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住宅物业能否作为经营场所,据市场调查:目前,因在住宅小区内私设旅馆、开工厂、开餐馆等现象导致业主和物业公司之间的矛盾已是不胜枚举。也正因此.有些城市对“住宅不能作为经营场所”进行了地方规定。在《南宁市物业管理办法(第二次征求意见稿)》中.南宁市立法部门也拟增加“住宅物业不能作为经营场所”规定,引起了广大市民的普遍关注。