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国家税务总局最近下发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（简称《办法》），对房地产开发企业如何计算缴纳企业所得税提出最新要求，值得业界人士特别关注。圃于新的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例于2008年1月1日起正式实施，《办法》在房地产开发企业计税成本对象的确定原则、计税成本支出的内容、程序、核算方法上以及适用范围等方面，依据新企业所得税法进行了明确，并对房地产开发经营业务计税毛利率、视同销售行为、反避税条款，以及非货币性交易取得土地使用权的计税成本方面进行了较大的修订。