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摘要：地下室防水设计是一个系统性工程，其作为永久性建筑，埋入地下隐蔽很深，一旦漏水不可能推倒重来，只能在室内补漏，有时效果不理想，东补西漏，补不胜补，甚至有的地下室不得不放弃使用，造成了社会资源的巨大浪费。因此，设计人员应该慎重的对待地下室防水设计工作。本文结合作者的工作经验，对几个影响地下室防水设计的因素进行阐述。
关键词：防水材料；地质条件；局部构造；实际施工
中图分类号：TU92 文献标识码：A
一、防水材料
(一)涂料
涂料防水层适用于受侵蚀介质作用或受振动作用的地下工程主体迎水面或背水面。涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。无机防水涂料可选用水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型涂料，有机防水涂料可选用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料。无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用于结构主体的迎水面。用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较强的粘结性。
潮湿基层宜选用与潮湿基面粘结力大的无机涂料或有机涂料，或采用先涂水泥基类无机涂料而后涂有机涂料的复合涂层；埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大变形的工程宜选用高弹性防水涂料；有腐蚀性的地下环境宜选用耐腐蚀性较好的反应型、水乳型、聚合物水泥涂料，并做刚性保护层。涂料防水层的涂刷或喷涂应待前一道涂层实干后进行，涂层必须均匀且不得漏刷漏涂。施工缝接缝宽度应≥100mm。
(二)卷材
卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程。卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面，防水卷材一般采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材，卷材防水层为一或二层。高聚物改性沥青防水卷材厚度≥3mm，单层使用时厚度≥4mm，双层使用时总厚度≥6mm；合成高分子防水卷材单层使用时厚度≥1.5mm，双层使用时总厚度≥2.4mm。
卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥；铺贴卷材前应在基面上涂刷基层处理剂。铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工；铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工，并符合下列规定：底版垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。采用热熔法施工高聚物改性沥青防水卷材时，幅宽内卷材底表面加热均匀；采用冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相容的胶粘剂，并涂刷均匀。
卷材防水层经检验合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定：顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度≥70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层；底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度≥50mm；侧墙卷材防水层宜采用软保护或铺抹20mm厚的1：3水泥砂浆。
二、地质条件
(一)地下水位高，土壤含水率高。当设计最高地下水位高于地下室地面时，地下室的外墙受到地下水位的侧压力，而底板则受到上浮力，此时地下室的底板和外墙均应做防水处理并形成封闭式，而防水层的高度应比室外地面高出500mm。施工时应做好降排水工作，设置降排水井进行抽排，使地下水位降低至防水层施工面以下不小于500mm，以利于基层干燥和粘结剂的凝固。当天无法实现的应采用相应的技术措施，例如基面有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋后浇混凝土前进行灌浆堵。
地下室不论使用性质如何，其钢筋混凝土底板面均应设计保护层。对于地下车库、设备用房，保护层可按100~200mm厚C20混凝土设计，该保护层兼找坡作沟。建筑地下室排水非常设运作，因此只需按100mm×150mm的尺寸设计周边排水明沟即可。
(二)地下室常受振动、冲击，或基层刚度较弱、变形较大的情况下，地下室防水设计宜在地下工程主体迎水面采用柔性材料，处于腐蚀介质的地下工程则应在迎水面采用耐腐蚀的柔性防水材料。
三、局部构造
(一)施工缝。施工缝设计位置尽量考虑在结构受剪力最小的部位，一般在平缝处设置钢板止水带和遇水膨胀止水条。目前，一些设计和施工对施工缝进行了改进——选用台阶缝、企口缝、凹缝、凸缝，这些作法虽在延长了渗水路线的同时，却降低了混凝土的施工质量，主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。施工缝处混凝土的防水关键是保证混凝土自身的施工质量。垂直施工缝可选用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，用混凝土钉固定，同时在修理过的坚实而干净的基层上，经喷水湿润后加作渗透结晶型防水涂层并接着浇筑混凝土。
(二)后浇带。后浇带由于连续钢筋的粗密常给清理工作和固定遇水膨胀腻子条带来困难。如能将止水条与一次性钢模结合起来，在钢模两侧预先固定止水条，则防水效果可能更好。一次性钢模的缺点是先后浇筑的混凝土，其粗骨料的嵌固被阻隔。因此，只要作好施工组织设计，令混凝土的配料、搅拌、运输与现场浇筑紧密配合，并采取二次振捣及超时界面处理，可以将后浇带固有的诸多不便一扫而光。后浇带的超前止水应贯穿在整个工程的全过程，直到回填土完成。主要应注意的是采取适当措施，防止地表水、养护水及垃圾杂物的落入，必要时应结合地下室平面排水系统的设计在底板后浇带附近设置集水坑，便于后浇带浇筑前的最后清理。不采用超前止水时也应设置集水坑，可设在地下室室内，也可临时设在地下室室外。
(三)止水环。由于固定钢模板所采用的成千上万个对拉螺栓因其通常穿透墙壁而丧失了防水混凝土自身具备的防水功能，为解决这个问题，目前施工中采用的是对拉螺栓中部焊一块2~3mm厚、80×80mm的钢止水板。但对焊接的质量难以检查和保证且是被动防水，一旦有焊缝发生裂纹、夹渣、烧穿等缺陷，则产生的渗水通路难以治愈。
(四)桩顶防水。在柱顶截断钢筋，将附加防水层连续作好。对于高层建筑，结构要求与承台固结的桩顶可采用聚合物水泥砂浆防水。聚合物水泥砂浆须经试验精确配比，以保证抗渗强度达到设计的要求同时满足抗压强度的要求。桩顶的防水层是刚性的，与底板的柔性附加防水层应在垫层交接处用密封材料衔接。
四、实际施工
(一)主观因素。防水施工的行为主体是施工企业和具体的施工人员，施工质量的好坏与施工企业及其施工人员的管理和技术水平有着直接密切的关系。尤其在防水涂料施工过程中，要达到规范设计要求的厚度要求是通过多次涂抹来达到的，施工质量以规定的涂抹次数来控制。在实际操作过程中上，质量完全由施工人员的职业素质和施工技术的主观因素所决定，人为因素的影响较大。为此，建设单位应选择施工信誉和社会声誉好的施工企业。
(二)客观因素。其一，施工时间。地下室的露天施工特点决定了其受自然气候条件的约束较大，具有很强的季节性。在编排施工计划时，地下室防水施工应避开雨季，选择昼夜温差小的时间段。其二，施工空间。一般而言，地下室的外防水有外防外贴和外防内贴两种做法，前者效果优于后者，应为首选方案。通常在地下室施工空间宽裕时，施工由内向外推进，采用外防外贴，将防水层直接依附于主体结构外壁，并用发泡聚苯板做软保护。反之，如果地下室边界临近城市道路或相邻用地，操作空间紧张时，施工由外向内推进，首先打护壁桩进行机坑支护，接着开挖地下室，然后砌好永久性保护墙，采用外防内贴，将防水层粘贴或涂刷在永久性保护墙，做好保护层后再进行地下室外壁的浇筑。
参考文献：
[1]陈伟良：《地下室防水设计及施工》[J]中国新技術新产品，2009(01).
[2]杜发记：《地下室防水设计问题的若干思考》[J]中小企业管理与科技(上旬刊)，2011(04).
关键词：防水材料；地质条件；局部构造；实际施工
中图分类号：TU92 文献标识码：A
一、防水材料
(一)涂料
涂料防水层适用于受侵蚀介质作用或受振动作用的地下工程主体迎水面或背水面。涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。无机防水涂料可选用水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型涂料，有机防水涂料可选用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料。无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用于结构主体的迎水面。用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较强的粘结性。
潮湿基层宜选用与潮湿基面粘结力大的无机涂料或有机涂料，或采用先涂水泥基类无机涂料而后涂有机涂料的复合涂层；埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大变形的工程宜选用高弹性防水涂料；有腐蚀性的地下环境宜选用耐腐蚀性较好的反应型、水乳型、聚合物水泥涂料，并做刚性保护层。涂料防水层的涂刷或喷涂应待前一道涂层实干后进行，涂层必须均匀且不得漏刷漏涂。施工缝接缝宽度应≥100mm。
(二)卷材
卷材防水层适用于受侵蚀性介质作用或受振动作用的地下工程。卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面，防水卷材一般采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材，卷材防水层为一或二层。高聚物改性沥青防水卷材厚度≥3mm，单层使用时厚度≥4mm，双层使用时总厚度≥6mm；合成高分子防水卷材单层使用时厚度≥1.5mm，双层使用时总厚度≥2.4mm。
卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥；铺贴卷材前应在基面上涂刷基层处理剂。铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工；铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工，并符合下列规定：底版垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。采用热熔法施工高聚物改性沥青防水卷材时，幅宽内卷材底表面加热均匀；采用冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相容的胶粘剂，并涂刷均匀。
卷材防水层经检验合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定：顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度≥70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层；底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度≥50mm；侧墙卷材防水层宜采用软保护或铺抹20mm厚的1：3水泥砂浆。
二、地质条件
(一)地下水位高，土壤含水率高。当设计最高地下水位高于地下室地面时，地下室的外墙受到地下水位的侧压力，而底板则受到上浮力，此时地下室的底板和外墙均应做防水处理并形成封闭式，而防水层的高度应比室外地面高出500mm。施工时应做好降排水工作，设置降排水井进行抽排，使地下水位降低至防水层施工面以下不小于500mm，以利于基层干燥和粘结剂的凝固。当天无法实现的应采用相应的技术措施，例如基面有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋后浇混凝土前进行灌浆堵。
地下室不论使用性质如何，其钢筋混凝土底板面均应设计保护层。对于地下车库、设备用房，保护层可按100~200mm厚C20混凝土设计，该保护层兼找坡作沟。建筑地下室排水非常设运作，因此只需按100mm×150mm的尺寸设计周边排水明沟即可。
(二)地下室常受振动、冲击，或基层刚度较弱、变形较大的情况下，地下室防水设计宜在地下工程主体迎水面采用柔性材料，处于腐蚀介质的地下工程则应在迎水面采用耐腐蚀的柔性防水材料。
三、局部构造
(一)施工缝。施工缝设计位置尽量考虑在结构受剪力最小的部位，一般在平缝处设置钢板止水带和遇水膨胀止水条。目前，一些设计和施工对施工缝进行了改进——选用台阶缝、企口缝、凹缝、凸缝，这些作法虽在延长了渗水路线的同时，却降低了混凝土的施工质量，主要是振捣不密实以及产生短路裂缝。施工缝处混凝土的防水关键是保证混凝土自身的施工质量。垂直施工缝可选用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，用混凝土钉固定，同时在修理过的坚实而干净的基层上，经喷水湿润后加作渗透结晶型防水涂层并接着浇筑混凝土。
(二)后浇带。后浇带由于连续钢筋的粗密常给清理工作和固定遇水膨胀腻子条带来困难。如能将止水条与一次性钢模结合起来，在钢模两侧预先固定止水条，则防水效果可能更好。一次性钢模的缺点是先后浇筑的混凝土，其粗骨料的嵌固被阻隔。因此，只要作好施工组织设计，令混凝土的配料、搅拌、运输与现场浇筑紧密配合，并采取二次振捣及超时界面处理，可以将后浇带固有的诸多不便一扫而光。后浇带的超前止水应贯穿在整个工程的全过程，直到回填土完成。主要应注意的是采取适当措施，防止地表水、养护水及垃圾杂物的落入，必要时应结合地下室平面排水系统的设计在底板后浇带附近设置集水坑，便于后浇带浇筑前的最后清理。不采用超前止水时也应设置集水坑，可设在地下室室内，也可临时设在地下室室外。
(三)止水环。由于固定钢模板所采用的成千上万个对拉螺栓因其通常穿透墙壁而丧失了防水混凝土自身具备的防水功能，为解决这个问题，目前施工中采用的是对拉螺栓中部焊一块2~3mm厚、80×80mm的钢止水板。但对焊接的质量难以检查和保证且是被动防水，一旦有焊缝发生裂纹、夹渣、烧穿等缺陷，则产生的渗水通路难以治愈。
(四)桩顶防水。在柱顶截断钢筋，将附加防水层连续作好。对于高层建筑，结构要求与承台固结的桩顶可采用聚合物水泥砂浆防水。聚合物水泥砂浆须经试验精确配比，以保证抗渗强度达到设计的要求同时满足抗压强度的要求。桩顶的防水层是刚性的，与底板的柔性附加防水层应在垫层交接处用密封材料衔接。
四、实际施工
(一)主观因素。防水施工的行为主体是施工企业和具体的施工人员，施工质量的好坏与施工企业及其施工人员的管理和技术水平有着直接密切的关系。尤其在防水涂料施工过程中，要达到规范设计要求的厚度要求是通过多次涂抹来达到的，施工质量以规定的涂抹次数来控制。在实际操作过程中上，质量完全由施工人员的职业素质和施工技术的主观因素所决定，人为因素的影响较大。为此，建设单位应选择施工信誉和社会声誉好的施工企业。
(二)客观因素。其一，施工时间。地下室的露天施工特点决定了其受自然气候条件的约束较大，具有很强的季节性。在编排施工计划时，地下室防水施工应避开雨季，选择昼夜温差小的时间段。其二，施工空间。一般而言，地下室的外防水有外防外贴和外防内贴两种做法，前者效果优于后者，应为首选方案。通常在地下室施工空间宽裕时，施工由内向外推进，采用外防外贴，将防水层直接依附于主体结构外壁，并用发泡聚苯板做软保护。反之，如果地下室边界临近城市道路或相邻用地，操作空间紧张时，施工由外向内推进，首先打护壁桩进行机坑支护，接着开挖地下室，然后砌好永久性保护墙，采用外防内贴，将防水层粘贴或涂刷在永久性保护墙，做好保护层后再进行地下室外壁的浇筑。
参考文献：
[1]陈伟良：《地下室防水设计及施工》[J]中国新技術新产品，2009(01).
[2]杜发记：《地下室防水设计问题的若干思考》[J]中小企业管理与科技(上旬刊)，2011(04).