[1]张梦龙.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究[J].智能城市，2021，7（5）：97-98.
[2]许桂彬.浅谈房屋建筑施工防渗漏施工技术[J].四川水泥，2021（3）：132-133.
[3]洪海栋;黄炜康.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍，2021（6）：44-45，49.
[4]李俊.房屋建筑施工防渗漏施工技术[J].中国建筑装饰装修，2021（2）：116-117.
[5]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020，160（6）：161+163