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目前我国国有商业银行提高房地产开发贷款的门槛,众多房地产开发企业自有资金不足,融资渠道单一,受法律、人才、监管等各种因素制约,REITs目前在我国内地破冰和推行还面临着许多障碍,为了缓解房地产企业融资压力,我国需要在许多方面采取积极的措施,为房地产投资信托的发展创造条件。本文旨在研究美国房地产信托基金从而提出对我国信托基金的对策。