此两个房屋买卖关系哪一个有效

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河南周口市胡维军问:我市房产建筑开发公司与皮革化at厂,于1991年9月3日签订了一份房屋买卖协议、规定:开发公司将营业房一幢楼卖给化工厂.总价款130703元:化工厂第一次付房价款70000元,余款60703元从使用营业厅第一天起六个月内付清,并负担余款银行利息;化工厂付第一 Hu Weijun, Zhoukou City, Henan Province Q: Our city real estate construction and development company and the leather at the factory signed a house sale and purchase agreement on September 3, 1991, stipulating that the development company will sell a business building to a chemical plant. The total price of 130,703 yuan: the first time chemical plant price paid 70,000 yuan, the remaining 60,703 yuan from the first day of operation of the Office paid within six months, and bear the balance of bank interest; chemical plant to pay the first
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