【摘 要】
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目前,全国大城市住房价格远高于居民收入水平,且大城市房价受区域、交通、学区、景观等多重因素的影响,加之市场投资行为的推动,使得房价日益上涨居高不下。高房价也引发了诸
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目前,全国大城市住房价格远高于居民收入水平,且大城市房价受区域、交通、学区、景观等多重因素的影响,加之市场投资行为的推动,使得房价日益上涨居高不下。高房价也引发了诸如社会居住正义无法实现、资源浪费、社会创造力不足、影响内需的扩大等社会问题。剖析高房价问题现状,并从需求、供给和制度及市场行为三个方面,深入探讨其根本原因,从而提出正确引导居民住房需求,抑制"投机炒房"行为;打破政府对土地的垄断,改变土地财政依赖的现状;鼓励多种住房供给方式,完善多层次的住房供应体系以解决当下高房价问题的对策。
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