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房地产开发项目成本中土地费用及共控制
房地产开发项目成本中土地费用及共控制
来源 :北方经贸 | 被引量 : 0次 | 上传用户:bengouwa
【摘 要】
:
房地产开发商获取项目用地的价格和决策是土地成本的控制的关键。运用市场比较法、收益法、假设开发法对招拍挂出让方式和工作流程进行分析,土地价格进行综合预测,采取相应的土
【作 者】
:
于立波
【机 构】
:
东方科学仪器进出口集团有限公司,北京,100193;
【出 处】
:
北方经贸
【发表日期】
:
2012年2期
【关键词】
:
房地产开发
土地成本
控制
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房地产开发商获取项目用地的价格和决策是土地成本的控制的关键。运用市场比较法、收益法、假设开发法对招拍挂出让方式和工作流程进行分析,土地价格进行综合预测,采取相应的土地竞买策略及拆迁策略,可以实现对土地成本的控制。
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