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摘要：随着社会的发展以及市场经济发展的不断推进，施工机械租赁日益成为施工建设发展方面的一个重要的改进性措施，且已经受到了广泛的运用。进一步提高机械设备利用率以及相关的管理方面措施政策等，不但作用重大，同时对于施工机械租赁自身的发展也是具有重要的意义的。
关键词：施工机械；租赁；现状；发展远景
随着市场经济体制改革推进，我国施工单位在运营体制方面的改革也在不断的深化。机械设备管理的目标就是把生产性的服务目标转化为市场经济环境下的经营性服务目标。对于建筑类的施工单位而言，尤其是路桥施工单位，机械设备是其工程施工的重要的生产因素，在路桥施工管理中引入施工机械租赁是提高其设备优化配置以及其设备利用率的重要方法。
一、施工机械租赁的现状
1.国内租赁行业发展现状
首先是租赁形式以及政策方面。对于施工企业来说，其目前的主要租赁方式就是经营租赁，租赁的形式是比较的单一的，而且相关的一些辅助性的政策法律法规也是比较的少。而其它的租赁形式如代理租赁等目前发展的比较的缓慢，不能够满足市场的需求，而且体制方面还相当的不完善。与此同时相关的管理以及自律机制还未形成，这对工程建设单位等就缺少了一些制约力。在很大程度上制约了施工单位工程的进度，与此同时我国在这方面的相关政策法规等发展的不适很完善，使得租赁行业方面仍旧存在诸多的问题。其次是租赁行业的宏观管理层面问题。在宏观管理方面缺乏相应的统一归口部门，这在很大程度上影响了租赁行业的快速的发展，因为没有统一的归口部门，就会使得相关的管理部门出现权责方面的界限模糊，而导致不专业的管理，甚至是出现互相扯皮的问题的出现，很难在政策方面实现统一性。而且就目前来看我国的租赁业还没有一个和政府主管部门具有密切联系的租赁行业的协会，这样就缺乏了相应的互相之间的协调以及指导的缺位。其三是租金拖欠严重致使租赁公司出现资金危机。大量的租金的拖欠使得租赁公司出现运营危机。公司的独立购置设备，可能会形成这样的问题，即工程需要的时候就购置，而不需要的时候就闲置的现象，再加上公司之间缺乏相应的协调机制，这样就会造成诸多设备的闲置问题，在很大程度上影响了公司设备的利用率，也就是说导致资金的闲置。如果公司改换一下策略，把这些闲置的设备同时向社会进行租赁，那么公司这一部分的资产就会盘活，提高了公司的设备的利用率的同时也提高了公司的效益。
2.国外租赁行业现况
通常情况是在市场经济发达的地方，其社会内部的各个方面基本都运行到一个比较成熟的阶段，所以相应的发展的比较的完善，施工机械租赁业也是如此，在这些市场经济发达的国家，他们的租赁行业已经发展成为一个成熟的行业。从现实实践来看工程机械配置的市场化已经是市场经济中的一个发展的趋势。在一个成熟的市场经济体制中，效益与法制是其市场经济的核心，也因此在这些国家中对于公司施工企业来说，他们所需的工程机械一般是通过租赁的形式来解决自身的问题的，这在一定程度上提高了企业的效益，避免了自购设备所形成的低效益的局面。曾经有一位经济学家这样说未来将是二手行业与租赁业的时代，这就在一定程度上说明了国外设备租赁业的发展的迅速现况，所以说为了在激烈的市场竞争中获取生存的空间，租赁公司应该及时的改变经营策略，以适应时代发展的需要。
二、加强租赁机械管理
1.制度管理。基础管理工作的重要内容就是制度，特别是机械租赁管理。例如机械操作员会有长时间需要到外地或外区域进行工作，将会远离本单位，还需要租赁外单位的机械使用，均需要定制一些规章制度进行管理约束。只有采用合理科学的规章制度去管人、管事，才能够有效约束主观随意性，对机械的租赁实施规范、标准、科学的管理。
2.利用信息手段。构建单位内部机械租赁网页，及时在网络上公布各单位的闲散机械以及各单位需机械，这样有助于将市场系统内部的机械租赁市场进一步搞活。
3.安全管理。依据需求进行租赁，租来就用，用过之后归还是租赁机械的优势所在。这样可以很好的结合工程施工，实现机械的有效利用率。为预防出现机械事故，必须定制合理有效的管理措施，对租赁使用的机械应当爱惜，管理时应向管理自己的机械一样。（1）人机结合。由于施工机械的构造较为复杂，且品种繁多，因此机械操作人员应当掌握并熟知操作的方法、机械的保养以及故障排除维修手段。租赁机械应当配备有相关的操作手册；（2）按时保养。通常情况下使用单位会注重机械的使用，重视工程施工进度，对机械设备的养护缺乏，加上是租赁的机械更加不受重视，所以，应改进这一不足，操作员应当按时对机械进行保养，将机械存在的安全隐患及时排除，以免影响机械的使用效率。
4.合理配置机械。依据具体资金情况，对机械进行及时的更新配置。
5.提升人员素质。现代企业的竞争是人才的竞争，大学生掌握了先进的文化和技术是人才，机械操作者、维修工人也都掌握了先进的操作、维修技能同样也是人才，因此应全面进行培养，以提升人员的素质。
6.探索新管理模式。开展机械租赁的同时还可以相应的承揽一些工程项目，这样可以更好的发挥机械的应用作用，取得较大的经济效益，还能提供用户最大的方便。
三、施工机械租赁发展前景
首先是施工机械租赁管理方面，在这一方面它将会走向一个新的方向就是更加的规范化、制度化，这在很大程度上提供了制度性的保障。加强施工机械租赁管理是施工单位提高自身效益的一个重要措施，机械利用率的提高，我们要采取针对性的措施。其一是管理制度层面。对于施工单位来说，向其它公司实施租赁或者是出租自己公司的机械设备都要一个较为完善的管理制度对其行为进行规制，以引导这一行为走向一个正规化以及科学化的道路上来。其二是相关信息的管理方面。施工单位应该实行信息化的管理模式，把一些闲置的设别或者使用效果比较好的机械等相关信息传递给租赁市场，实现信息的共享，从而提升整个行业的高效运行。其三是合同管理层面为了降低公司成本，公司往往采用设备集中租赁管理的形式，对一些重大的设备实行招标租赁，并对投标单位进行综合的评估等，这就需要公司与投标单位签订相关的合同，在合同中规定双方的权利以及义务、注意事项等，以增强双方在法律方面的约束力。其次是提高施工机械的利用率。在施工单位工程量比较小的时候公司应该把其闲置设备进行外租，从而把固定资产盘活，这样可以带来双重的效益，一方面提高了机械设备的利用率，同时也为公司带来了一些额外的收入；相反如果是工程量比较大而急需一些相关的设备的时候，公司可以通过租赁的形式制备相关的设备，这在很大程度上不但节约了成本，同时也不至于延误工程等。其三是施工机械管理人才走向高素质的发展方向上来。就目前来看施工机械多是集机、电等于一体的，如果对于机械中的隐患不能够及时的发现，就会造成很大的问题，从而影响工程的进度，所以在相关的管理人员方面需要加大其基本的素质，企业应该加大考核力度，促使相关的管理人员不断的提升自身的综合素质，以适应社会发展以及施工企业在这方面的需要，从而提升机械设备的利用率，降低公司的成本，实现公司企业的经济效益的最大化。
四、结语
目前我国的施工机械租赁企业处于起步阶段，发展机械租赁也的单位较少且 均为小型企业，没有相应的待业准则及市场法规，与发达国家的租赁业相比较还存在了一定的差距。但是伴随着建筑建设规模的不断的扩大，作为工程施工的重要工具的施工机械必然要求其管理水平的不断的提高，以适应社会发展的需要以及提高施工单位经济效益的需要，所以施工机械租赁行业的未来发展的空间是比较的广阔的。
参考文献：
[1]王保林：施工机械租赁发展前景综述[J].民营科技，2007（7）.
[2]陈 亮：施工机械租赁的现状及发展前景[J].黑龙江交通科技，2010（8）.
[3]向召雪 路 巍：浅谈我国施工机械租赁的现状及发展前景[J]. 黑龙江交通科技，2004（9）.
[4]楚洪庆 袁成斌：施工机械租赁发展前景综述[J].2007（7）：55，272.
[5]贾立才：推进建筑施工机械租赁服务业发展[J].建筑机械化.2012（8）：33-35.
关键词：施工机械；租赁；现状；发展远景
随着市场经济体制改革推进，我国施工单位在运营体制方面的改革也在不断的深化。机械设备管理的目标就是把生产性的服务目标转化为市场经济环境下的经营性服务目标。对于建筑类的施工单位而言，尤其是路桥施工单位，机械设备是其工程施工的重要的生产因素，在路桥施工管理中引入施工机械租赁是提高其设备优化配置以及其设备利用率的重要方法。
一、施工机械租赁的现状
1.国内租赁行业发展现状
首先是租赁形式以及政策方面。对于施工企业来说，其目前的主要租赁方式就是经营租赁，租赁的形式是比较的单一的，而且相关的一些辅助性的政策法律法规也是比较的少。而其它的租赁形式如代理租赁等目前发展的比较的缓慢，不能够满足市场的需求，而且体制方面还相当的不完善。与此同时相关的管理以及自律机制还未形成，这对工程建设单位等就缺少了一些制约力。在很大程度上制约了施工单位工程的进度，与此同时我国在这方面的相关政策法规等发展的不适很完善，使得租赁行业方面仍旧存在诸多的问题。其次是租赁行业的宏观管理层面问题。在宏观管理方面缺乏相应的统一归口部门，这在很大程度上影响了租赁行业的快速的发展，因为没有统一的归口部门，就会使得相关的管理部门出现权责方面的界限模糊，而导致不专业的管理，甚至是出现互相扯皮的问题的出现，很难在政策方面实现统一性。而且就目前来看我国的租赁业还没有一个和政府主管部门具有密切联系的租赁行业的协会，这样就缺乏了相应的互相之间的协调以及指导的缺位。其三是租金拖欠严重致使租赁公司出现资金危机。大量的租金的拖欠使得租赁公司出现运营危机。公司的独立购置设备，可能会形成这样的问题，即工程需要的时候就购置，而不需要的时候就闲置的现象，再加上公司之间缺乏相应的协调机制，这样就会造成诸多设备的闲置问题，在很大程度上影响了公司设备的利用率，也就是说导致资金的闲置。如果公司改换一下策略，把这些闲置的设备同时向社会进行租赁，那么公司这一部分的资产就会盘活，提高了公司的设备的利用率的同时也提高了公司的效益。
2.国外租赁行业现况
通常情况是在市场经济发达的地方，其社会内部的各个方面基本都运行到一个比较成熟的阶段，所以相应的发展的比较的完善，施工机械租赁业也是如此，在这些市场经济发达的国家，他们的租赁行业已经发展成为一个成熟的行业。从现实实践来看工程机械配置的市场化已经是市场经济中的一个发展的趋势。在一个成熟的市场经济体制中，效益与法制是其市场经济的核心，也因此在这些国家中对于公司施工企业来说，他们所需的工程机械一般是通过租赁的形式来解决自身的问题的，这在一定程度上提高了企业的效益，避免了自购设备所形成的低效益的局面。曾经有一位经济学家这样说未来将是二手行业与租赁业的时代，这就在一定程度上说明了国外设备租赁业的发展的迅速现况，所以说为了在激烈的市场竞争中获取生存的空间，租赁公司应该及时的改变经营策略，以适应时代发展的需要。
二、加强租赁机械管理
1.制度管理。基础管理工作的重要内容就是制度，特别是机械租赁管理。例如机械操作员会有长时间需要到外地或外区域进行工作，将会远离本单位，还需要租赁外单位的机械使用，均需要定制一些规章制度进行管理约束。只有采用合理科学的规章制度去管人、管事，才能够有效约束主观随意性，对机械的租赁实施规范、标准、科学的管理。
2.利用信息手段。构建单位内部机械租赁网页，及时在网络上公布各单位的闲散机械以及各单位需机械，这样有助于将市场系统内部的机械租赁市场进一步搞活。
3.安全管理。依据需求进行租赁，租来就用，用过之后归还是租赁机械的优势所在。这样可以很好的结合工程施工，实现机械的有效利用率。为预防出现机械事故，必须定制合理有效的管理措施，对租赁使用的机械应当爱惜，管理时应向管理自己的机械一样。（1）人机结合。由于施工机械的构造较为复杂，且品种繁多，因此机械操作人员应当掌握并熟知操作的方法、机械的保养以及故障排除维修手段。租赁机械应当配备有相关的操作手册；（2）按时保养。通常情况下使用单位会注重机械的使用，重视工程施工进度，对机械设备的养护缺乏，加上是租赁的机械更加不受重视，所以，应改进这一不足，操作员应当按时对机械进行保养，将机械存在的安全隐患及时排除，以免影响机械的使用效率。
4.合理配置机械。依据具体资金情况，对机械进行及时的更新配置。
5.提升人员素质。现代企业的竞争是人才的竞争，大学生掌握了先进的文化和技术是人才，机械操作者、维修工人也都掌握了先进的操作、维修技能同样也是人才，因此应全面进行培养，以提升人员的素质。
6.探索新管理模式。开展机械租赁的同时还可以相应的承揽一些工程项目，这样可以更好的发挥机械的应用作用，取得较大的经济效益，还能提供用户最大的方便。
三、施工机械租赁发展前景
首先是施工机械租赁管理方面，在这一方面它将会走向一个新的方向就是更加的规范化、制度化，这在很大程度上提供了制度性的保障。加强施工机械租赁管理是施工单位提高自身效益的一个重要措施，机械利用率的提高，我们要采取针对性的措施。其一是管理制度层面。对于施工单位来说，向其它公司实施租赁或者是出租自己公司的机械设备都要一个较为完善的管理制度对其行为进行规制，以引导这一行为走向一个正规化以及科学化的道路上来。其二是相关信息的管理方面。施工单位应该实行信息化的管理模式，把一些闲置的设别或者使用效果比较好的机械等相关信息传递给租赁市场，实现信息的共享，从而提升整个行业的高效运行。其三是合同管理层面为了降低公司成本，公司往往采用设备集中租赁管理的形式，对一些重大的设备实行招标租赁，并对投标单位进行综合的评估等，这就需要公司与投标单位签订相关的合同，在合同中规定双方的权利以及义务、注意事项等，以增强双方在法律方面的约束力。其次是提高施工机械的利用率。在施工单位工程量比较小的时候公司应该把其闲置设备进行外租，从而把固定资产盘活，这样可以带来双重的效益，一方面提高了机械设备的利用率，同时也为公司带来了一些额外的收入；相反如果是工程量比较大而急需一些相关的设备的时候，公司可以通过租赁的形式制备相关的设备，这在很大程度上不但节约了成本，同时也不至于延误工程等。其三是施工机械管理人才走向高素质的发展方向上来。就目前来看施工机械多是集机、电等于一体的，如果对于机械中的隐患不能够及时的发现，就会造成很大的问题，从而影响工程的进度，所以在相关的管理人员方面需要加大其基本的素质，企业应该加大考核力度，促使相关的管理人员不断的提升自身的综合素质，以适应社会发展以及施工企业在这方面的需要，从而提升机械设备的利用率，降低公司的成本，实现公司企业的经济效益的最大化。
四、结语
目前我国的施工机械租赁企业处于起步阶段，发展机械租赁也的单位较少且 均为小型企业，没有相应的待业准则及市场法规，与发达国家的租赁业相比较还存在了一定的差距。但是伴随着建筑建设规模的不断的扩大，作为工程施工的重要工具的施工机械必然要求其管理水平的不断的提高，以适应社会发展的需要以及提高施工单位经济效益的需要，所以施工机械租赁行业的未来发展的空间是比较的广阔的。
参考文献：
[1]王保林：施工机械租赁发展前景综述[J].民营科技，2007（7）.
[2]陈 亮：施工机械租赁的现状及发展前景[J].黑龙江交通科技，2010（8）.
[3]向召雪 路 巍：浅谈我国施工机械租赁的现状及发展前景[J]. 黑龙江交通科技，2004（9）.
[4]楚洪庆 袁成斌：施工机械租赁发展前景综述[J].2007（7）：55，272.
[5]贾立才：推进建筑施工机械租赁服务业发展[J].建筑机械化.2012（8）：33-35.