美国有许多“年龄限制居住小区”，在此小区居住的人，包括屋主及居民，都有年龄限制，一般要求在55岁以上，也有50岁或60岁的，因此泛称“55岁以上小区”。“55岁以上小区”的房价，往往只有周边同类房价的一半或更便宜，但小区规划全面，包括俱乐部、活动中心、游泳池、健身房以及其他各种生活设施，吸引退休人士居住。华盛顿地区就有不少类似小区，其中规模最大的是“休闲世界”。
　　“休闲世界”位于马里兰州的银泉市，现有居民8500多人，有各类住房近6400套。社区内有一个18洞的高尔夫球场，各类房屋围绕高尔夫球场而建，除了高尔夫球场的大片草坪外，到处绿树成荫、鸟语花香。社区内设施齐备，有3个正规的餐厅及酒吧、室内标准游泳池、两个俱乐部、一个电影院以及健身房、网球场、活动室、会议室、木工车间、艺术陶艺工作室、医疗中心、消防队、应急服务、社区接送小巴、公交车等。
　　既然“休闲世界”的环境这么好，房屋设计又合理，为何房价会比周围便宜这么多？原因无它，因为“休闲世界”是有年龄限制的，只有55岁以上的人才可以成为屋主，因此大大限制了买房的人数，房价是由供需决定的，供不应求是推动房价上升的主要原因，而这正是“休闲世界”这类“55岁以上小区”不愿看到的情况，这类小区的目的，就是要让退休或接近退休的老人不但要有一个良好的居住环境，还要有一个负担得起的房价。
　　“55岁以上小区”能在美国流行，与文化也有很大的关系，美国的父母较少考虑身后将房产留给子女，而子女也不会盯着父母的房产，因此，接近退休的人，往往会将自己已有的房子高价卖掉，然后在“55岁以上小区”低价买入适合自己需要的房子，将卖房多余的钱存起来，慢慢用来付将来的管理费。
　　（据《羊城晚报》小 肖/文）