【摘 要】
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从房产占家庭财富比重、杠杆作用和财富效应分析，开征房地产税的要义不是抑制房价或增加财政收入，而是缩小社会财富、收入和消费差距，促进社会公平与和谐。土地公有制和土地出让
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从房产占家庭财富比重、杠杆作用和财富效应分析，开征房地产税的要义不是抑制房价或增加财政收入，而是缩小社会财富、收入和消费差距，促进社会公平与和谐。土地公有制和土地出让金并不会成为开征房地产税的法理障碍．但制度设计的公平性面临严峻挑战。开征房地产税需充分考量改革的相关性、整体性和系统性，以减少社会矛盾，并采取审慎渐进实施的方式。
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