摘 要：随着城市化进程不断加快，高层建筑受到城市和建筑师的青睐，需要的建筑施工技术也相对提升，不断研发新的高层建筑施工技术，不断引进和革新国内外先进的施工技术理论并结合自身实践经验，制订符合建筑单位的比较完备的高层建筑工程施工技术系统，为我国高层建筑工程施工技术的进一步发展提供动力。本文结合笔者多年的实践经验，就房屋建筑工程的几个关键施工技术展开进一步分析，以供同行的参考。
　　关键词：房屋建筑工程；施工技术；防渗；预应力
　　1 前言
　　建筑业一直在我国经济发展中占居着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大人民群众普遍关注的一个突出问题。而在房屋建筑工程建设和使用过程中暴露出来的大、小质量问题已经到了不可轻视的地步，它关系到人民的安居乐业、社会稳定。为此我们要认真研究其原因，充分认识其危害性，采取相应对策和措施以及相应的施工技术进行行之有效的预防和治理，从根本上消除建筑质量问题。
　　2 房屋建筑工程施工技术分析
　　2.1房屋基建施工技术
　　（1）桩基技术
　　桩基技术因其可以承受的荷载较大，且对外部环境要求较低，在实际基础工程中应用较广。现阶段广泛较多的是混凝土灌注桩，其通常直径为3m、桩深100m作用。施工中需要借助一定壓力将水泥浆注入桩侧及桩底，以此来对桩底的沉渣、桩侧及桩底的泥皮等展开固化、加筋以及胶结[2]。桩基技术作为一项新技术，在实际中得到应用，大幅度的降低了桩的成本。
　　（2）深基坑支护技术
　　深基坑的支护技术主要包括：内支撑：根据基坑的形状主要分为对撑、角撑、圆环式以及框架式等，使用材料一般为钢管、H型钢以及混凝土等。由于圆环式内支撑四周受力比较均匀，空间利用率较大。土钉墙：主要适用于对四周环境无太高要求以及深度不深的房屋建筑工程，其造价低、应用便捷，尤其适用软土地区，故近年来土钉墙技术有了较大发展。地下连续墙：和土钉墙相反，地下连续墙对周围环境要求较高，且适用于坑基深的建筑工程。目前预应力地下连续墙在实际应用中比较广泛，其可减少墙体厚度，并能增强支护墙的强度，减少内支撑数量。此外曲线布筋在张拉之后形成的反拱作用，让支护墙的变形以及裂缝均减少，同时还大大提高建筑的防渗性能。
　　逆作法技术：逆作法以及半逆作法通常应用于多层地下室的深基坑施工中，此施工工艺能有效减少施工的成本，提高施工的效率，同时还能预防四周环境发生变形。在高层建筑、地铁车站以及多层的地下室、车站广场和等工程施工中，均广泛应用了逆作法技术。
　　2.2房屋建筑工程的混凝土施工技术
　　房屋建筑工程中的混凝土施工技术课分为浇筑技术以及养护技术，浇筑及养护两方面均会直接关系到房屋建筑整体的质量，因此，应掌握好混凝土浇筑及养护工艺。首先在混凝土浇筑过程中，应及时清除混凝土表面的泌水。在浇筑混凝土的过程中，混凝士的表面往往会出现泌水现象，为了进一步提高建筑混凝土的施工质量，必须要充分及时清除表面泌水现象。一般泵送混凝土的水灰较大，泌水现象较为严重，若不及时地清除干净，将会对混凝上的质量产生直接影响。其次，应该及时按照温度技术进行保湿养护，具体的保温养护工艺有：为防止裂缝，必须要确保混凝土的内外部温差以及降温程度均符合构成施工设计的相关要求；在保温养护中，必须要始终保持混凝士的表面湿度，预防发生温差裂缝。要提高建筑混凝土的施工质量，关键环节还是保温养护，目的主要是减少由于混凝土内外温差导致温度应力，进而预防裂缝形成。此外，也为了要减慢建筑混凝土降温的速度，利用建筑混凝士自身的抗拉强度，来捉高混凝土整体的抗拉强度，从而达到预防裂缝的出现[4]。与此同时，在养护混凝土过程之中，还要注意湿温度的条件，确保混凝土在相对优越的环境之下进行养护工作。相关的施工人员可以以温控指标的相关要求为根据，来明确建筑混凝土的养护措施。
　　2.3房屋建筑工程的防渗漏技术
　　由于墙体裂缝、砌体围护结构以及外墙框架梁柱之间的裂缝，导致房屋门窗渗漏、饰面渗漏以及外墙渗漏等现象，这不仅会影响到房屋功能以及使用寿命，还会影响到建筑外观。分析原因主要是在建筑施工过程中，未能严格控制外墙防渗漏的质量以及防渗漏的相关施工工艺。因此在施工之前，首先要对砌块质量进行严格控制，应选择抗压强度大于5MPa，并且干燥收缩值小于.5mm/m的砌块[5]；在进行加气砼砌块的施工时，应控制好含水率在15%范围以内，这样才可以避免由砌块收缩导致的裂缝出现；砌块进场前，需严格按照具体的规范要求堆放，同时还要合理布设墙体的拉结筋之类的构造措施；在施工之前，应严格按照相关施工规定，把砖充分润湿；在砌筑中，不应混砌不同强度及密度的加气砼砌块；在施工中，每日框架结构的墙体砌筑高度要小于1.40m，砌筑到梁底大致200mm处需要静停段时间，待砌体变形逐渐稳定之后，再以同材质的小型砌块以50°～65°角顶牢并挤紧；顶砖的施工必须要充分紧实，确保勾缝密实；在框架结构梁底交接部位，应先将表面的灰疙瘩削除及洗涮干净后再施工，以预防交接之处出现裂缝，进而导致渗漏。
　　2.4钢结构的预应力施工技术
　　近年来，钢结构的安装技术、原钢板箱的焊接技术以及高强螺栓的施工技术均有了显著的提高，而钢结构的预应力施工技术也有了持续的发展。特别是近两年，预应力施工技术在大跨度房屋建筑工程建设的空间钢结构之中得到广泛应用，实现多种空间钢结构系统，如索膜、索拱、索网、网壳、网架以及斜拉体系等，均能够充分体现出受拉杆件的高强度，在结构上更是体现出了简洁的优势，同时也富有时代的气息。除此之外，在施工过程中，钢结构的预应力施工技术还不断开发了多种类新型的施加预应力方法，如张拉整体下压、整体顶升等，这些类新方法在实施过程中操作方便、简单，并且又经济可靠。
　　3 结束语
　　综上所述，房屋建筑工程的质量会对社会的经济发展产生直接的的影响，而且还会对人们的生命财产安全产生直接的影响，所以，在房屋建筑工程施工的过程中，必须要严格地把好每一道的施工工序，确保施工质量。
　　参考文献
　　[1]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J].中国高新技术企业.2015（10）.
　　[2]徐峰.对现阶段我国工业建筑施工技术发展趋势的探讨[J].科学之友.2015（02）.
　　作者简介：
　　白迪（1993-），男，身份证号 152322199302072019。
　　徐琦（1987-），男，身份证号 210521198705013173。