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随着我国住房制度的改革 ,房地产市场逐渐趋于发育 ,城市内部住宅空间结构发生了巨大变化。在实地调研、抽样问卷调查基础上 ,建立了北京住宅区数据库 ,然后利用GIS分析手段和统计分析方法重点研究了以下 3个问题 :(1)交通通道与住宅空间分布、扩展趋势 ;(2 )交通通道与住宅价格和居民住宅空间选择 ;(3)交通条件与居民住宅区位选择行为等。