论文部分内容阅读
【置业需求】
今年以来,海南房价持续攀升,高昂的房价让部分购房者犹豫不决,当下该不该买房成为左右为难的购房者当前最急切的问题。国庆黄金周期间,张先生与妻子在继续观望和出手购房之间摇摆不定。近日,他们来到建外SOHO置业100多媒体房产展销中心,想听听做海南房产的北京资深专业机构怎么说。
【需求剖析】
在置业100多媒体房产展销中心,张先生和妻子观看了海南项目的视频资料,仔细研究了户型,张先生告诉置业顾问,夫妻俩想买套房既能投资也能自住,不敢轻易出手,原因就是不确定什么时候买房才不会吃亏。
置业顾问分析,在买与不买之间,购房者需要注意的一个现实就是,刚刚复苏的海南房地产,蕴涵着巨大的市场需求,未来三年,海南楼市不会出现泡沫,原因有很多,航天城建设、城市化进程、政府利益等等,单就一个国际旅游岛建设,就足以拉动海南房地产业发展若干年,而正是这些利好因素的存在,使得海南房地产市场的各项销售指标都出现持续上涨。
置业顾问表示,买或不买,归根结底要根据需求和能力选择。对于自住型购房者来说,其实没有必要观望,任何时候出手都是好时机,如果一味地等待底部、追求抄底,那么,购房者最终面临的不但是价格的上涨,而且还将面临剩余房源少、选择面窄等问题,因为所谓的“底部”任何人都无法预测。
![](https://www.soolun.com/img/pic.php?url=http://img.resource.qikan.cn/qkimages/jzfc/jzfc200911/jzfc20091137-1-l.jpg)
【楼盘搜索】
置业顾问为张先生夫妇重点介绍了宝安·江南城、金中海·蓝钻两个投资热点项目。
宝安·江南城,海口首座中式大宅,地处海口市政配套最优越的海旬岛,坐落于琼州海峡之滨。纳海藏江的优势地理位置、独具江南特色的建筑风格、1200米海岸线、600亩醇美江南园林,三期主推的稀世30席独栋别墅,臻藏83席联排别墅,首创48席围合别墅,值得投资者重点关注。独栋别墅以半山亭为人户,石鼓与景墙相对,影壁当门而立,正是大宅门风范。数百平方米的私家江南花园里,亭台楼阁、小桥流水、假山回廊一应俱全。联排别墅以200余平方米面积为主,独创三天井结构,每间房双向通风和采光,双重私家花园,导入7米大客厅。围合别墅借鉴老北京四合院形态,坐北朝南,130余平方米的公共花园,为邻里交流提供了一处室外客厅。
金中海·蓝钻位于海南省三亚市三亚湾核心地段,交通便利,周边配套齐全。项目总建筑面积达10.8万平方米,定位于以度假、休闲、养身为一体的世界级滨海社区,规划有高层海景公寓和少量珍稀海景别墅两类产品。四栋流线型高层公寓呈花瓣状向外发散状态,户户观海、温泉入户,户型有一房一厅、两房一厅、两房两厅、三房两厅,以及空中270°现海空中别墅等数十种。社区拥有6000多平方米的超大泛会所,功能完备,规划有KURHAUS水疗馆、SPA、美容美体馆、书香园地、儿童游乐天地、台球娱乐区、休闲咖啡吧。
【购房者反馈】
张先生和妻子认为,经过多方考察后发现,在去年全国房价普降中,海南楼盘的售价却一直在上涨,这次是该果断出手的时候了。
今年以来,海南房价持续攀升,高昂的房价让部分购房者犹豫不决,当下该不该买房成为左右为难的购房者当前最急切的问题。国庆黄金周期间,张先生与妻子在继续观望和出手购房之间摇摆不定。近日,他们来到建外SOHO置业100多媒体房产展销中心,想听听做海南房产的北京资深专业机构怎么说。
【需求剖析】
在置业100多媒体房产展销中心,张先生和妻子观看了海南项目的视频资料,仔细研究了户型,张先生告诉置业顾问,夫妻俩想买套房既能投资也能自住,不敢轻易出手,原因就是不确定什么时候买房才不会吃亏。
置业顾问分析,在买与不买之间,购房者需要注意的一个现实就是,刚刚复苏的海南房地产,蕴涵着巨大的市场需求,未来三年,海南楼市不会出现泡沫,原因有很多,航天城建设、城市化进程、政府利益等等,单就一个国际旅游岛建设,就足以拉动海南房地产业发展若干年,而正是这些利好因素的存在,使得海南房地产市场的各项销售指标都出现持续上涨。
置业顾问表示,买或不买,归根结底要根据需求和能力选择。对于自住型购房者来说,其实没有必要观望,任何时候出手都是好时机,如果一味地等待底部、追求抄底,那么,购房者最终面临的不但是价格的上涨,而且还将面临剩余房源少、选择面窄等问题,因为所谓的“底部”任何人都无法预测。
![](https://www.soolun.com/img/pic.php?url=http://img.resource.qikan.cn/qkimages/jzfc/jzfc200911/jzfc20091137-1-l.jpg)
【楼盘搜索】
置业顾问为张先生夫妇重点介绍了宝安·江南城、金中海·蓝钻两个投资热点项目。
宝安·江南城,海口首座中式大宅,地处海口市政配套最优越的海旬岛,坐落于琼州海峡之滨。纳海藏江的优势地理位置、独具江南特色的建筑风格、1200米海岸线、600亩醇美江南园林,三期主推的稀世30席独栋别墅,臻藏83席联排别墅,首创48席围合别墅,值得投资者重点关注。独栋别墅以半山亭为人户,石鼓与景墙相对,影壁当门而立,正是大宅门风范。数百平方米的私家江南花园里,亭台楼阁、小桥流水、假山回廊一应俱全。联排别墅以200余平方米面积为主,独创三天井结构,每间房双向通风和采光,双重私家花园,导入7米大客厅。围合别墅借鉴老北京四合院形态,坐北朝南,130余平方米的公共花园,为邻里交流提供了一处室外客厅。
金中海·蓝钻位于海南省三亚市三亚湾核心地段,交通便利,周边配套齐全。项目总建筑面积达10.8万平方米,定位于以度假、休闲、养身为一体的世界级滨海社区,规划有高层海景公寓和少量珍稀海景别墅两类产品。四栋流线型高层公寓呈花瓣状向外发散状态,户户观海、温泉入户,户型有一房一厅、两房一厅、两房两厅、三房两厅,以及空中270°现海空中别墅等数十种。社区拥有6000多平方米的超大泛会所,功能完备,规划有KURHAUS水疗馆、SPA、美容美体馆、书香园地、儿童游乐天地、台球娱乐区、休闲咖啡吧。
【购房者反馈】
张先生和妻子认为,经过多方考察后发现,在去年全国房价普降中,海南楼盘的售价却一直在上涨,这次是该果断出手的时候了。