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摘 要：地下室修建能提高土地使用率，但地下室采用的防水工程并不能完全防止漏水，混凝土结构中的钢筋容易被腐蚀破坏室内结构抗压，影响整个地下室的安全性。因此，防水工程需要针对地下室渗漏的具体原因采取措施，本文就地下室防水工程渗漏问题进行了简单探讨。
关键词：地下室;防水工程;渗漏;防治
地下室与居民生活息息相关，严重漏水会影响人们正常生活，引发各种生活矛盾。城市化建设越来越先进，規模也越来越复杂，在引进防水工程技术过程中需要注意地下水防漏问题。目前地下室渗水问题阻碍了开发商与人们的关系，严重影响日常生活制造不少麻烦，城市建设想要平稳运行、企业想要健康发展必须加强地下室防水工程的管控。
1地下室防水工程渗漏原因
1.1防水砼自身质量和施工缺陷
防水砼浇筑时需要按照企业规范合理配比各项材料，但工程建设并没有把粗细骨料按要求分开，检验时也没有反复实验影响最终结果。搅拌过程忽视称重步骤，各项数据精准度出现差错，浇筑配比和外加剂质量不好，比例数据薪资不齐，搅拌的混凝土极易容易坍塌。工程表面出现大量麻面和孔洞，影响缝接工程质量，混凝土内部空鼓经过外部长年累月的使用极易出现破裂，形成无法防护的空洞。
1.2防水层施工不规范
地下室施工方式有很多种，最常见的是水泥砂浆、涂料和卷材技术。使用高性能复合防水材料能够有效提高防水性能，但技术人员在操作中并没有重视防水基层的建设工作，没有按照防水基层的建设步骤进行造成塌陷，出现裂缝。在拐角处这些不平整的地方也没有采用合理的卷材长度进行规范，不同层次的卷材接缝相互错开没有结合在一起，垂直铺贴在各层次转角处的设备没有进行双层加工。技术人员忽视了卷材易褶皱的原理，在施工时容易翘边和气泡，材料加固方法不当，封闭不严。地下室的地基与外部墙壁侧面的防水连接性遭到破坏，防水工程密度大打折扣，保护层的作用发挥不出来，影响整体的防水建设。
1.3施工缝不当造成渗漏
缝隙式地下室工过程中极易出现的漏洞，通常来说，建设工程地面越平整裂缝就越少，但地下室的地面施工很少有平整地方，因此，在实行方案时需要对不平整地区另外制定解决方案。接缝预留位置不够，施工步骤不合理，没有认真去除表面杂质粘连在钢筋上的砂浆未冲洗干净就开始封闭，新旧混凝土结合出现问题，浇筑时一旦出现突发事故无法及时弥补施工裂缝。企业为了降低成本忽视具体施工方案要求，造成施工严重变形，缝隙越变越大，填补过程增加成本。
2地下室渗漏的防治措施
2.1防水混凝土搅拌及施工质量控制
混凝土搅拌必须严格按照施工要求，提前检查所有原材料的质量，进行配比时对数量进行实验，多次进行采取最佳方案，确保原料性能满足地下施工要求。砂石原料都是露天堆放，使用前需要严格把控含水率，搅拌时也要不定期进行测试，确保含水率在施工要求范围内。一旦超过施工标准要及时弥补控制，把控好添加剂掺和物的数量，注意二次搅拌的配比时长，确保溶液容量数据一致，严禁私自加水。混凝土搅拌结束后要增加养护剂进行保护，即能弥补建设过程中裂缝的不足还可以延长使用年限。
2.2用材适当
防水材料一定要选择质量最优的，不同的地下室工程设计需要结合实际环境选择设计要求，防水材料要结合当地实际情况是最有效果的。运行工程采用的原料大多为刚性和柔性两种，混凝土和砂浆作为刚性材料的类别，通常会使用补偿试剂增加混凝土搅拌中的膨胀度，以膨胀水泥混合使用，借助混凝土的抗裂防渗进行自我保护。砂浆在搅拌过程中可以适当填补混凝土配比问题，在周围材料的制约下可进行一定的压力抵抗，能有效抵抗混凝土收缩产生的拉力，高性能凝混凝土使用能够弥补结构上的不足，防止裂缝无限扩大从而影响工程建设进度。
2.3施工到位
技术人员的水平和负责任的态度对整个工程有决定性作用，专业技术人员有较高的理论知识和扎实的实践技能，所属企业也会按照管理标准监管施工现场。严格挑选优质材料，防止伪冒产品渗入，员工在验收环节非常严格，不合格材料严禁采纳。在施工裂缝容易出现的位置粘贴止水带，确保止水带的位置非常准确，反复测试后稳定位置参数，严格对照不同层次的钢筋安装位置，确保相同位置的数据一致。止水带安装首先要确定各零件是否安全，再按照具体步骤进行，不同设备之间的焊接裂缝要确保封闭，原材料之间的焊接裂缝不仅要焊牢，还要确保后期养护能正常进行。惠民焦作会影响止水大的变化，因此一旦发现止水带的位置出错应当及时制定巩固方案，地下室的地基建设本身就很复杂，外墙保护层需要增加厚度，确保防水层能正常使用。通常图纸设计会要求增加垫层，在外层的保护层内增添垫层避免混凝土与外部墙体受到冲击时坍塌。技术人员要注意修建外墙保护层时要将地面与外墙的杂物清理干净，保证混凝土浇筑的整洁性，防止后期出现杂质影响整体建设质量破坏防水层的保护性能。
2.4 地下室防潮层质量控制
外墙建设完毕需要再涂抹一层砂浆，管道设置屏幕完整时需要对裂缝进行封闭。在低温情况下进行防潮施工，如果温度过高会影响沥青凝固效果，阳光直射会破坏沥青形成的保护膜，破坏防潮层的最终效果。砂浆表面凝固后，再涂一层保护油避免底层暴露，在表面继续涂抹沥青，按照相同的顺序层层推进，慢慢进行保证厚度均匀。根据工程自然环境选择涂抹层数，每一层的厚度要结合实际情况，必须在第一层完全结束后再开始第二层的施工，每一层涂抹参考的数据变化应当根据时间的不同而适当改变，技术人员也要结合周围环境变化进行更改，否则会影响整个步骤施工效果。
2.5节点细致
从防水工程开始到结束所有步骤都按照标准要求进行，从材料选择到浇筑过程都要严格进行。除此之外，还要加强薄弱工程的细节保护，地下防水最重要的是确保裂缝防水保护，混凝土浇筑极易出现的裂缝和后期使用过程中出现的穿墙线应当及时修复。防水工程要多设几层保护设施选择适当的材料和工艺，减少裂缝数量，确保整个地基基础均匀平整，在与外墙接触时要尽量填补工程缝隙，加强后期养护。地基和顶梁中间的重力强应使用强度较高的止水带，最外层保护结构要预留孔洞，防止地下水渗入时无法排出，施工过程要加强防水层建设的连续进行，确保周围结构混凝土效果不受影响。防水工程的最终目标是为了提高地下室的使用效率，选择优质原料将加强使用寿命，企业单位应当以而公司长远发展为目标展开建设工程。
结束语
地下室渗水原因有很多种，工程人员一旦发现问题就应当尽快采取合理方案解决。企业要给予重视，认真分析各项渗透原因制定针对措施，从技术和方案上防止漏水，现场施工更重要的是灵活运用结合环境和天气变化，需要技术人员加强现场操作可实行性，严格把控每个环节建设过程，从失败案例中获取经验，提高工程质量，定期进行后期养护，防止工程损坏。
参考文献
[1]陈夕虎.地下室防水工程渗漏原因与防治措施[J].建材与装饰，2016，000（001）：3-4.
[2]姚亚东，王俊锋，王道春，秦尚廷，杜鹏超.地下室防水工程渗漏原因与防治措施分析[J].工程技术研究，2020，v.5;No.75（19）：155-156.
[3]叶志明.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施分析[J].四川水泥， 2018，000（006）：329.
江苏东方雨虹修缮工程有限公司 江苏 南京 210000
关键词：地下室;防水工程;渗漏;防治
地下室与居民生活息息相关，严重漏水会影响人们正常生活，引发各种生活矛盾。城市化建设越来越先进，規模也越来越复杂，在引进防水工程技术过程中需要注意地下水防漏问题。目前地下室渗水问题阻碍了开发商与人们的关系，严重影响日常生活制造不少麻烦，城市建设想要平稳运行、企业想要健康发展必须加强地下室防水工程的管控。
1地下室防水工程渗漏原因
1.1防水砼自身质量和施工缺陷
防水砼浇筑时需要按照企业规范合理配比各项材料，但工程建设并没有把粗细骨料按要求分开，检验时也没有反复实验影响最终结果。搅拌过程忽视称重步骤，各项数据精准度出现差错，浇筑配比和外加剂质量不好，比例数据薪资不齐，搅拌的混凝土极易容易坍塌。工程表面出现大量麻面和孔洞，影响缝接工程质量，混凝土内部空鼓经过外部长年累月的使用极易出现破裂，形成无法防护的空洞。
1.2防水层施工不规范
地下室施工方式有很多种，最常见的是水泥砂浆、涂料和卷材技术。使用高性能复合防水材料能够有效提高防水性能，但技术人员在操作中并没有重视防水基层的建设工作，没有按照防水基层的建设步骤进行造成塌陷，出现裂缝。在拐角处这些不平整的地方也没有采用合理的卷材长度进行规范，不同层次的卷材接缝相互错开没有结合在一起，垂直铺贴在各层次转角处的设备没有进行双层加工。技术人员忽视了卷材易褶皱的原理，在施工时容易翘边和气泡，材料加固方法不当，封闭不严。地下室的地基与外部墙壁侧面的防水连接性遭到破坏，防水工程密度大打折扣，保护层的作用发挥不出来，影响整体的防水建设。
1.3施工缝不当造成渗漏
缝隙式地下室工过程中极易出现的漏洞，通常来说，建设工程地面越平整裂缝就越少，但地下室的地面施工很少有平整地方，因此，在实行方案时需要对不平整地区另外制定解决方案。接缝预留位置不够，施工步骤不合理，没有认真去除表面杂质粘连在钢筋上的砂浆未冲洗干净就开始封闭，新旧混凝土结合出现问题，浇筑时一旦出现突发事故无法及时弥补施工裂缝。企业为了降低成本忽视具体施工方案要求，造成施工严重变形，缝隙越变越大，填补过程增加成本。
2地下室渗漏的防治措施
2.1防水混凝土搅拌及施工质量控制
混凝土搅拌必须严格按照施工要求，提前检查所有原材料的质量，进行配比时对数量进行实验，多次进行采取最佳方案，确保原料性能满足地下施工要求。砂石原料都是露天堆放，使用前需要严格把控含水率，搅拌时也要不定期进行测试，确保含水率在施工要求范围内。一旦超过施工标准要及时弥补控制，把控好添加剂掺和物的数量，注意二次搅拌的配比时长，确保溶液容量数据一致，严禁私自加水。混凝土搅拌结束后要增加养护剂进行保护，即能弥补建设过程中裂缝的不足还可以延长使用年限。
2.2用材适当
防水材料一定要选择质量最优的，不同的地下室工程设计需要结合实际环境选择设计要求，防水材料要结合当地实际情况是最有效果的。运行工程采用的原料大多为刚性和柔性两种，混凝土和砂浆作为刚性材料的类别，通常会使用补偿试剂增加混凝土搅拌中的膨胀度，以膨胀水泥混合使用，借助混凝土的抗裂防渗进行自我保护。砂浆在搅拌过程中可以适当填补混凝土配比问题，在周围材料的制约下可进行一定的压力抵抗，能有效抵抗混凝土收缩产生的拉力，高性能凝混凝土使用能够弥补结构上的不足，防止裂缝无限扩大从而影响工程建设进度。
2.3施工到位
技术人员的水平和负责任的态度对整个工程有决定性作用，专业技术人员有较高的理论知识和扎实的实践技能，所属企业也会按照管理标准监管施工现场。严格挑选优质材料，防止伪冒产品渗入，员工在验收环节非常严格，不合格材料严禁采纳。在施工裂缝容易出现的位置粘贴止水带，确保止水带的位置非常准确，反复测试后稳定位置参数，严格对照不同层次的钢筋安装位置，确保相同位置的数据一致。止水带安装首先要确定各零件是否安全，再按照具体步骤进行，不同设备之间的焊接裂缝要确保封闭，原材料之间的焊接裂缝不仅要焊牢，还要确保后期养护能正常进行。惠民焦作会影响止水大的变化，因此一旦发现止水带的位置出错应当及时制定巩固方案，地下室的地基建设本身就很复杂，外墙保护层需要增加厚度，确保防水层能正常使用。通常图纸设计会要求增加垫层，在外层的保护层内增添垫层避免混凝土与外部墙体受到冲击时坍塌。技术人员要注意修建外墙保护层时要将地面与外墙的杂物清理干净，保证混凝土浇筑的整洁性，防止后期出现杂质影响整体建设质量破坏防水层的保护性能。
2.4 地下室防潮层质量控制
外墙建设完毕需要再涂抹一层砂浆，管道设置屏幕完整时需要对裂缝进行封闭。在低温情况下进行防潮施工，如果温度过高会影响沥青凝固效果，阳光直射会破坏沥青形成的保护膜，破坏防潮层的最终效果。砂浆表面凝固后，再涂一层保护油避免底层暴露，在表面继续涂抹沥青，按照相同的顺序层层推进，慢慢进行保证厚度均匀。根据工程自然环境选择涂抹层数，每一层的厚度要结合实际情况，必须在第一层完全结束后再开始第二层的施工，每一层涂抹参考的数据变化应当根据时间的不同而适当改变，技术人员也要结合周围环境变化进行更改，否则会影响整个步骤施工效果。
2.5节点细致
从防水工程开始到结束所有步骤都按照标准要求进行，从材料选择到浇筑过程都要严格进行。除此之外，还要加强薄弱工程的细节保护，地下防水最重要的是确保裂缝防水保护，混凝土浇筑极易出现的裂缝和后期使用过程中出现的穿墙线应当及时修复。防水工程要多设几层保护设施选择适当的材料和工艺，减少裂缝数量，确保整个地基基础均匀平整，在与外墙接触时要尽量填补工程缝隙，加强后期养护。地基和顶梁中间的重力强应使用强度较高的止水带，最外层保护结构要预留孔洞，防止地下水渗入时无法排出，施工过程要加强防水层建设的连续进行，确保周围结构混凝土效果不受影响。防水工程的最终目标是为了提高地下室的使用效率，选择优质原料将加强使用寿命，企业单位应当以而公司长远发展为目标展开建设工程。
结束语
地下室渗水原因有很多种，工程人员一旦发现问题就应当尽快采取合理方案解决。企业要给予重视，认真分析各项渗透原因制定针对措施，从技术和方案上防止漏水，现场施工更重要的是灵活运用结合环境和天气变化，需要技术人员加强现场操作可实行性，严格把控每个环节建设过程，从失败案例中获取经验，提高工程质量，定期进行后期养护，防止工程损坏。
参考文献
[1]陈夕虎.地下室防水工程渗漏原因与防治措施[J].建材与装饰，2016，000（001）：3-4.
[2]姚亚东，王俊锋，王道春，秦尚廷，杜鹏超.地下室防水工程渗漏原因与防治措施分析[J].工程技术研究，2020，v.5;No.75（19）：155-156.
[3]叶志明.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施分析[J].四川水泥， 2018，000（006）：329.
江苏东方雨虹修缮工程有限公司 江苏 南京 210000