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九届全国人大一次会议以后，加快房地产开发正成为我国经济发展新的增长点，为发展银行住房信贷业务提供了新的机遇。根据区分行领导指示，由区分行工商信贷处、房地产信贷部、南宁分行房地产信贷部有关人员组成调查组，于4月26日至5月4日对南宁市房地产开发建设及市场供求状况进行了一次调查，使我们得到不少启示。一、基本情况（一）南宁市区房地产开发现况。据南宁市统计局提供的有关资料，从1988年到1997年底，市区立项的房地产开发企业共134个，累计完成投资40．24亿元，施工房屋面积293．81万”’，其中住宅183．9