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摘 要：随着BIM技水的不断发展，给建筑企业的结构、管理、运营等方面带来了重大的变革。我国现阶段的建筑智能化还处于刚刚起步的初级阶段，BIM技术的出现以及应用，为建筑智能化带来了新的发展契机。本文就BIM在建筑智能化项目中应用与推广过程中存在的问题进行探讨，并给与解决措施和建议。
关键词：BIM技术;建筑智能化;应用
建筑信息化模型（BIM）是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全寿命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。
一、建筑智能化发展要求
（一）创造安全、高效、文明、方便、舒适的办公、生活环境
建筑智能化是营造安全、高效、文明、方便、舒适的办公、生活环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。智能大厦化对温度、湿度光照自动调节，甚至控制色彩、背景噪声与味道。智能化的小区应具备安全防范、一卡通等系统，使门禁、物业、水电费缴纳等更加便捷。
（二）满足多种用户对不同环境功能的要求
传统建筑根据事先给定的功能要求，完成其建筑与结构设计，如办公的小开间不允许改成大堂，建筑智能化要求其结构设计必须具有智能化除支持楼宇自动化、办公自动化、通信自动化功能实现外，必须具备开放式、大跨度框架结构，允许用户迅速、方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。
二、BIM技术的优点
（一）可视化
从建筑智能化发展趋势来看，可视化技术应用的技术优势是非常显著的。例如：在传统的建筑设计中，施工图纸的设计普遍使用二维的平面设计，其不但对施工单位的图纸理解能力具有较高的要求，对建筑的设计往往表达的也不够明确。但是，利用BIM可视化技术，就能够根据设计的实际情况，对设计数据进行三维立体的建模处理，不但能够更加直观、完整的表现出建筑的整体设计，还能够在极大程度上方便施工单位对其理解，促进施工质量的提升。
（二）协同化
BIM的协同化特性与传统建筑理念具有极大的差别。处于不同工作节点、不同地理位置的建筑相关人员能够通过BIM模型在网络上实现信息的快速传递与反馈，以此进行协同工作，这对提高建筑的质量，发挥建筑企业的整体力量，优化各方面资源配置具有非常重要的意义。举例说明，当施工单位在施工的过程中遇到了客观的意外情况，不能很好的完成设计要求的时候，可以通过BIM技术及时的与设计单位取得联系，通过协同的方式，对现场的实际问题进行有针对性的处理，保证施工的顺利进行。
（三）三维碰撞
三维碰撞检测抟术是BIM技术在发展初期阶段最直观、最普遍、最切实的价值之一，其是一种将 Revit建立的模型导入到 Navisworks中进行处理检测的技术手段。通过三维碰撞检测的办法，能够消除施工工作中的各种碰撞情况，优化整体的工程结构，减少施工阶段工程出现施工故障或质量问题的概率，以此实现对工程质量以及效率的保障，推进建筑智能化的进程。
三、BIM在建筑智能化项目应用问题
（一）BIM技术标准不规范
BIM技术在建筑行业的广泛应用推广还有一段路需要走，它必将成为建筑行业未来10年～20年发展的关键建筑技术，目前进行大范围的推广应用还存在很多阻力。国外推广应用较好，这与行业管理模式不同有关。我国建筑行业市场管理体制尚不健全，正在摸索中前进，行业和建设部对BIM的应用没有统一的标准，导致在建筑专业推广BIM应用大环境都不够成熟，更不用说建筑智能化行业的推广。
（二）软件国产化进程级慢
BIM软件国产化进程级慢也是阻碍其应用推广的又一主要因素。在国家没有出强制要求的情况下，能购买国外正版软件用于项目设计、实施的单位并不多。目前，主要的BIM软件有 Autodesk公司的 Revit系列软件，Bentley公司研发的 AECOSim系列软件等等，国内也有广联达 BIM5D、鲁班BIM系统平台、奔特力（ Bentley）PW平台、智慧建设BIM协同管理云平台等。
四、建筑智能化项目BIM技术应用建议
产品信息模型是BIM项目实施的基础，我国BIM技术的发展，需要规范、标准的绿色建筑产品BIM库。
（一）建设通用构件库
建立通用常规构件库（通用族库）是建立标准族库的首要工作。通过细分到智能化项目的各个系统，各个工作阶段，统一一套完整的产品族库样板，来满足一般常规性智能化项目需求。智能化行业系统复杂，从产品库到产品族库的工作量巨大，其通用性必须得到行业认可，需要行业内一起参与制作、商定。建成的模板化的通用族库可以作为“族字典”，供企业使用、借鉴。即便是不同的企业在通用族库基础上搭建的BIM模型，都是可以复用的。
（二）规范特定构件库
制定特定构件库（专用族库）建设规范，帮助大型企业建设适合自身工程特点的族库。规范的建设主要可以从以下几点入手：（1）族库的标准化分类对族库进行结构化的管理，是为了便于族库的查找、管理、维护，方便企业内外沟通，是形成企业或行业应用标准的基础工作。（2）智能化项目比较复杂，可以根据需要，对族按照系统、项目实施流程及运维管理应用等原则性需求进行分类编码。分类编码是工程算量、运维管理及各种二次开发数据库对接识别的依据，因此族的分类应经过慎重的论证。（3）族的命名规则族文件或项目文件的识别、沟通，形成不同企业的沟通标准，是项目及族库文件管理系统的保障。
结束语
BIM技术从无到有经历了标准的产生、软件实现到现在的基本应用乃至今后的广泛应用。从BIM在国内外建筑智能化专业的应用情况来看在技术实现上已经不是问题，现在的关键是要将其应用提到行业发展的层面。因此，通过行业应用现状的分析到应用推广建议，结合我国工程应用现状探討其发展动态及存在的障碍，对提高智能化相关设计、施工、维护管理水平具有重要理论和现实意义;同时也将进一步促进BIM在全球范围内的广泛推广，也为BIM在我国建筑智能化领域的广泛应用起到重要的示范作用
参考文献：
[1]蒋仁平.智能化在建筑装饰装修施工管理中的有效应用[J].建材与装饰，2016（39）：140-141
[2]吴忻.智能化技术在建筑电气工程中的应用现状及优化措施[J].农业科技与装备，2016（04）：47-48
关键词：BIM技术;建筑智能化;应用
建筑信息化模型（BIM）是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全寿命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。
一、建筑智能化发展要求
（一）创造安全、高效、文明、方便、舒适的办公、生活环境
建筑智能化是营造安全、高效、文明、方便、舒适的办公、生活环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。智能大厦化对温度、湿度光照自动调节，甚至控制色彩、背景噪声与味道。智能化的小区应具备安全防范、一卡通等系统，使门禁、物业、水电费缴纳等更加便捷。
（二）满足多种用户对不同环境功能的要求
传统建筑根据事先给定的功能要求，完成其建筑与结构设计，如办公的小开间不允许改成大堂，建筑智能化要求其结构设计必须具有智能化除支持楼宇自动化、办公自动化、通信自动化功能实现外，必须具备开放式、大跨度框架结构，允许用户迅速、方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。
二、BIM技术的优点
（一）可视化
从建筑智能化发展趋势来看，可视化技术应用的技术优势是非常显著的。例如：在传统的建筑设计中，施工图纸的设计普遍使用二维的平面设计，其不但对施工单位的图纸理解能力具有较高的要求，对建筑的设计往往表达的也不够明确。但是，利用BIM可视化技术，就能够根据设计的实际情况，对设计数据进行三维立体的建模处理，不但能够更加直观、完整的表现出建筑的整体设计，还能够在极大程度上方便施工单位对其理解，促进施工质量的提升。
（二）协同化
BIM的协同化特性与传统建筑理念具有极大的差别。处于不同工作节点、不同地理位置的建筑相关人员能够通过BIM模型在网络上实现信息的快速传递与反馈，以此进行协同工作，这对提高建筑的质量，发挥建筑企业的整体力量，优化各方面资源配置具有非常重要的意义。举例说明，当施工单位在施工的过程中遇到了客观的意外情况，不能很好的完成设计要求的时候，可以通过BIM技术及时的与设计单位取得联系，通过协同的方式，对现场的实际问题进行有针对性的处理，保证施工的顺利进行。
（三）三维碰撞
三维碰撞检测抟术是BIM技术在发展初期阶段最直观、最普遍、最切实的价值之一，其是一种将 Revit建立的模型导入到 Navisworks中进行处理检测的技术手段。通过三维碰撞检测的办法，能够消除施工工作中的各种碰撞情况，优化整体的工程结构，减少施工阶段工程出现施工故障或质量问题的概率，以此实现对工程质量以及效率的保障，推进建筑智能化的进程。
三、BIM在建筑智能化项目应用问题
（一）BIM技术标准不规范
BIM技术在建筑行业的广泛应用推广还有一段路需要走，它必将成为建筑行业未来10年～20年发展的关键建筑技术，目前进行大范围的推广应用还存在很多阻力。国外推广应用较好，这与行业管理模式不同有关。我国建筑行业市场管理体制尚不健全，正在摸索中前进，行业和建设部对BIM的应用没有统一的标准，导致在建筑专业推广BIM应用大环境都不够成熟，更不用说建筑智能化行业的推广。
（二）软件国产化进程级慢
BIM软件国产化进程级慢也是阻碍其应用推广的又一主要因素。在国家没有出强制要求的情况下，能购买国外正版软件用于项目设计、实施的单位并不多。目前，主要的BIM软件有 Autodesk公司的 Revit系列软件，Bentley公司研发的 AECOSim系列软件等等，国内也有广联达 BIM5D、鲁班BIM系统平台、奔特力（ Bentley）PW平台、智慧建设BIM协同管理云平台等。
四、建筑智能化项目BIM技术应用建议
产品信息模型是BIM项目实施的基础，我国BIM技术的发展，需要规范、标准的绿色建筑产品BIM库。
（一）建设通用构件库
建立通用常规构件库（通用族库）是建立标准族库的首要工作。通过细分到智能化项目的各个系统，各个工作阶段，统一一套完整的产品族库样板，来满足一般常规性智能化项目需求。智能化行业系统复杂，从产品库到产品族库的工作量巨大，其通用性必须得到行业认可，需要行业内一起参与制作、商定。建成的模板化的通用族库可以作为“族字典”，供企业使用、借鉴。即便是不同的企业在通用族库基础上搭建的BIM模型，都是可以复用的。
（二）规范特定构件库
制定特定构件库（专用族库）建设规范，帮助大型企业建设适合自身工程特点的族库。规范的建设主要可以从以下几点入手：（1）族库的标准化分类对族库进行结构化的管理，是为了便于族库的查找、管理、维护，方便企业内外沟通，是形成企业或行业应用标准的基础工作。（2）智能化项目比较复杂，可以根据需要，对族按照系统、项目实施流程及运维管理应用等原则性需求进行分类编码。分类编码是工程算量、运维管理及各种二次开发数据库对接识别的依据，因此族的分类应经过慎重的论证。（3）族的命名规则族文件或项目文件的识别、沟通，形成不同企业的沟通标准，是项目及族库文件管理系统的保障。
结束语
BIM技术从无到有经历了标准的产生、软件实现到现在的基本应用乃至今后的广泛应用。从BIM在国内外建筑智能化专业的应用情况来看在技术实现上已经不是问题，现在的关键是要将其应用提到行业发展的层面。因此，通过行业应用现状的分析到应用推广建议，结合我国工程应用现状探討其发展动态及存在的障碍，对提高智能化相关设计、施工、维护管理水平具有重要理论和现实意义;同时也将进一步促进BIM在全球范围内的广泛推广，也为BIM在我国建筑智能化领域的广泛应用起到重要的示范作用
参考文献：
[1]蒋仁平.智能化在建筑装饰装修施工管理中的有效应用[J].建材与装饰，2016（39）：140-141
[2]吴忻.智能化技术在建筑电气工程中的应用现状及优化措施[J].农业科技与装备，2016（04）：47-48