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围绕“健康的住宅房地产市场”的定义，从价格、存量、增量和均衡状态四个方面，构建了一套判断住宅房地产市场健康程度的指标体系，并以厦门市住宅房地产市场为例，对其健康标准指标模型的参数进行了测度，实证结果表明2007－2009年厦门市住宅房地产市场的发展存在问题，最后，提出了相应的对策。综合运用了相关数学方法，和定性与定量分析相结合的方法。