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《中国物业管理》杂志编辑:您好!我公司经过考察论证,在一小区没有能够成立业主委员会的前提下与该小区全体业主以书面征求意见的形式,通过2/3以上业主的认可,直接与该小区超过2/3的业主签订了物业管理服务协议。请问:我们之间的这份协议有效吗?没有签字的那一部分业主对协议有异议怎么办?我们能对该小区实施物业