论文部分内容阅读
内容摘要：建设项目设计阶段的工程造价控制是建筑工程造价控制的重点。在拟建项目做出投资决策后，设计就成为工程造价控制的关键阶段。文章对建筑设计阶段影响工程造价的因素和如何控制建设项目设计阶段的工程造价进行研究，希望对后续研究有所帮助。
关 键 词：建设项目设计；工程造价；控制
Abstract: The construction project design phase of the project cost control is the key construction project cost control. In the proposed project after making the investment decision, design will become a key phase of engineering cost control. The article on architectural design stage the factors which affected the project cost and how to control construction project design phase of the project cost, hope to help a follow-up study.
Key words: Construction project design; Project cost; Control
中图分类号： TU723.3文献标识码：A 文章编号：
一、引言
建设项目设计阶段的工程造价控制是建筑工程造价控制的重点。在拟建项目做出投资决策后，设计就成为工程造价控制的关键阶段。在这个阶段中，不确定因素多，设计者的灵活机动性大，对工程造价的影响最为明显。据有关数据统计，我国每年用于基本建设的巨资中有60%—70%是通过建设工程设计安排的。技术先进、经济合理的工程设计，可以降低工程造价5%—10%，有的甚至高达10%以上。因此，重点抓好设计阶段的工程造价控制对提高整个建筑工程的效益至关重要。本文首先分析设计要素对工程造价的影响，进而阐释设计阶段控制工程造价的措施，具有一定的实践意义。
二、建筑设计阶段影响工程造价的因素
设计是在技术上和经济上对拟建工程从整体上实施的一种预安排，也是对工程建设进行筹划的过程，其实质是综合解决工程项目的功能、技术和经济等方面既合理又先进的过程。一般来说，建筑设计阶段影响工程造价的因素主要由以下几点：
1、总平面图设计
总平面图设计方案关系到整个建设场地的土地利用、建筑物位置和工程管网长度。它应满足建设工程生产工艺及流程的要求，节约建设用地，适应建筑工程水文地质等自然条件，满足卫生、防火、安全防护等要求，并与城市规划协调一致。为了使建筑工程的流程设计合理，材料仓库和施工场地应该布置紧凑，运输道路和各种管线要尽量短截，占地面积合理，尽量建设土石方工程量，以降低工程造价。
2、空间平面设计
建筑工程的空间平面设计方案是否经济合理，不仅与降低工程造价和使用费有关，也直接影响到节约用地和建筑工业化水平的提高。因此，在设计阶段，必须根据实际情况合理布置建筑平面，选择建筑高度，充分利用建筑空间，以取得最大的经济效益。
3、建筑材料与结构方案的选择
建筑材料与结构方案的选择是否经济合理，对工程造价有直接影响。这是因为材料费一般占直接费用的70%左右，而且直接费用的降低也会导致间接费用的降低。采用各种先进的结构形式和轻质高强的建筑材料，能减轻建筑物自重，简化基础工程，减少建筑材料及其构配件的费用及运输费，并能提高劳动生产率，缩短建设工期，经济效益十分明显。
三、如何控制建设项目设计阶段的工程造价
1、推行限额设计
所谓限额设计，就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图，即将设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各單位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。一般来说，限额设计要贯穿建设项目可行性研究、初步勘查、初步设计、详细勘查、技术设计、施工图设计的各个阶段，并且在每一个阶段中贯穿于各个专业的每一道工序。如此一来，限额目标不仅能得以实现，也到了造价控制的目的。
2、应用价值工程优化设计
所谓价值工程，是通过分析产品功能与成本之间的关系，以求以最低的产品总成本可靠地实现产品必要功能，从而提高产品价值的一项有组织的活动。从某种角度而言，价值工程在建筑工程中的应用难度较大，但价值工程作为一项行之有效的现代化科学管理技术，也可以应用于建筑产品的设计与工艺之中。因为，价值工程在工程设计中的推广和应用，可以充分发挥设计人员的创造性，不断改进设计方案，一些新颖别致的设计方案常常脱颖而出，大大提高了工程设计水平和工程投资效益。
3、采用设计标准提高设计质量
设计标准是进行工程建设勘查、设计、施工及验收的重要依据。建筑工程设计必须制定相应的标准，它是进行工程建筑技术管理的重要手段，与工程造价控制密切相关。只有严格按照设计标准来提高设计质量，才能使建筑风险降到最低，从而取得最大的经济效益和社会效益。
据有关数据统计，我国每年用于基本建设的巨资中有60%—70%是通过建设工程设计安排的。技术先进、经济合理的工程设计，可以降低工程造价5%—10%，有的甚至高达10%以上。所以，相关人员必须严格控制建设项目设计阶段的工程造价，这样才能取得最大的经济效益。
参考文献：[1] 翟华. 建设项目设计阶段投资控制研究[J]. 辽宁经济职业技术学院(辽宁经济管理干部学院学报). 2010(02) ；
[2] 田宝旺,王志勇. 工程项目设计阶段的投资控制措施[J]. 露天采矿技术. 2009(01)；
[3] 陈红. 如何做好重大交通基础设施建设项目跟踪审计[J]. 交通财会. 2009(05)；
[4] 于维涛,沈力国. 建设工程设计阶段的投资控制[J]. 市场周刊(理论研究). 2009(03)；
[5] 孔丽. 树立科学发展观 依法科学理财 强化财务管理 促进交通事业持续发展[J]. 交通财会. 2009(05)；
[6] 黄莉. 关于交通基础设施工程建设项目跟踪审计管理的几点思考[J]. 交通财会. 2009(05)；
[7] 李志广. 设计阶段投资控制存在的问题及解决方法[J]. 华北煤炭医学院学报. 2009(05)。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
关 键 词：建设项目设计；工程造价；控制
Abstract: The construction project design phase of the project cost control is the key construction project cost control. In the proposed project after making the investment decision, design will become a key phase of engineering cost control. The article on architectural design stage the factors which affected the project cost and how to control construction project design phase of the project cost, hope to help a follow-up study.
Key words: Construction project design; Project cost; Control
中图分类号： TU723.3文献标识码：A 文章编号：
一、引言
建设项目设计阶段的工程造价控制是建筑工程造价控制的重点。在拟建项目做出投资决策后，设计就成为工程造价控制的关键阶段。在这个阶段中，不确定因素多，设计者的灵活机动性大，对工程造价的影响最为明显。据有关数据统计，我国每年用于基本建设的巨资中有60%—70%是通过建设工程设计安排的。技术先进、经济合理的工程设计，可以降低工程造价5%—10%，有的甚至高达10%以上。因此，重点抓好设计阶段的工程造价控制对提高整个建筑工程的效益至关重要。本文首先分析设计要素对工程造价的影响，进而阐释设计阶段控制工程造价的措施，具有一定的实践意义。
二、建筑设计阶段影响工程造价的因素
设计是在技术上和经济上对拟建工程从整体上实施的一种预安排，也是对工程建设进行筹划的过程，其实质是综合解决工程项目的功能、技术和经济等方面既合理又先进的过程。一般来说，建筑设计阶段影响工程造价的因素主要由以下几点：
1、总平面图设计
总平面图设计方案关系到整个建设场地的土地利用、建筑物位置和工程管网长度。它应满足建设工程生产工艺及流程的要求，节约建设用地，适应建筑工程水文地质等自然条件，满足卫生、防火、安全防护等要求，并与城市规划协调一致。为了使建筑工程的流程设计合理，材料仓库和施工场地应该布置紧凑，运输道路和各种管线要尽量短截，占地面积合理，尽量建设土石方工程量，以降低工程造价。
2、空间平面设计
建筑工程的空间平面设计方案是否经济合理，不仅与降低工程造价和使用费有关，也直接影响到节约用地和建筑工业化水平的提高。因此，在设计阶段，必须根据实际情况合理布置建筑平面，选择建筑高度，充分利用建筑空间，以取得最大的经济效益。
3、建筑材料与结构方案的选择
建筑材料与结构方案的选择是否经济合理，对工程造价有直接影响。这是因为材料费一般占直接费用的70%左右，而且直接费用的降低也会导致间接费用的降低。采用各种先进的结构形式和轻质高强的建筑材料，能减轻建筑物自重，简化基础工程，减少建筑材料及其构配件的费用及运输费，并能提高劳动生产率，缩短建设工期，经济效益十分明显。
三、如何控制建设项目设计阶段的工程造价
1、推行限额设计
所谓限额设计，就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图，即将设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各單位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。一般来说，限额设计要贯穿建设项目可行性研究、初步勘查、初步设计、详细勘查、技术设计、施工图设计的各个阶段，并且在每一个阶段中贯穿于各个专业的每一道工序。如此一来，限额目标不仅能得以实现，也到了造价控制的目的。
2、应用价值工程优化设计
所谓价值工程，是通过分析产品功能与成本之间的关系，以求以最低的产品总成本可靠地实现产品必要功能，从而提高产品价值的一项有组织的活动。从某种角度而言，价值工程在建筑工程中的应用难度较大，但价值工程作为一项行之有效的现代化科学管理技术，也可以应用于建筑产品的设计与工艺之中。因为，价值工程在工程设计中的推广和应用，可以充分发挥设计人员的创造性，不断改进设计方案，一些新颖别致的设计方案常常脱颖而出，大大提高了工程设计水平和工程投资效益。
3、采用设计标准提高设计质量
设计标准是进行工程建设勘查、设计、施工及验收的重要依据。建筑工程设计必须制定相应的标准，它是进行工程建筑技术管理的重要手段，与工程造价控制密切相关。只有严格按照设计标准来提高设计质量，才能使建筑风险降到最低，从而取得最大的经济效益和社会效益。
据有关数据统计，我国每年用于基本建设的巨资中有60%—70%是通过建设工程设计安排的。技术先进、经济合理的工程设计，可以降低工程造价5%—10%，有的甚至高达10%以上。所以，相关人员必须严格控制建设项目设计阶段的工程造价，这样才能取得最大的经济效益。
参考文献：[1] 翟华. 建设项目设计阶段投资控制研究[J]. 辽宁经济职业技术学院(辽宁经济管理干部学院学报). 2010(02) ；
[2] 田宝旺,王志勇. 工程项目设计阶段的投资控制措施[J]. 露天采矿技术. 2009(01)；
[3] 陈红. 如何做好重大交通基础设施建设项目跟踪审计[J]. 交通财会. 2009(05)；
[4] 于维涛,沈力国. 建设工程设计阶段的投资控制[J]. 市场周刊(理论研究). 2009(03)；
[5] 孔丽. 树立科学发展观 依法科学理财 强化财务管理 促进交通事业持续发展[J]. 交通财会. 2009(05)；
[6] 黄莉. 关于交通基础设施工程建设项目跟踪审计管理的几点思考[J]. 交通财会. 2009(05)；
[7] 李志广. 设计阶段投资控制存在的问题及解决方法[J]. 华北煤炭医学院学报. 2009(05)。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。